农村建房子需要办理什么手续
农村建房子需要办理什么手续
在农村盖房子，也要办房产证，手续如下：1.《农村个人建房申请、审核表》填写，由建房户申请；2.由所在的村民委员会签字，并盖上自己的印章；
3.对乡镇进行初步审核，并承担土地调拨工作；
4.按规定，由乡镇、乡镇定期张贴公示初步审查结果；
5.由县级以上人民政府共同审核；
6.《农村个人建房建设工程许可证》的发放，由县政府地税局负责办理房屋担保业务；
7.建造者在开工之前向镇政府汇报，由镇政府实地检查、打桩、定位、施工全过程；
8.房屋建造完成后，房屋业主应当向镇政府提出竣工验收申请；
9.由镇政府和相关部门组织人员进行实地检查，并按规定发给房屋竣工验收合格证明，并退还建房同地保证金；
10.房屋业主持房屋竣工验收合格证明，到土地登记机关办理不动产产权登记。
11.住房产权证书的发放。
扩充信息
自建（农舍）是指由单位或个人自行组织、雇用他人建设的自建住宅。在我国，自建房屋是传统的建筑形式，特别是在农村，几乎所有的农民，都是以自建的形式来解决自己的住房问题。不得在规划区域之外建造房屋。此外，在实行住宅政策之前，许多单位都以集资自用的形式，来满足公司职工的住房需要。随着我国经济的发展，农村居民的生活水平也在不断地提高，自建的程度也在不断地增加，江浙地区的住房种类也在日益增多。
(一)农村居民取得土地使用权的条件：农村居民要申请宅基地，必须满足以下条件：第一，农民年龄必须达到18岁，并满足分家的要求；二是农民住房要与用地、用地、城镇用地、城镇建设等相关政策相适应。
三是实行农民住房建设的限制，将原有的宅基地和闲置土地的限制建筑面积限制在180平方米，而耕地的限制建筑面积为140平方米；四是要坚持“一户一基”的原则；五是在农村，农民在房屋租赁时，将其原房屋出售，并再次申请，不得予以核准；六是禁止农村居民和个人在农村购置农村房屋。
(二)农户在建设房屋时，应遵守下列各项原则：农村居民在建设房屋时，要使用原有的宅基地和闲置地，能利用的不能占好的，不能占好的，不能占的，不能占，要用的要办出让。
(三)农村建设用地申请新的审批手续：1、农村村民建房，应先向集体经济组织申报；
2、由村集体经济组织在显眼位置张贴（15个工作日）；
3、由国土资源局、镇社保局到现场对申请人的资格、拟用地的适宜性等进行初步审查；
4、公示期满后，对符合“一户一基”的用地户进行审查，并报县人民政府批准（涉及农用地的，按照有关程序报市政府）。
5、宅基地审批后，由国土所及镇社保局到现场审批，并签发“一书两证”、规划许可证、建设许可证。
6、村民住宅竣工后，由国土资源所现场核查土地是否按照批准的面积和要求进行，并发给符合条件的建房户。
7、村民凭土地证和规划许可证办理房屋权属证书
以上就是关于农村建房子需要办理什么手续以及扩充信息的相关资料，相信通过上面的分析都有了一些了解，希望能对大家有所帮助。
农村建房需要办理什么手续
答：1. 建房户需向相关部门提出建房申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》。2. 所在村民委员会需对申请进行审核，并签署意见加盖公章。3. 乡镇政府对申请进行初审，并负责土地调整工作。4. 乡镇政府定期张榜公布初审结果，接受村民监督。5. 初审通过后，将申请提交给县级相关部门进行联合审批。6. 县国土...
在农村建房子需要什么手续
答：一、农村建房所需手续 1. 向村委会提交建房申请。2. 村委会进行审核并同意，签字盖章。3. 向乡镇建办提出申请。4. 乡镇建办工作人员进行实地查看，确认同意建房。5. 前往乡镇建办领取房屋建设申请表。6. 乡镇建办签字同意。7. 乡镇主管领导签字盖章，核实同意。8. 提交县规划建设局审批。9. 建房...
农村建房子需要办理什么手续
答：10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有...
农村宅基地盖房子需要什么手续
答：农村宅基地盖房子需要手续具体如下：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地查看，同意建房；5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；6、经政府主管部门审批；7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建...
农村建房子需要办理什么手续
答：法律分析：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字...
农村建房报建手续怎样办理?
答：农村建房报建手续办理具体如以下：1、申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；2、村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。对不符合条件的，则驳回申请，并说明理由；3、村委会将申请提交到乡建办，由乡建办的工作人员进行初审，并组织人员实地...
宅基地盖房子需要什么手续
答：1、本人户口本，身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划...
农村建房子要办什么手续
答：一、农村建房子要办理什么手续1、农村建房子要办理的手续如下：（1）办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；（2）在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二...
农村自建房需要办理哪些手续
答：在中国农村自建房需要办理的手续包括以下步骤：1、村民提出建房申请，并提供相关的材料，如户口簿、身份证、宅基地使用证明或房屋权属证明等。2、村委会对建房申请进行审查。3、乡镇政府进行审查和实地考察。4、审批通过后。5、建房户与建筑工匠或建筑施工企业签订合同，并缴纳履约保证金，乡镇政府会同国土...
现在农村建房子需要什么证
答：1. 农村建房是否有房产证？农村建房同样需要办理房产证。依据我国《物权法》，财产必须经过登记并领取房产证，才能证明房屋所有权的真实性。因此，农村建房也需要房产证。2. 农村如何办理房产证？农村办理房产证需要满足一定条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，农村房屋房产证的办理顺序不同于城市房屋的...
