请问物业公司接下一个楼盘后，开发商应给物业公司提供什么资料
物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键：
（1）对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。
（2）开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。
（3）将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。
（4）凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。
（5）验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清洁工具房）、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位等。
（6）小区公共设备、设施、辅助场所（幼儿园等）、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明（避免以后引起业主投诉、争纷）。
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；环保验收 消防验收 竣工验收 规划验收的合格证，永久通邮、通水、通电的相关文件，电梯等设施设备检验合格证及安装、使用和维护保养等技术资料
（二）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
这些文件在购房合同上面都有写
物业公司 新接手一个在建中的楼盘需要做那些工作?
答：另外考虑考虑购买保险，财产险一般物业公司不负责买，看看公众责任险，监控设备的设置，我们之前就试过停车场的道闸设施已经归在监控里，材料也运到我们仓库，可是大伙都不知道，后来工程部的同事说要启动这个，我们才发现的。前期物业一定要看紧资料，尽量多收集，以后做起来，毕竟还是要创优创先进之类的，...
物业公司接管新楼盘的问题
答：1），交房时需要物业的保安人员负责案场的交房顺序，业主会集中的来办理交房，现场会很乱，这个时候就要看物业的服务态度和质量了。2），有些费用是物业代收的，比如水、电费的提前预交，有限电视的开户等等。3），像你们物业该收的钱，相信你比我懂得多，提前收物业费，装修押金，装修垃圾清理费等等，...
物业什么时候接手小区管理权?就是新楼盘盖好卖出去后。。。具体是什么...
答：所以说如果没有成立业主委员会管理权是开发商，但是管理人是物业公司
物业管理收楼全过程是怎样的?
答：1、《房屋交接单》2、《业主交付流程作业书》3、《房屋使用说明》4、《房屋质量保证书》5、《业主资料、钥匙交付确认表》6、《业主基本情况登记表》7、相关入住温馨提示、业主手册等 这些资料是物业给你签的，但是前四份是开发商提供的合同，后面的是物业提供管理的合同。希望能帮助到你。
楼盘烂尾被接盘现物业会被请走吗
答：被接盘的烂尾楼不存在物业会被请走的问题。因为楼盘烂尾的项目一般情况是物业公司还没有进驻项目，因为楼盘烂尾要经历一个断断续续的停工过程，工程进度不能按部就班进行。因此，既然工程竣工没有确定期限，那么物业公司的招投标工作也一定受到影响，所以说烂尾的楼盘第一是没有招标物业公司，第二即使是...
物业接管验收的内容包括哪些
答：1、物业接管验收是指物业公司对开发商或者是个人托管的新建房屋或者是原有房屋等进行以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再次检验。从开发商的角度来说的话，物业接管验收是产品售后服务的开始。从物业公司的角度来说的话，物业接管验收是今后物业管理的基础。2、物业接管验收是物业管理工作的重要组成...
物业怎么接下一个楼盘?
答：5万平方以上楼盘的要通过投标方式来承接 5万平方以下楼盘的只要跟业委会或开发商（大业主）谈就好了
新楼盘开发完成后开发商如何与物业交接
答：物业公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键：1、对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管...
物业公司怎么接项目
答：维修基金利息提取是主管部门和拨款单位加上他们介绍的预算员按提取金额分红的,而且一次为一循环,就是申请一次一次的费用。 太黑暗了~~~ 问题二:怎么才能接手新开发小区得物业管理 对于新小区来说,如果本身房产商没有用本身物业,而选择用其他正规物业公司的话,那这个就要先招投标,而在招投标之后,才选定是否用...
新成立的物业公司,接的第一个项目工程马上就要开工了,物业前期介入工地...
答：二、聘请土建工程人员，有土建工程初级证的就可以了，因为他会看图纸，了解楼宇的上下结构、楼板的结构、主梁结构、暗渠明渠、沙井、停车场等等的布置等等（楼盘有保修期的，前期由他向公司给意见，把问题反馈提议给开发商考量，日后为贵司的日常管理有很大帮助的）！三、保洁人员、绿化人员（前期的人员...
