房东不在，可以委托他人（朋友）跟房客签订租房合同吗？
严格来说是不可以的
除非有委托协议才可以
同时委托书需要公正
不可以的，谁是房主才能与租房客签租房合同，委托他人与租客签合同一旦发生纠纷就会给自己带来很麻烦，会合同无效要返还给租客租金
严格来说是不可以的，除非有委托协议才可以，同时委托书需要公正， 委托书必须是原件，其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力，双方之间签订的合同，一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析
房东在根据法律规定的情况下可以委托别人跟房客签订租房合同，违反相关法律规定签订的合同则是无效的。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同主体不合格，表现为无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其余组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同是无效的；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同是无效的；以合法形掩盖非法目的合同是无效的；无处分权的人处分他人财产的合同是无效的。但事后经权利人追认的合同是无效的；事后取得处分权的合同是无效的。意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房东不在，可以委托他人代为签字。只要有证据证明是房东授权就行。
至于签名也一样。只要证明是授权，同意代签人签房东名字也可以。代签人签自己名字也一样有效。
关键是有证据证明是房东授权。
房东可以委托他人代为签订租房合同，但是需要向承租人出具完整的授权证明，包括授权委托书、房东及被委托人的身份证复印件，用微信文字叙述的方式不可取，如果房东在外地可以扫描或者邮寄纸质材料；至于租房合同出租方还是房东的名字，代为签订的在房东名字后面打个括号备注某某代签即可。
保存好委托的微信文字
如果时间短，可以等房东回来签到
时间长，可以委托签订
房东在外地，可以委托朋友跟房客签订租房合同，可以用微信文字叙述委托朋友进行签订合同，租房合同出租方可以写房东的名字，签名可以写委托人的名字。
房东不在,可以委托他人(朋友)跟求租者签订写字楼租赁合同吗?(正规中介...
答：业主不在，委托人需要提供公证委托书或者业主亲笔签字按手印的委托书原件，业主身份证复印件和房产证复印件，由正规中介核实后是可以与求租者签订写字楼租赁合同的。
租房子房东不在代签可以吗
答：法律分析：租房签合同房东本人不在是可以签合同的。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同，一定要求委托人提供产权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发...
房主不能来委托别人卖房可以吗
答：房主不能来委托别人卖房可以吗 若业主由于特殊原因不能亲自到场时，可以委托具有民事行为能力人代办，但是需要代理人出具经过公证的委托书和被代理人的有关证件。在此需提醒大家的是：目前各地公证处对委托公证的审核非常严格，通常情况下只有直系亲属间才能进行委托公证。委托中介卖房注意事项 1.“全权委托...
房子过户房主不在场怎么办
答：房子过户房主不在场，可以委托他人办理。在办理时，受托人需要准备好相关的资料和证件，包括房主的身份证、房屋产权证、土地证、购房合同等，以及委托书和委托人的身份证。在填写相关表格时，受托人需在现场填写，并加盖印章。房产变更名字办理材料：1、房屋所有权证书原件和复印件；2、变更登记申请书；3...
房子的主人不在 可以委托其他人租吗?
答：当事人可以委托他人代为出租或诚租房屋1.委托他人出租房屋:需要由房主本人提供房本及复印件(房子有抵押,需提供预售房合同),身份证及复印件(其姓名与房本姓名保持一致),由业主亲笔签署的授权委托书,代理人的身份证原件及复印件即可。2.承租房屋需要代理人持有承租本人的身份证复印件及代理人的身份证原件...
租户办理居住证,房东没空,可以随便委托一个人来办吗?
答：如果你是房东，可以委托你身边的朋友协助办理。提供房东本人身份证复印件写上仅供租户办理居住证使用 ，同时得拟定一份指定朋友代办理的协议书 提供朋友的身份证复印件 标准同上
在美国卖房子的时候房主不在的时候,不能到现场签字怎么办?
答：1. 委托授权: 房主可以委托家人、朋友或律师等代理人代表自己签署房屋相关文件。2. 不在场证明: 如果房主没有代理人，可以准备一份不在场证明，确保购房交易的合法性。不在场证明的内容通常包括房主的个人信息、不在场期间的原因、授权代表的身份和使命、授权人的签字等信息。3. 远程签字: 一些专业的...
如果房东老板不在,委托他人签订房屋出租合同应该怎样签
答：房东不在 必须要做一个委托公证书 委托他人办理房屋出租和收取租金的手续 由受托人代房主就可以办理了 一定要在公证处办理的委托公证书
我想买套二手房,可房主不在本地,他委托他人代为签订合同和办理有关事宜...
答：如果房主本人不能签约，可以委托他人代为办理相关事宜，不过需要房主本人签署的《授权委托书》，里面要说清楚代办人的资料（姓名身份证之类的），代办人的权限范围，代办人的代办期限。这份《授权委托书》必须是原件或者影印件才有效，我建议你要求出具原件，由房主以快递或者挂号信的方式递送过来。你除了要...
租房签合同房东本人不在可以签吗
答：租房签合同房东本人不在是可以签合同的。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同，一定要求委托人提供产权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。和房东签合同有什么注意事项1、查看证件原件，确认归属 租房子签订合同时，一定要确认该租房的归属，也是是要看看房子的房屋产权证，...
