还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗？

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一、还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗？

是真的，大部分人重视还清贷款，却往往忽视了解押这一步，要知押状态，房贷还完后，如果没有办理解除抵押的手续，后续的过户、买卖等。
只有解除正属于自己，
房子抵押贷款中心有登记，而不动产权证上也注明了本房产被抵在了抵押关系，某些权利受到限制（如出售、赠送等）。当把贷款还完了，在银行取得贷款还清的证明，就可以去产权交易中，而这个过程就称为解押。
此时行被出售、过户等活动。
拓展资料：房产证解押流程是什么？
一般银行的贷款结清之后就能够到房地产的管理单位申请注销以及抵押登记手续，银行的手续办完一般会给客户以下资料：
不动产登记证明/他项权利证明、注销抵押申请书、结清证明、委托书、法人身份证、银行营业执照等。
带着上述证件和委托人的身份证复印件，24小时后就可以注销抵押。
公积金解押
1、联系贷款银行（要么建设银行要么上海农商银行），打客服电话可以预约还款时间
2、贷人携带还款卡身份证去银行网点办理结清手续
有限公司（公积金中心）的电话，预约拿公积金抵押62866677），一定要打电话提前不要等注销当天再打电话
4、拿抵押注销材料的时间仅限工作日（周一到周五）
5、1-4条仅针对于纯公积金贷款，组合贷&纯商贷不适用！！！
纯商贷解押
上家房屋有如何办理结清：
1、联系贷款银行申请提前结清手续，
2、按照银行告知的时间，主贷人携带还款卡身份证去银行网点办理结清手续，同时银行告知拿注销

二、组合贷商贷提前结清要办解押吗？

需要的。

房贷提前还款后需要办理解押，因为房子本质上已抵押给银行，因此想要成为房子真正的主人，需要办理解押手续。

房贷提前还款后需要去办理解押。根据规定，提前还清贷款之后，想要房子真正属于自己，就必须先解押房产，如果没有办理解除抵押的手续，会影响房产后续的过户和买卖。

办理房屋解除抵押手续，需要贷款人填写好《抵押注销申请表》，携带《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。

同时，贷款人在提前还清房贷后，还要办理房屋贷款完结手续，银行会出具相关的房贷结清证明，这个证明也是房管局办理解除抵押所需材料。

三、商业贷款提前还清,然后解除抵押,再增加共有人,整个流程下...

可以的，商贷与国家级贷款是影响不大的，只要你的公积金再贷款之前不存在公积金贷款未还清和断缴的情况就没有问题的！可以公积金贷款的！

四、2022年建行商业房贷结清后还用办理解押手续吗？

这个要看当地银行和当地不动产登记中心的网络办事能力，有的地方能够实现银行网上解除抵押给不动产登记中心同步解除手续。有的地方还是需要去现场办理。不管怎么办解除还是需要的。

房贷还完了需要到银行办理什么手续
答：房贷还完之后,客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回押在银行的他项权证;然后需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。而只有房子成功解除了抵押登记,才算是真正结束,届时房子也才能完全...

为啥房款还清了银行也开了结清证明,但不需要到房管局办解押
答：是不是委托银行办了。还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。然后再带上拿回来的他项权证和贷款结清证明，以及个人身份证、房产证等资料去房管局办理解押手续。如果不办理...

还完了房贷,到银行办理了结清证明,然后银行说可以帮忙解押和拿房产证...
答：本来就是银行解押的，还清了就去银行拿证就行了

手机上房贷已解押,银行开了结清证明,房子没问题了吧
答：没了。手机上房贷已解押,银行开了结清证明,说明和银行之间已经没有任何债务问题，房子也就恢复了债主的所有权，所以手机上房贷已解押,银行开了结清证明,房子没问题了。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。

房贷还清需要到银行办什么手续吗
答：用户在银行办理好贷款结清手续之后，还需要携带银行提供的相关资料前往当地的房管局办理房产的解押手续，完成解押手续的办理之后，房屋才是完全属于用户自己的。以上

房贷去银行提前结清的时候是否需要同时结清其他的贷款?
答：提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好,缩短客户办理时间。2、预约日到期后,带着本人身份证,购房合同,到办理按揭贷款的银行网点办理手续。3、银行办理完手续后会出相关的结清证明,客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险,如果有的话。提前还款方式有三种...

购房银行贷款结清后应该怎么办理手续?
答：3、购房者向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到服务房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。房贷还清了还需要注意什么?1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具...

交通银行房贷还完了还需要办哪些手续?
答：房贷还完首先要去银行办理结清手续，结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行就会为借款人办理结清手续。结清手续办完后，银行会开具一份结清证明，购房者得到这份结清证明后，还要带上个人的身份证和房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理房屋抵押权的注销手续，只有抵押权彻底注销了，...

银行贷款结清了还要怎么操作
答：房贷还清后，银行还有什么手续需要办？需要什么证件？房贷还清后，需要办理的手续以及携带的证件具体如下：1、用户要先去贷款所在银行办理注销手续，领取抵押在银行的房屋他项权证，然后由银行在房屋他项权证上写明注销意见，并盖好公章。2、用户要携带个人身份证、房产证、结清证明以及房屋他项权证，到当地...

还完房贷后需要办理什么手续呢
答：还完房贷后需要办理以下手续：1、贷款结清手续 房贷还完之后，需要前往银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明和房屋他项权证，且银行需要在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如果房产证抵押在银行的话，还需要领取房产证。2、房屋解押手续 然后需要前往房管局办理房屋的解押手续，提交房产证、盖了银行...