有一个门面是两个人共同购买，现变更产权为一个人应如何办理，需交费用多少
首先你这套房子是你们结婚前买的，还是结婚后买的？结婚时间以你们打结婚证的时间为准。如果是婚前财产，上了2个人的产权，现在想变成一个人的，可以，到房管局办过户，只要另一方同意签字即可，但是结婚8周年后该产权房自动转为2人的共有产权。如果是婚后财产，上2个人的名字，跟上1个人的名字在法律意义上是一样的，都是2个人的共有产权，没有变更的必要，以后该房屋的买卖，抵押等一系列的行为还是要夫妻双方签字。提供的材料就是结婚证，身份证，户口簿，夫妻的双方的办产权过户手续。如果是离婚的，就提供离婚证，离婚协议书，或者法院的判决书, 身份证，户口簿办离异变更手续。
拟一份商铺转让协议，两个共有人签字后，进行产权变更登记，合同到公证处公证。
产权证从两个人变更为一个人，必须办理产权过户手续。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；
3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
5、公证费最高300元 。
扩展资料：
办理产权过户手续，通常有两种方式：
1、买卖
即一方将自己拥有的房屋份额转卖给另一方，双方凭买卖合同在交易中心办理过户手续。买卖的成本主要是契税、营业税及附加、登记费等。
2、赠与
即一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、登记费等。根据目前上海的房地产税收政策，如果购房时间已超过2年，选择“买卖”的方式，成本较低。相反，选择“赠与”比较经济。
值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案的不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。
参考资料：百度百科-过户
办产权登记时，会根据你的店铺的面积、地段做评估的。
征税标准按需要过户的份额征税，如原产权人占50%的产权过户，则按所有税费的50%缴纳。
具体的到房交所去问问，要填写变更表格，双方都要带上身份证去签字按手印这些。需2人共同办理，或者让另1个人开具委托协议书。
扩展资料：
产权变更登记包含以下情况：
1、产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；
2、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；
3、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记；
4、夫妻产权约定的变更登记；
5、房屋用途发生变更的变更登记；
6、房屋面积增、减变化的变更登记。
参考资料：百度百科 变动产权登记
征税标准按需要过户的份额征税，如原产权人占50%的产权过户，则按所有税费的50%缴纳。
具体的到房交所去问问，要填写变更表格，双方都要带上身份证去签字按手印这些。需2人共同办理，或者让另1个人开具委托协议书
具体的到房交所去问问，要填写变更表格，双方都要带上身份证去签字按手印这些。
按出资的比例分摊与过户相关的费用。
俩人共同购买了一个商铺,现在因一方有其他投资,故退出,按现在的市场...
答：如果产权证上只有甲方或乙方一人的名字，那甲乙双方最好先去房管局登记添加产权共同所有人，也就是说产权证上必须要有甲乙双方两个人的名字，然后再去和丙方谈交易。6、如果没有可信的中介机构保障双方的交易安全，那么你们...
两人合伙买商铺,合同写两个人名字,首付已交,可以更改合同为一个人...
答：当然可以，只要合同上的两个人双方协商好，可以更改的。
两人合伙购买的商铺,另一人要用该商铺进行抵押贷款吗
答：可以，但需经另一个合伙人同意才行。反之，另一个合伙人不同意，就不能抵押贷款。
两个人合伙购买的商铺!只有一个人的名字!要为理产权证怎么办?_百度知 ...
答：赶紧去补上两个人的名字，不要一拖再拖，这也是为了自己的权益着想
两个人合伙买门面怎样做才不会有财产纠纷
答：写一份书面协议，上面明确说明双方的出资额、各自占的比例、如何经营决策、若散伙如何具体分割产权。然后在具体的经营中明确记账，谁买了什么东西，收入多少、负债多少。最好请个负责记账的，然后三本帐每月对账。
合伙买商铺需要注意什么
答：摘要：在限购、限贷的政策环境下，不少人萌生了合伙买房的想法。虽然只要符合相关政策，两人甚至多人共同购买住房是可以的，但这种买房方式，对房产共有方都存在相当风险。那么，合伙买商铺如何避免风险？购房前需公证协议、协议...
二人共同买两间商铺,房产证一个人名字怎么签协议?
答：如果确定是二人共同所买，那就签应该产权共有协议，注明房子虽然是一个人的名字，但是实际是二人共同购买，两个人同时拥有房子的产权，然后二人署名盖章。或者去公证处将房子产权进行公证，更加安全保险。
两个人共同出资购买一门面房 合同上只签写一个人的姓名 那么另一个人...
答：购房合同的名字决定了产证的名字，如果是两个人的名字的话，要成为一个人的产权，就必须一个人去做公证，公证放弃自己对房子的权利，并且去房产部门做过户，需要交纳蛮多钱的（公证费，交易契税等）
可以合伙买门面吗
答：法律分析：可以一起买，至于产权证上是两个人的名字还是一个人的名字，这由你们双方协商确定。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》 第十四条 设立合伙企业，应当具备下列条件： （一）有二个以上合伙人。合伙人为自然人...
门面房是两人的,一方可以书面出让给第三方,一人签字有效吗?
答：你说的这个问题，属于不动产处置问题。我的看法如下——1、门面房是两个人的，这里有两种情况：（1）共同共有。（2）按份共有。如果是共同共有，那么，任何一方无权私自处置；如果是按份共有，那么，任何一方处置，应当...
