买房月供占收入百分之几比较合理？
在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也已经有了孩子，日常的开支自然就会比较大，并且这个时间段工作也较为稳定了，所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。
现在房价上涨的速度远高于工资上涨地速度，按揭买房已经成为大部分人的必经之路。在结婚前后，一般由父母负责首付，婚后两个人共同承担房贷。所以在房子的选择上，首先要考虑经济能力，综合收入决定着还款的能力。
对我来说，房屋贷款占用总收入的三分之一以内还是比较能接受的。
以我们目前的情况，在结婚前由父母为我们购置了一套住房，不需要我们还贷款，我和我老公每月综合收入大约不会超过一万，但是在不还房贷的情况下，每月的支出大约在六千左右，所以要想保持现在的生活情况，贷款大约三千左右还可以接受。而贷款三四千就意味着基本不会有什么存款，即将面对生孩子养孩子压力还是挺大的。我们是在十八线小县城，收入、房价、消费相对都不高。
不过还好有公积金，两个人有一两千的公积金就可以抵一部分贷款，现在房价上涨的趋势依然很高，所以我们是打算用目前手头的积蓄首付一套房子，用公积金贷款，这样一来也算作一些投资，有了房子就比较有安全感，将来有了孩子也能算做为孩子置办的家产。
也许等真正要还房贷的时候在平时的支出上就比较节俭了。我身边的朋友，一结婚就承担贷款的也很多，基本上两个人收入与我们相当，贷款大概在两千多，养孩子之后压力还是挺大的。而有个闺蜜在北京生活，两个人每个月收入大约在两三万，但是消费高，房子贷款和租房费用每月大约一万，压力也并不小。
所以综合来看，贷款占三分之一收入，有压力但还可以接受。
根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。
一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒线。
我当初购房的时候，月收入2000左右，月缴纳公积金是200左右，账户每个月就是400多。我是全部公积金贷款，还款方式是等额本息还款。贷款38万，月供是1200左右。当时月供占比收入接近50%。后面，因为工作变动，职位变动，5年过去了，现在月收入3000+，月供还是1200，占比减少到接近30%。
月供信息
我的这种情况是：每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便安排收支，每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减。唯一不好的是这种方式需要还款的总体利息支出较多。不过没有办法，因为我是体制内的工作，只有这样才可以缓解自己及家庭的经济、生活压力。
我姐姐姐夫2019年的时候在我小区二期入手了一套现房，那是房价最高的一年。所以，他们没有公积金贷款，因为首府之后还需要贷款70万。我记得他们的贷款合同是我去帮忙领回来的，合同上面写着贷款70万，还款方式是等额本金还款。前面三年月供大概是6500+递减到4500+，具体我不记得了，反正是每年递减，每月也有小许的递减。他们两个都是在外省工作的，我姐夫是主贷人，月收入10000-12000之间。所以，他们的月供是占比收入的50%左右。
他们的这种方式还款方式情况是：借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的还款利息支出较低，这是优点。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。
最后总结一下，月供占比不超50%比较合理，月供占比30%比较合适。我觉得如果你是来钱快的，建议采取第二种等额本金还款方式；如果是领公粮的体制人员，则采取第一种等额本息的方式。
月供占月收入多少合理?
答：一般来说，对于年龄在25-30岁的购房者，如果工作稳定，月供是可以占到家庭收入的40%-50%的。因为这个年龄段的年轻人，事业正处于上升期，多半还是未婚或者已婚没有孩子的状态，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，个人的发展空间也比较大，因此月供占收入的比例可以适当高一些。但如果是年龄超过35岁...
房贷一般是收入的多少合适?
答：在工作稳定的情况下，如果是年龄在25-30岁的购房者，月供是以占到家庭收入的40%-45%。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，而且多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，所以这个时间段的家庭负担比较小，而且随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例...
房贷占工资多少比例才合适
答：申请房贷时月供占收入的50%是合适的。通常银行也会要求借款人的房贷月供不得超过月收入的两倍，即房贷月供占月收入的50%以内才符合银行规定，因此在贷款买房时，购房者可根据自己的需要，结合当地的相关政策，再考虑自己的实际情况。拓展如下：1、熟悉购房政策：在买房之前，广大购房者一定要熟悉当地的购房...
买房月供占收入百分之几比较合理?
答：根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个...
贷款月供占工资比例贷款月供和工资比例
答：比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的...
房贷月供与收入比例多少才能通过审批
答：房贷的月供与收入比例一般不超过百分之五十可以通过审批，但是还是要根据申请贷款的机构要求以及申请人的具体情况确定。法律规定当事人申请贷款需要具备的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有偿还借款的能力等。法律规定当事人申请贷款需要具备的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有偿还借款的能力等。...
月供占工资的多少比较合适?
答：万一以后工作不稳定，也不至于断供，这个区间相对来说，也是合适的。3、月供是工资的20%-30 即工资5000，月供只有1000-1500，这就可以说是舒适线了，除开基本生活开支，结余还比较宽裕，可以有1000以上，可以说这个区间的月供，不会有压力，对生活也没有什么很大影响，是非常舒适且合适的。
房贷占工资多少比例才合适
答：可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线:1、舒适线，房贷占收入20%左右对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的...
贷款收入比例怎么计算
答：比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的...
房贷占家庭收入的多少?
答：2。30%是舒适线 如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断己的还款能力，切忌盲目高估个人...
