公积金里面的钱可以还房贷吗

~ 公积金当然是可以用来还房贷的。这里可以分为2种情况,第一买房贷款是通过公积金贷款的,在贷款的时候可以选择公积金代扣,这样在还房贷的时候,会优先划扣公积金账户中的余额。第二买房贷款没有通过公积金贷款的,买房后是把公积金账户中的余额提取出来,用于还房贷。
公积金想要提取出来,必须保证名下没有在还的公积金贷款,如果有公积金贷款未还清,是不能进行提取的。
想用公积金里面的钱还房贷,有两种方式。一种方式是一次性还款的话,也就是说每年提取一次,然后一次性的来还贷款的本金。等到还贷之后,那么每月的剩余还款需要你自己的资金来偿还,就不能够使用公积金账户的钱了。第二种方式的话,可以采取逐月的还款法,也就是说你每月从公积金账户里面提取余额,用于偿还月供的一部分,如果说这首余额不够的话,那么就需要及时的补充金额。
另外,公积金提取必须满足相应的条件,主要有:离职、退休、离休的;买房支付房款及商贷利息的;在工作地租房居住、支付房租的;自建、大修房屋的;出境定居的;家庭成员有重大疾病、重大手术,需支付医药费用的;其他满足当地公积金提取要求的。
公积金的提取流程是比较简单的,只要符合提取要求,可以通过公积金管理中心、或者网上渠道提交申请,公积金审批通过后,一般3-5天就可以将提取金额转至指定的银行卡中。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。


可以。

既可以偿还商业银行自住房贷款,也可以偿还公积金住房贷款。

一、偿还商业住房贷款本息

直接将公积金提取出来,存入私人账户,再按期还房贷。

提取条件如下:

1、是职工本人或者配偶名下的商业银行个人住房按揭贷款;

2、至少正常还房贷12个月才能申请提取,以后每次间隔12个月提取一次;

3、房贷已结清的,在结清后24个月以内仅有一次提取机会;

4、提取金额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额,比如12个月还款本息2万元,那能提取的公积金最多就是2万元。

二、偿还公积金住房贷款本息

可以选择提取住房公积金,提取条件与上述偿还商业房贷一样,或者直接办理“月对冲”还房贷。

1、月对冲还款

即每月在规定的扣款日使用职工的住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息,公积金账户余额若不够,则从指定还贷银行卡中划扣。

顺序是:先扣职工本人的公积金账户,再扣配偶的公积金账户,最后再扣指定的还贷银行卡。

若顺序走完,还贷扣款都不成功,则当月对冲失败,按逾期处理,3次以上逾期,对冲还房贷业务可能就终止了。

2、月对冲申请条件

公积金账户状态正常,且申请时无逾期欠款,1年内无3期以上逾期记录。

只需要在:贝尖速查。点击查询,输入信息即可查询到自己的征信数据,查询到自己的个人信用情况,网黑指数分,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

扩展资料:

公积金可以一次性还完房贷吗?

只要客户缴存的公积金足够,那就可以去申请办理公积金冲还贷业务,然后选择年冲,也就是一次性还款法,再用住房公积金账户里的余额一次性还完房贷即可。

当然,如果客户的公积金账户里余额不够,自然没法用公积金一次性还完房贷。那在办理了公积金冲还贷业务以后,一年一次冲抵贷款本金后,之后每月仍需客户用自己的资金还房贷,然后次年再划扣公积金账户余额一次性冲抵贷款本金。

而办理公积金冲还贷业务时也可以选择月冲,也就是逐月还款法,银行每月会从公积金账户里扣取相应金额用于归还当月贷款本息。当扣取的公积金金额不足时,客户就还需要及时补足差的还款金额。

其实客户如果手里有足够的资金,也可以去申请提前还款,然后用自有资金提前一次性结清房贷。



公积金可以还房贷吗
答:公积金可以还房贷,相关规定如下:1、每月的公积金可以用来还房贷;2、公积金可以用逐月还款,逐月还款是每个月直接从委托人公积金账户中提取金额用于归还当月贷款本息的办法;3、提取的公积金金额不足,那么委托人应该及时补足其还款金额;4、逐月还款法不仅能够冲公积金的贷款本息,而且还能够冲商业性的贷款...

公积金余额可以用来还贷款吗
答:第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。公积金可以用来还房贷吗 可以,用户可以办理公积金对冲业务来还房贷,办理完对冲业务可以使用公积金账户内余额直接归还房贷,房贷还款日当天,先从公积金账户内扣除余额还月供。而扣除金额不足以归还月供部分,则再从用户还款银行卡中扣钱还月供。对冲可以...

公积金可以抵房贷吗
答:一、公积金还房贷的条件公积金偿还房贷的条件是:借款人有按时足额缴存住房公积金,公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍。若是公积金账户余额不够,剩余部分将从客户绑定的还款银行卡里继续扣除。而大家需要注意,申请公积金冲还贷业务后,房贷首月还是需要客户用自己的钱...

公积金账户里的钱都可以用来还贷款吗?
答:公积金账户里的钱是都可以用来还贷款的,公积金与社保是不同的,只要存进去公积金账户的钱,就都是你的钱,无论是你自己缴存的部分还是公司缴存的部分,都是可以拿来作公积金贷款的代扣的。在申请公积金贷款之后,可以直接用公积金里面的钱优先还贷款,不够的再从自己的银行卡里面扣。

公积金可以用来还房贷吗
答:公积金可以用来还房贷。根据我国《住房公积金管理条例》规定,职工可以提取住房公积金来偿还购房贷款。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。《住房公积金管理条例》第五条住房...

公积金还剩余贷款怎么还
答:怎么用公积金里面的钱还房贷 法律分析:公积金里的钱可以还房贷用。 公积金还房贷,有以下三种办法: 1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额; 2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还...

公积金里面的钱可以还房贷吗
答:公积金里面的钱可以还房贷,有以下三种方式:1、一次性还款法,意思就是从住房公积金账户中提取公积金款项,一次性归还贷款;2、停止还贷若干月法,意思是从公积金账户里提取余额,提前归还贷款。提前还贷以后,借款人可以停止还贷若干个月(停止还贷的时间不可以超过十二个月),停止还贷期结束以后,借款人需要...

公积金如何冲抵房贷本金
答:5、工资证明或银行流水账单:提供最近6个月的工资证明或银行流水账单,以证明收入和应缴金额;6、其他材料:如果需要提供其他证明材料,如单位营业执照、税务登记证明等,要提供原件和复印件。综上所述,不同的地区和银行对于公积金冲抵房贷本金的规定和操作方式可能会有所不同,具体操作还需根据当地的规定...

公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?
答:公积金贷款后账户里的钱能直接还贷。通常借贷人在办理公积金贷款后,如果想要用账户里面的钱还贷款的话,需要去办理公冲还贷业务,比如可以选择年冲或月冲。【离职后公积金停交了,里面的钱还能还房贷吗?】离职后公积金停交了,里面的钱还能还房贷。职工提取住房公积金用于偿还住房贷款时,职工本人及其符合...

公积金里面的钱可以直接扣房贷吗
答:公积金里的钱可以直接还房贷。具体有三种方式:1、办理公积金月对冲还房贷:每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。2、办理公积金年对冲还房贷:每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。3、直接提取公积金还房贷:不管是偿还商业性住房贷款,还是偿还住房...

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