小区保安放人进入小区后发生命案,小区安防人员应负哪些责任,物业公司应负什么责任?

物业保安岗位职责~

物业保安的职责
(一)门岗保安员职责
1、着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天。
2、负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。
5、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
6、禁止2.5吨以上货车进入小区,严禁危险品进入小区。
7、完成上级交办的其它工作。
(二)各责任岗保安员职责
1、负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2、负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。
3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6、负责接受业主投诉,收集业主(住户)的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主(住户)排扰解困。
7、完成上级交办的其他任务。
(三)监控中心保安员职责
1、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法,确保设备的正常运转,发挥其应有的作用。
2、负责监控中心电视屏幕的监视工作,并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态,发现问题正确分析,果断决定,及时报告并与有关岗哨取得联系。
3、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4、负责录象带的保管工作。
5、负责查出报警位置,及时调动保安员现场查看并处理。
6、负责接受白天和夜间业主的投诉,并及时通知有关专业组进行处理,积极主动为业主(住户)排扰解困,业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映,争取尽早解决。
7、做好资料保管和保密工作,无关人员不准进入监控室,不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。
8、完成上级领导交办工作。
(四)巡逻岗保安员职责
1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。
2、负责查询可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。
3、监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况,及时处理违章装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报
4、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况,发现问题,及时通知服务中心。
5、负责顶替需要短时离开岗位的保安员。
6、负责巡查停车场治安、消防情况。
7、完成上级交办的其它工作。
(五)停车场保安员职责
1、维护停车场的治安交通秩序,疏导车场的流量,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。
2、提醒业主(住户)或客人离车前关好门窗,带走车上贵重物品,作好巡检工作,保证车辆安全。
3、严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。
4、车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。
5、认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理或向上一级汇报。
6、认真、如实作好值班记录表。
7、完成上级交办的其它工作。

扩展资料:
岗位职责
1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序;
2、维护公司内部治安秩序,消除隐患于萌芽状态,防患于未然;
3、加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及进发现可疑人和事,并逐出;
4、监督员工遵守安全守则,其他规则;
5、加强防火活动,及进发现火灾苗头,并消除之;
6、对违反治安条例的行为,查清事实,收集证据向公司或公安机关报告;
7、配合领导做好下班后值班工作,检查公司办公场所留宿情况;
8、支持、协助门卫履行了责;
9、妥善保管配发的安保器械,不得丢失和擅自使用;
10、正确记录值班日志和案件笔录,及进提出专案报告;
11、完成安保部部长临时交办的其他任务。
基本条件
《保安管理服务条例》对保安员的基本条件做了这样规定:
第十六条 年满18周岁,身体健康,品行良好,具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证,从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。
提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法,由国务院公安部门规定。
第十七条 有下列情形之一的,不得担任保安员:
(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;
(二)曾因故意犯罪被刑事处罚的;
(三)被吊销保安员证未满3年的;
(四)曾两次被吊销保安员证的。
参考资料:百度百科:保安员

