宅基地冻结有户无房怎么办

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法律主观:

一、分户后没有宅基地怎么办
分户后没有宅基地 的可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体办理流程如下:
[if !supportLists] 1、 [endif] 到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);
[if !supportLists] 2、 [endif] 由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;
[if !supportLists] 3、 [endif] 携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
《 中华人民共和国民法典 》第三百六十三条规定, 宅基地使用权 的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、宅基地土地的使用权指的是什么
是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 , 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
三、宅基地使用权人的权利有哪些
(一)建造房屋、添加附属设施的权利。
农村宅基地使用权人有权在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附属设施,比如厕所、猪舍、工棚等。同时,宅基地使用权人还有权在使用权范围内的宅基地上种植树木、花草等。
(二)相邻权。
《民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理 相邻关系 。农村宅基地使用权是在不动产上享有的权利,它在房屋建成后附属于房屋所有权,当然适用不动产相邻关系的规定。而且,相邻权随着宅基地使用权的发生而发生,并随着宅基地使用权的消灭而消灭。农村宅基地使用权人有权行使相邻权,保障权利的充分行使。当自己的相邻权受到侵害时,有权要求相邻关系的另一方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
(三)无偿且永久使用权。
农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利,国家出于形势政策的考虑,规定了农村宅基地使用权无偿使用的制度,没有时间限制,并受法律的保护。也就是说,农村宅基地使用权人在取得宅基地使用权后不需交纳任何宅基地使用费即可永久使用。虽然这一点有着明显的政策性倾向,但是据我国目前的农村宅基地使用权制度来看,其仍不失为一个鲜明的特点。
(四)有限制的处分权。
农村宅基地使用权人对宅基地享有的仅仅是使用权,不享有所有权,宅基地的所有权归集体经济组织。因此农村宅基地使用权人不能随意处分其使用权。我国现行法律中禁止宅基地使用权的单独转让,但是建筑物以出售、赠与、继承、遗赠等方式流转的,宅基地使用权随之流转。从法理上讲,农村宅基地使用权是使用权人的一项权利,当然有权对其进行处分;而且在实践中,随着经济的发展,对宅基地使用权进行单独转让的行为非常普遍,法律的这一限制性规定越来越受到挑战。
(五)受法律保护的权利。
农村宅基地使用权是一项用益物权,法律规定的各种物权请求权都可以适用:在权利不明时可以提出宅基地使用权确认之诉,被侵夺时可提出宅基地使用权返还之诉,受妨害时提起宅基地使用权排除妨害之诉,依次类推还可以提出消除危险之诉等,并且可以要求适当的赔偿。当国家或集体对宅基地进行征收时,宅基地使用权人有权向集体经济组织申请重新获得新的宅基地使用权,并可以要求给与合理补偿。



没房住又不批宅基地该怎么办
答:法律分析:申请宅基地不批的,首先是有偿退出政策,也就是说主动让出闲置的宅基地,政府给予相应的经济补偿;其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房,又或者是申请农田耕地作为宅基地建房。可以向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的...

我在当地有土地有户口,没有宅基地住房,村干部又不批,我该怎么办?
答:如果是有空余的建设用地,村委不予批准,则属于不作为的,可以申请基层的政府进行监督。但是如果没有空余的建设用地,虽然法律上来说,你是具有获得宅基地的资格权的,但是没有可供分配的土地,则没有太好的方法。目前通行的方式则是买卖。

宅基地因拆迁冻结不给造房
答:需要专业取证和搜集证据,如果你对法律不太清楚的,建议委托专业律师搜集相关的证据材料、及取证后向人民法院提起诉讼要求归还宅基地、物质损害赔偿、及赔偿各项损失!本律师在房产纠纷案件方面有丰富的经验,同时也处理过大量的房产纠纷的案件,最大限度的保护了当事人你的利益,可以来电详细阐述案件要点,以...

户口在农村但是没有宅基地没房怎么办
答:户口在农村但是没有宅基地没房的解决办法如下: 1、可以向本集体经济组织提出宅基地申请,在本集体经济组织或村民小组张榜公、公布期满无异议的报经乡镇审核,县市审批后对符合条件的给予宅基地; 2、宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用...

我是农村低保户没有住房没有宅基地怎么办
答:农村没有宅基地,可以向乡(镇)人民政府申请宅基地。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,...

一户一宅没有宅基地的村民怎么办
答:法律分析:农村户口没有宅基地目前有两种解决办法,第一种向村集体提交申请,第二种在本村内流转别人的住宅。有下列情形之一的,可申请宅基地: 1、农村家庭因子女结婚等原因需要进行分户,缺少宅基地的可以申请 2、由于外来人口落户,已经成为本集体经济组织成员的,没有的宅基地也可以申请 3、因村庄和...

农村户口没有房子怎么办
答:宅基地申请条件1、农户要自己本人,向所在地的村委会集体提出申请,然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)交到乡镇,等待批示;2、有些人想在异地申请宅基地,这时候必须把原来的宅基地退耕以后,才能去申请宅基地。3、子女大了结婚,生子,一个房子...

有户无房如何申请农村宅基地
答:有户无房申请农村宅基地可以在浙里办的部门导航进行申请。具体步骤如下:使用浙里办进行申请1、点击部门导航 进入到浙里办界面,点击部门导航。2、点击省生态环境厅 进入到界面,点击省生态环境厅。3、申请即可 最后进入到界面,点击农村宅基地申请即可。法律依据《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能...

土地被冻结还可以建房吗也是无房户?
答:土地被冻结不可以建房的,是全部冻结就没办法,要只冻结你的,你可以找相关部门,把你实际情况讲清楚,申请宅基地,可收解冻的。

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