房产证上只有一个人名字，如何阻止其私自卖房？
需要的，只要结婚了，就一定要夫妻双方都同意才能卖房。
现在有好些地方的房产证有可以设密码的了，甚至还可以设指纹密码，你可以跟他说，这套房反正是共同财产，要么就改成两个人的名字，如果写一个人的名字，就留另一个人的密码（另一人保管密码，如果你们那里也有指纹密码的话，留了你的指纹作密码，他想卖的时候你没到场按指纹，他都卖不了啦。（最保险还是加上你的名字，不花什么钱的，因为这套房本来就是你们俩的）
阻止这样的交易只有2个部门可以。其实说到底只有一个部门可以，那就是管房子交易的房地产交易中心。只有拿出合理可信的理由。并能证明和产权人之间的矛盾纠纷。以及签署一些文件——很简单的声明。就可以获得90天的冻结期。用来冻结他可能发生的房产交易。
交易中心是认为，90天足够你准备材料起诉法院了。如果90天你不能立案的话，他们就会解冻房产，自由交易。
还有一个权威的部门可以冻结房产，甚至是永久性的冻结的，那就是法院了。
如果你认为你有房子的部分权利。就拿出你的证据来，法院是讲证据的，你提出的，就要你举证。
如果有足够的证据证明你有部分权利的话，你就可以通过法律的途径来冻结房子，然后进行司法诉讼的程序。官司赢了的话，你甚至可以拿着法院的判决书，在房子上加名字。没有什么人能阻止你。
也可以冻结房产。
这个房子是没法过户的，你父母婚内财产，如果你父亲生前没有对此物业做财产立过遗嘱的话。过世后，属于你父亲的，这套房子中的一半中的一半会按照遗产法属于你母亲，余下你爸爸份额的两个四分之一分别属于你父母的子女和你爷爷奶奶。只有这些人办理完遗产公证后，这套房子才可以正常交易。不然如果你母亲采用不正当手续有欺瞒进行了过户，只要被你们发现，都是可以进行追诉的。
夫妻必须一起 一个名也没用
房产证上只有一个人的名字卖房
答：3、如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。4、房产证上写一个人单独所有，意思不是说住房产权就是这一位一人所有，是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。5、民法典规定，婚后取得住房，不管登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都...
结婚了房产证只写一个人,属于单独所有吗
答：所以婚内房产证写一个人名字，不属于单独所有。一、买房写一个人名字算夫妻共同财产吗买房写一个人的名字是否算夫妻共同财产要视情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方...
夫妻婚内房产证上只有一个人的名字
答：法律主观：夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。我国没有限制房产证上名字的人数，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也可认定为夫妻共同财产。法律客观：《民法典》第一...
房产证上只有一人名字,共有人该如何保障自身的利益?
答：房产证上虽然只有一个人的名字，但是作为共有人也是有处置房产的话语权的。作为共有人可以从三个方面保障自己的权益，第一，确保房产是婚姻内购买，自己是共有人；第二，在房产证上追加共有人登记；第三，夫妻一方单独处置房产，可以提起法律诉讼。确保房产是婚姻内购买，自己是共有人很多时候大家认为...
房产证上只有一个人的名字可以直接过户吗?
答：房产证只有夫妻一方名字卖房属于一方个人财产的能过户，房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分，属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字，亦为夫妻共同所有，房屋的处分权必然由双方共有，任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的...
房产证可以只写一个人的名字吗?
答：房产证写一个人的名字，会有以下坏处：一、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益。二、如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款...
夫妻之间,房产证只写一方的名,会怎样
答：一、房产证上只有夫妻一方的名字怎么办? 房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，婚姻法规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
答：如果没有其他的合约，房产证上只写一个人名字，将来房子就属于房产证上的人，因为二个人合伙买房子，只写一个人名字，如果没有其他的合约，另一个人放弃了在房产证上留名，在法律上视为赠予。
夫妻办理房产证可以只写一个人的名字吗
答：在以下情况下，夫妻办理房产证可以只写一个人的名字：夫妻双方在购房时已经明确约定房产只归一方所有，并在购房合同或相关协议中进行了书面确认。夫妻双方在办理房产证时，只要求登记一个人的名字，并提交了相关的证明材料 需要注意的是，如果房产证上只写一个人的名字，那么该房屋的产权将归属于该名产权...
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗
答：如果是一方婚前所有的房产的话，夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产，也是属于夫妻一方的个人财产，那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权，并不需要告知对方。如果这是婚后夫妻双方共同花钱购买的房子，即使房产证只写了一个人的名字，这套房子也是夫妻双方的共同财产，夫妻双方中的...