这是我帮你找的一篇论文,题目是《浅议小区物业管理中的安全保卫工作》,可以从文中提到的几个方面来做总结,希望对你有帮助。

摘要:在物业管理中,安全保卫工作处于相当重要的地位,但目前物业管理安保工作差强人意。本文将从安保队伍的建设、管理设施的完善角度展开论述。就物业管理公司如何做好小区的安全保卫工作提出一些个人想法。
在物业管理中,安全保卫服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定,为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的,是物业管理服务的一项重要内容。小区物业管理中的安全保卫工作涉及内容多而且范围广,具有专业性强、管理与服务并存性、受制性等特点,稍不注重,就有可能出现安全隐患或事故,所以除在加强小区硬件条件以外,建立起一套完善的安保制度和一支高效、专业的安全管理队伍,就成了物业管理活动中的重中之重。物业管理公司在物业管理的安全保卫工作中应该重点做好做好以下方面:
一、健全安全管理制度和完善岗位责任制,明确约定物业保安服务的责任
1. 在健全安保制度之前,应该在物业管理服务合同中对物业保安服务的责任和义务作出明确的规定,使物业管理公司和业主对双方的权利和义务有详尽地了解。之后,物业管理公司应根据本小区的实际情况,对安保服务制定完善详尽的规章制度,持证上岗。这不仅是对物业的安保工作的约束和管理,更重要的是通过制度,检验工作中存在的问题和漏洞,及时修改和完善,最后制定出最符合实际操作的岗位制度,降低安全保卫工作不当给物业管理公司带来的风险。
2. 在文件体系中,还要通过对公司岗位的实际操作情况,把物业安全管理的各项工作具体的记录下来、然后保存,对所制定的规章制度做及时地调整、修改,并进行总结。这不仅是管理规范的体现,也是日后追溯责任的重要依据。如:安全巡逻记录、来访出入登记制度、物品放行制度等等。
二、加强对物业安保人员的培训,建立专业化的安保队伍
物业管理公司的安保管理,归根到底取决于员工的专业技能。在选择安全人员时首先应该充分考虑他们对职业的适应能力和岗位的需要。但要想保证适应服务工作的需要,必须建立专业化的队伍。
1. 管理人员须花大力气开展培训与思想教育。
买房,购房,装修论坛,房产论坛只有把握专业的物业管理知识、安全保卫管理知识和服务技巧,才能减少工作中的失误、提高工作效率,减少安全风险,保障物业安全。需要通过专业的培训加强物业管理知识、消防知识等相关知识的培训,提高其业务知识和业务技能;同时加强法律知识的培训,使其知法、守法、懂法,能正确地维护好业主和公司利益的同时,也能保护好自己。
2. 组织安保人员认真学习有关的安全保卫知识,熟悉并能正确使用各种安保器材。同时应管理好管辖区内的各种设备、设施和器具,如消防用品 , 定期进行检查、试验、大修、更新 , 确保它们始终处于完好状态。
3. 严格贯彻执行安保法规 , 落实各项安全制度和措施。
物业管理公司应由主要的领导组织成立安全委员会,负责安全管理的工作。同时还要建立具体的物业安全管理机构,如保安部,由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调,而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。而且要把安全管理提到日常的议事日程,并选派得力的干部出任保安部的经理,配备必要的安全保卫人员。安全保卫人员必须要有较高的政治素质、业务素质和思想品德素质。要把安全管理的任务落实到具体的安全管理人员中去,由专人负责。
4. 管理好安保监视中心的各种设备、设施 , 保障监视中心始终处于正常工作状态。对配备专门的、现代化的安全管理的设备设施,如中心监控系统、自动报警系统、门禁系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备 ( 如交通通讯和防卫设备 ) ,要确保其始终正常工作,否则先进的安防设备形同虚设。
三、组织安全宣传教育 , 动员和组织区内群众接受教育 , 增强安全意识
任何物业,其治安工作都须依靠执法部门和周边社区的保卫力量。维护好社区的公共关系,就会从根本上扩大小区安全性范围。
1. 物业管理公司应与当地辖区社区人员保持密切联系,紧密合作,与当地片警保持良好的关系,及时了解当地治安情况,把握犯罪分子动向,确保辖区物业的安全。如物业管理公司通过巡逻发现有作案嫌疑的人员应及时询问并交公安机关处理;对发生不法侵害的行为,应当及时采取相应措施予以制止,并将不法侵害人送交公安机关处理,假如不法侵害已经发生,应及时报告公安机关并保护好现场等等。加强与公安机关的合作,可以最大限度地减少物业管理区域内因外来第三人的不法行为导致业主人身伤害案件的发生。
2. 在碰到非凡紧急情况时,如住用户家中和办公区域,发生火灾、煤气泄漏、跑水、刑事案件等突发事件等,要善于借助第三方的力量,虽然可以采取紧急避险和正当防卫的做法,但在采取其它方式(例如破门前)时,寻求第三方(派出所、街道办、居委会、业委会或业主指定人等)见证,以规避风险,减少损失。
四、加强突发事件的预防与处理
应急突发事件:可分为突发事件、自然灾难、消防事故等,对于这此事件要害要做好预防工作。对于自然灾难,作为安全管理人员首先要熟悉本地区自然环境,熟悉当地气候、地质等状况。比如暴雨,季节性台风等,对物业小区易造成损害的地方及时采取预防及应对措施;对于突发事件,要本着及时、高效,大事化小、小事化无、用户至上的原则进行处理;对于消防管理,必须建立一支快速、灵活的战备队伍,平时加强练习及消防培训,季度性地进行消防演习。这样不仅能检验小区内的消防设施设备,而且可以进一步锻炼义务消防员的业务技能,还可进行消防宣传,使业主和用户增强消防意识,树立消防的观念,减少火灾事故发生频率。
五、加强对停车场、车辆的管理
加强停车场管理,有利于维护交通秩序,保障业主人身、财产安全,避免车辆乱停乱放,保证良好的交通秩序,也是物业管理活动中的重要环节和组成部分,同时也是物业管理公司参与市场竞争的重要手段。目前,停车场管理难度大,停车时碰车、撞车、被划、车辆被盗现象频繁发生,产生纠纷多,解决困难;加上车辆价值昂贵,极易形成安全隐患。通过严格的练习,加强管理,在车辆进入小区时,做到进出车辆记录清楚,核对车证的真实性及有效期,加强对客服务力度,果断做到对车、对人、对卡。建全技术防范设备,适当配备先进的技术器具设施,比如存放、记录、查询、自动安全检索功能、计算机安全管理系统等,才能有效的确保车场安全运行。

