我租的门面已转租他人。现房东要收回门面。我的租客强行不让，造成我不能交给我的房东。他违法吗 ？
租房时如果你没有得到一手房东的签字同意出租，则你无理！
合同主体本身就不存在，出租方非法定代表人。但是你可以找到转租给你的人，因为他是无权转租，应负相关大部分责任。
这得看你在合同上是不是与房东有约定不得分租。
我这里只说有约定不准分租的情况。
如果有约定，是你先违约，要么承担违约责任，违约责任就是财产责任，要么合同自动解除
如果有约定，你和分租方签订的合同是无效的，你们签订的合同违背公平原则，你也得承担人家的经济损失。
这是从法律上来说，但是，房东不高兴你分租出去，不就是看到你转租的价格比他租给你的价格高吗？你可以让分租方直接和房东签订合同，也可以和房东协议补差。
其实和房东处还关系，很重要。这点不用我说，你可能比我更明白。
希望能对你有用。
看合同，在规定时间没有到期前，房东这样子是要赔付违约金的，同样要是门面已经转出去了，那个人也已经装修了啥的，这样恐怕你是比较麻烦的
这种情况你的租客是不违法的，你需要和你的房东好好协商才是正确的
看你的合同是如何约定的……
我租了一间小门面,5月才租的,现在的房东不是房主,7月真正的房东要涨租金...
答：2、合同A如可以转租约定，则合同B为有效合同，你可以要求按合同继续租房，涨的房租是转让方的责任，与你无关。3、从转让费的用词分析，应该是双方的真实意图，无法确认诈骗。但如存在以房东名义出租房、收取租金的，构成欺诈，可以向当地辖区派出所报案。4、总之，承租房产，应检查房产权证明。
我租来的店铺现在要转租给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?
答：若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订，合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
门面转租需要房东同意吗
答：要重开谈判，谈不成就不让租。若背着房东转租，”生米煮成熟饭“，可被房东视为”陌生人非法闯入“，被报警赶走。这人也会追着你，讨回损失的。房屋转租合同一旦被确认无效以后，次承租人应该归还占用的房屋，至于向承租人(转租合同的出租人)交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求出租...
我租了一间两层楼店面,把楼上转租给别人,合同上允许转租的,在一年前我...
答：一、法院需要依据你们的转租合同判决，看你们合同约定的具体情况，是否有违约金等条款。二、主合同解除后，你应当通知对方主合同已解除，因此转租合同解除，给对方一定的搬离期限。如果主合同解除后，你通知了对方，但对方依旧转账给你履行租赁合同，继续转租，那么：1、这部分租金应当是属于房东的，应该归还...
我买了一个二手门面,买了之后才发现已经租给别人去了,租房的人不写合同...
答：答复楼主：你首先要和卖家，原房主确认是否有租赁合同，以及租赁合同的期限终止时间 如果没有租赁合同的，你可以请其离开，并且不同承认其他责任 如果有租赁合同，未到期的，按合同法，先订立的合同有优先权，包括你的买卖合同 所以，如果对方未到期的，他可以一直租住直到合同结束 或者你和卖方协商支付...
租客私自将房屋转租他人,押金可以不退吗
答：押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是...
门面到期,以前的房东店铺卖给别人了,现在房东要收回自己做,今年的6月...
答：问：门面到期，以前的房东店铺卖给别人了，现在房东要收回自己做，今年的6月30号到。自己做了一年多，以前花了2万转让费转来的没有发票只有微信转账记录。租赁合同里面没有提转让的事宜，都是对房东有利多。该着么办好。答：君同法律在线咨询为您解答 签房屋租赁合同需要注意哪些问题？一、注意审查...
我租赁的店面在不知情的情况下被房东卖掉。当初转让费已交。现在的房 ...
答：可继续与现任房东执行合同内约定，如现任房东违约可要求赔偿或提起民事诉讼要求继续执行合同内容。在《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁，同样，《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同...
律师同志您好!我是商铺房东。我的租客经我同意就把我的商铺转租了。我们...
答：关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。 其实，就租赁...
房子租不到期,如果转租出去,房东是不是应该把押金还给我?
答：房租是不可能把租金给你的，因为按照你们的租房合同，你和他才是法律上的承租关系，只有等你的租期到了以后，他才能把押金退还给你，所以在租房期间，你把房子转租出去，那是你和转租方的关系，和房东没有任何牵扯，当然，你也可以找房东协商一下，争取让他退还你一部分押金 ...
