住宅小区内强、弱电分包工程的施工管理？
因目前强、弱电工程施工具有一定的专业性和垄断性，一般小区内强、弱电工程施工都是由房地产开发公司分包给专业的单位施工（比如强电由市供电公司施工，弱电由专业网络公司：中国网通或济南百灵网，和有线电视公司施工）。分包的强、弱电工程并不是建筑内所有强弱电工程，而是电气、通信工程的关键工程，强电：计量箱（电表箱）、配电箱、强电外网接至市供电网、小区变电站。弱电：小区弱电外网接至市网络网、建筑内弱电设备箱、户内信号点。剩下的由原小区总承包建筑单位配备的安装队伍（以下称总包单位）完成。
现场协调好总包与分包强弱电工程队伍（以下称分包单位），安排各单位的施工顺序，明确各个单位的工作职责、义务是管理好强、弱电工程施工的关键，是强、弱电工程顺利完工的前提。
一、强电工程施工
1、建立与强电工程施工分包队伍的施工关系。首先现场应在队伍进场前签定施工合同，确定由供电公司施工，明确双方责任、义务，合同的严肃性对以后管理施工队伍起到至关重要的作用，在一定程度能起到约束分包队伍施工的作用。其次，现场为分包队伍提供必要资料：必须提供给供电局小区内所有住户的详细内容，为以后申请电表做准备，因为现在供电抄表一户对应一表，简称“一户一表”，电表数通过网线直接传到供电局，所以按供电协议要求必须要准确的用户信息，以免以后出现电费纠纷。
2、小区安装总包队伍与分包队伍的协调合作。因分包队伍是甲方分包，势必会受到总包单位的排斥，所以分包队伍刚进场时有必要组织一次协调会，会议主题应为总包和分包单位的施工界限问题：①预埋电缆套管：明确定义室内单元配电柜、开关柜至室外第一个强电井为室内工程，第一个强电井外统称室外工程。分配好室内工程与室外工程的电缆预埋套管施工由哪家单位施工②电缆施工：明确单元配电柜、开关柜至用户用电使用点和柜外至小区变电站为施工界限，分清由哪家单位施工电缆。③总包穿完户内所有电缆，积极配合分包队伍将正式电安装、试验完毕，晚上单元配电室配套设施：配电箱混凝土基础、接地线到位、户内线到位、地下室电缆到位等等④确定施工用电变生活正式用电时间。
二、弱电工程施工
1、现场与分包弱电工程施工队伍确定施工关系，签定施工合同，确定设计的户内网络点数、电话点数、有线电视点数。
2、组织分包队伍进场，与现场总包召开一次协调会，使双方单位互相认识，会议主题应围绕：①确定双方现场施工负责人。②室内弱电设备箱至室外第一个弱电井为室内工程，第一个弱电井以外为室外工程。③明确室内、室外工程的电缆套管预埋施工和通信网络专用电缆施工的施工单位④总包单位应负责室内工程的预埋套管畅通。⑤明确信号插座由网络公司提供并且施工。总包有权利和义务对弱电工程施工验收，不应漏掉一个信息点。由总包单位统计并上报监理。⑥确定设备箱交工前必须由总包单位负责清洁管理，设备安装调试完后交由网络公司管理，负责清理。⑦总包单位验收弱电设备的清理。
结语：强、弱电工程在整个建筑项目工程中看似只是一项小分项工程，但是因为牵涉到施工单位比较多，技术比较复杂和专业，特别是网络公司，因市场上的网络公司比较多，而某些专业技术并不类同，所以不同单位应不同对待，主要分清各个单位施工界限是整个工程顺利施工的关键。
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弱电工程包括哪些方面的内容?
答：广播音响系统等。是提升小区的管理水平，简化日常工作的重要弱电系统。实现的功能主要就是：客户信息管理，停车收费管理，外来人员管理，防盗报警管理，视频监控管理。如今随着计算机技术的飞速发展和软硬件功能的迅速强大，各种弱电系统工程和计算机技术的完美结合，使以往的各种分类不再像以前那么清晰。
弱电工程一般包括哪几个分项工程
答：智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警及消防联动等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。弱电工程是电力应用的一个分类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz以下的弱电。主要向人们提供...
弱电项目分包哪里找
答：询问同行业公司或工程师：通过和具有同业经验的公司或工程师沟通，可以了解到他们有没有推荐的弱电项目分包商。招标平台：在一些招标平台上，如招标网、建设工程招标投标平台等，可以找到一些报名参与弱电项目招投标的分包商，通过评选可以得到优秀的弱电分包商。规划设计院、咨询公司：在规划设计院或咨询公司...
强弱电专业分包承接工程后能否再分包
答：部令第159号《建筑业企业资质管理规定》第六条规定： 取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工
弱电工程都包括什么
答：12、无线对讲系统（主要涉及为地下部分的基站和小区内的中继台及天线设置）13、三表抄送系统（主要出现在小区居民建筑中，用来远程抄表，目前好多写字楼也在使用）14、楼宇对讲系统（分可视和不可视，该系统一般只在小区工程中出现，写字楼中比较少）*15、弱电管道系统（包含弱电管线和桥架的预留预埋）16、...
弱电工程主要包括一些什么项目啊?
答：弱电工程主要包括多个子系统，包括电话通信系统、计算机局域网系统、有线电视信号分配系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、楼宇自动化系统、智能家居系统、综合布线系统等。每个子系统都有其独特的功能和特点，可以根据具体需求进行选择和配置。以上内容仅供参考，具体弱电工程的项目可能因需求、设计或...
小区弱电系统方案
答：小区智能化弱电系统的设计工作与普通的单体建筑物的弱电设计不同,智能化弱电系统已经从一栋楼扩展为由几十栋楼组成的建筑群,涉及室内、室外的弱电系统设计以及与市政管网、园林绿化景观设 计的配合。小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成:可视对讲系统,信息通信系统,三网(电视,电话,宽带)合一,智能一卡通,安全防范系...
一般小区的弱电施工方是甲方承包出去的?还是电信运营商自己施工的?
答：小区弱电施工,前期建设阶段由水电工预埋管道,按图纸设计来预埋的,后期由弱电工程商穿线,遇到不通的交由水电工来处理,装修完毕后开始安装设备..电信运营商只负责外部接入,不负责内部施工,基建完工后电信交由施工代理方来敷设,但仅限于接到弱电井内的集线器类设备,入户不归电信负责~!
房屋建设弱电由谁建设
答：由弱电工程公司或总装饰公司等等进行承包建设，然后分包下去...最后由弱电施工队来稿。
小区的弱电工程都包括那些项目?
答：我们公司（北京新兴宝通科技有限公司）是做弱电工程服务的，小区弱电项目主要有：安全防范系统 ·一卡通系统 ·电视监控系统 ·防盗报警系统 ·电子巡更系统 ·门禁管理系统 ·考勤会议系统 ·综合布线系统 ·机房改造系统 ·停车场管理系统 家居智能化系统 ·可视对讲系统 ·多表远传系统 ·智能中控集成 ·...
