哪些国有建设用地使用权不可以直接受理
1、划拨土地使用权没有期限的规定。
2、划拨土地使用权不得转让、出租、抵押，如果需要转让、出租、抵押等，应当办理土地出让手续或经政府批准。
3、取得划拨土地使用权，只须缴纳国家取得土地的成本和国家规定的税费，无须缴纳土地有偿使用费。
国有土地买卖是否可以?
答：国有土地买卖是不可以的。具体情形如下：1、国有土地是不可进行买卖交易的，但国有土地的使用权可依法进行转让；2、国有土地的使用权归国家所有，通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的，需要缴纳一定的土地出让金，才能在一定时间内拥有该土地的使用权；3、国有土地使用权也不能买卖，只可用作抵押。...
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是( )。
答：【答案】：B 选项A是出租人的权利；选择C、选项D是承租人的权利；选项B对于已出租的建设用地使用权，出租人应承担对租赁标的物进行必要维护的义务。
国有建设用地使用权是什么意思房产证可以卖不
答：具体如下：1、国有建设用地使用权意思是房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。2、有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。关于国有建设用地使用权的内容是：1、不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地国有出让用地），...
国有土地证能过户吗
答：其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。办理国有土地使用证过户手续是什么办理土地使用证过户需要准备这些材料：1、转让合同或协议；2、转让方...
国有土地和集体土地有什么区别
答：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人 (三)土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛) (四)使用权类型不同:集体建设用地使用权类型为拨...
我国国有土地使用权有哪些类型?
答：对于国有建设用地,国家可以将通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有建设用地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有土地使用...
国有建设用地使用权2014年12月31日止是什么意思
答：国有建设用地使用权人有权使用该土地，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其它用地50年。2014年12月31日止是指有权人的权利在该日期到期时无权使用该土地。你应该是指房产证上看到的吧，中国国情就是土地是国家的，你只有房屋的使用...
LOFT突然不香了,签的合同能退吗?
答：1.什么是商住房?商住房和住宅有什么区别?商住房,一般指公寓,与住宅有显著区别。具体而言,第一,土地性质。商住房土地性质为商业用地或综合用地,住宅则为居住用地。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,商住房建设用地使用权一般最长不超过40年或50年;住宅则最长不超过70年。第二,产权到期后能...
国有农用地使用权可以转让吗
答：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农村土地属于...
国有建设用地使用权可以出租吗
答：国有建设用地使用权是可以出租的，需要提前办理出让手续，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。根据国家相关法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁...