第一你是否和物业公司签订合同、协议?是否按时交纳了物业费?如是的,那么你就和物业公司建立了民事要约,你已经承担了缴费的义务,相应的就应该得到对等的权力。第二小区安防人员的职责之一就是提高业主住宅安全,保障业主的生命财产安全,本案小区安防人员负有疏于对进出人员加强管理,严格出入口控制、及时发现制止小区命案发生的责任。第三物业公司应该加强对小区安防队伍的建设和管理,制定外来人员进出、安防人员定时施巡等各项规章制度,同时建立技防设施,安装视频安防监控系统、访客(可视)对讲系统、住户入侵报警系统等。本案物业公司负有疏于对小区安防人员进行管理、没有建立相应的技防配套设施、缺少住宅小区安全防范措施等责任。

首先 保安放人进入小区
保安是否履行了登记手续,有则无责
第二 命案发生的地点
室内 属业主私人管辖,无责
室外 属物业管辖,则有责
第三 物业是否能提供物业小区内的监控,巡逻记录,有则无责
第四 如果是命案现场在室外,是否有物业人员路过发现,有要制止,不制止有责
第五 命案发生后,是否立即通知公安机关,并配合维护现场和破案工作,有则无责
第六 由于命案为不可防案件物业不可能预见和防范,物业不可能承担全责,即使违反以上其中一两点,只要承担违约责任

小区保安没有责任,物业公司也不负责人。

这个问题很难说,要看是什么性质的(比如让手持凶器的人进入)。一般的话负责也是物业公司或保安队长。

六十四岁保安救三岁男孩离世,这算是生命的延续吗?
答:六十四岁保安为救三岁男孩离世,这应该算是生命的延续。就在不久前,一位小区的保安他正常的去上晚班儿进行巡逻,虽然说保安这个工作也是非常轻松,但是对于一个64岁的老人而言,上晚班难免身体有些受不了,可是他作为家里的收入来源,需要照顾自己的残疾弟弟和自己的老母亲,也就选择了这个工作。但是就...

物业保安可以私自放小朋友单独出小区吗
答:不可以。幼儿是没有行为能力的人,他私自外出会影响他的安全,所以小区物业有义务制止。小区保安没有责任,孩子监护人是有责任的。当存在第三人故意违法、犯罪的行为时,物业公司是难以控制这种情形的,我们不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务,就可以对业主...

31岁老板娘凌晨在电梯间被背心男劫杀,小区物业是否要担责?
答:个人认为物业是有责任的,电梯有监控,物业的保安室都是能看到的,保安本就有保护居民安全之责,这个事件中保安不够尽责,肯定是要担责的。

物业保安遇到业主威胁生命怎么办?
答:物业保安遇到业主威胁生命,应该学会自我保护,采取正当防护措施,将业主制服并送入警局,交由警察处理。

河南男子小区内杀妻后逃离,小区保安任其持刀出入,是否该负责?_百度...
答:二、有网友质疑保安不作为,保安需要承担责任。存在这种想法,我就非常想不明白,男子带刀进入小区,人肯定还是正常的,等他看到妻子的时候,男子才发作对吧,这种情况下,保安怎么有责任呢?还有男子杀人之后,这个时候逃出小区,你认为保安敢拦着他吗?如果他手上没有刀,只有血迹,那么保安肯定不给开门...

小区保安上班时间脱岗外出意外死亡
答:上班时间脱岗外出,意外死亡的情况,不能认定为工伤。工伤认定的基本条件为:在工作场所 进行工作,或与工作相关的准备、收尾工作 患职业病 脱岗外出的行为,即离开了工作场所,也不是进行跟工作有关的行为,所以不能认定为工伤。但,如果有购买意外保险、人寿保险,可以向保险公司要求相应赔偿。

南昌10岁男孩小区大门触电身亡,孩子缺乏哪些安全教育?
答:确定孩子死亡后家属找到小区物业讨要说法,小区物业一直说“不关他们的事”,说孩子是“自己摔死的”。即便法医出具的鉴定报告中明确提到“电击致死”,他们仍旧不吭声,试图以沉默来“逃避”责任。我们常说“人命关天”,一条年幼的生命更应当珍惜...

小区保安威胁业主该如何处理
答:报警处理。行为人通过发送骚扰信息,扰乱了他人正常生活,影响到他人的休息、工作或者学习。本行为必须是多次实施,即重复实施三次以上的,才应予处罚。行为人的动机有的是为了报复,有的是为了寻求刺激,有的是为了恶作剧,动机不影响本案。情节是否严重,根据被侵害人受到干扰的程度和行为人发送骚扰信息的...

小区保安的职责和工作内容
答:小区保安的职责有:安全防范职责、维护秩序职责。工作内容有:日常巡逻工作、事件处理工作、内务管理工作。一、职责 1、安全防范职责 小区保安的首要职责是负责小区的安全防范。他们需要时刻保持高度警惕,对进出的陌生人员、车辆进行盘查,防止不法分子进入小区。此外,小区保安还要熟悉小区的布局和住户信息,...

小区保安阻拦救护车进小区应该负什么责任
答:法律分析:小区保安阻拦救护车进小区如果造成他人受伤或者死亡结果的,应当由小区的物业公司承担一定的侵权责任,对受害者进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的...

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