农村自行修建的房屋是否合法？有什么依据呢？
如果盖房经过合理的审批手续，这种情况是合规合法的；反之，则属于非法建房，其可能后期会被拆掉。
农村不可以在自己的宅基地上随便修建房屋，想要修建房屋的话，必须进行报建，住建局审批通过之后才可以修。
农村自行修建的房屋是否合法？有什么依据呢？
自身宅基地上建房违法吗？分辨自身宅基地上建房是不是违法，首先看你有没有符合我国有关的建房规定和规范标准，假如你一切都合乎，那在自家的宅基地上建房，当然不违法，归属于合法的。但有一些状况。属于违法的，详细如下：
未经审核便开始建房。如今跟以前不一样了，随着国家新农村规划的热火朝天，很多农村地域针对自建房的管理也更加的的规范与严苛，其中最重要的一条便是但凡自建房都必须要先向有关政府机构提交申请，取得政府部门部门出具的规划许可及其建房批准之后才能逐渐自建房。但很多时候很多农村好朋友嫌麻烦或是不清晰，并没开展房子建房申请办理，而是直接就开做了，那么你的自建房便是违法的，假如被抓到很有可能就会面临对应的惩罚。
擅自伪造工程图纸的自建房。好多人想着，那么我直接进行房子建房申请办理，取得许可证书之后我建房是不是就合理合法了啦？其实要不然，从你对房屋建房提交申请时，政府机构会让有关人员现场勘察。依据宅基地的面积及其你居住人口制作设计图。图纸上会清楚的标出总建筑面积、工程建筑楼房这些。但很多时候你如果不依照图纸上设计开展工程建筑，反而是擅自修改设计图，例如上边规定的面积是180平方米，你擅自修建了240平方米，又比如要求你只有建两层楼房，你擅自盖变成三层、四层楼房，这肯定是归属于违法的，归属于违规建筑，一旦被查出，一样面临对应的处罚。
若是有任何一点犯，那样在自己宅基地上建房就一定是归属于违法的。不清楚各位小伙伴对这个问题是否有了一定的了解呢？实际上在农村建房说非常容易也很容易，只需合乎政府机构的有关规定，一切根据步骤做事，大部分难题就不大。
农村还能自己建房子吗
答：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过...
自家宅基地盖房违法吗?
答：现在不一样了,新修订的《土地管理法》对农村宅基地使用权作出了一系列规定。违规建房就是违法建筑。 以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都...
农村自己宅基地建7层房卖违法吗?
答：1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，...
农村建房子问题,在自家院落里建房,是否属于违法建筑,怎么做才能...
答：据此，有一点是可以明确的，农村村民要使用自己的宅基地新建房屋，实施的是规划许可管理。换言之，没有经过规划许可审批，获得乡村建设规划许可证而直接建房的，从严格的法律意义上讲是违法的。如何合法的在农村建住宅？《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（六）项规定，农村村民建住宅需要使用...
在自己家院子里盖房子算违章建筑吗
答：但是厕所算作住宅的一部分，因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内，不能超出标准面积，否则也是可以算作违建的。在乡村；私行改变了使用性质建成的建筑物，是指违背《土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋及设施，如果院子土地是自有宅基...
继承的宅基地自行翻建合法吗?
答：继承的宅基地是可以翻建新房屋的，但是在建造之前需要经过当地土地管理部门的批准。申请人要将建筑规划图交给相关部门，图纸上须标明占地面积、楼层数，以及房屋的位置。经过批准后即可自由建房。一、继承的宅基地自行翻建合法吗? 继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合...
农村自己的宅基地可以盖房子吗
答：国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内2、要符合“一户一宅...
...没有土地证而且左右都已经有了邻居,是否合法?
答：农村土地属于集体所有，农业户籍人员如需要建设自用住宅，需要经过村集体审批，取得宅基地手续，按照审批规划要求建设的，才是合法建筑，才能在房产部门办理房产证 土地如果不是农村集体的，那么就是国有建设用地。国有土地不能作为宅基地使用。国有土地上如果要建设，必须经过国土部门的审批，取得土地（出让...
农村农民在自己的耕地里建房,违法吗,并且越过
答：六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2...
私自在土地上建房犯什么法?
答：私自在土地上建房违反《土地管理法》。土地管理法 第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事...
