门面房过户税费怎么算
要根据交易双方的情况来定，具体费用明细如下：
1、契税：(买方缴纳，双方另有约定除外)
按照3%缴纳。
2、营业税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
按差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)*税率5.55%。
3、个人所得税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
按照差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)*税率20%。
4、其他费用相对比较少
(1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。
(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。
(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。
(4)抵押工本费：100元(买方出)。
(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。
(6)公证收费标准: 300元。
扩展资料：
门面房过户所需手续：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
参考资料：
百度百科-房产过户
二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答：总结:关于门面房过户税费怎么算相关内容就介绍到,我们知道计算时候一定要按照相关规定来才行,这样算出来才会比较准确。希望以上介绍对大家有所帮助。 输入面积,免费获取装修报价 二手店面房交易税费怎么算 法律分析:买家支付的税费具体如下:1、房地产交易手续费3元/平方米;2、房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每...
买二手门面过户费用是如何计算的啊?
答：二手门面房在交易的时候是需要交纳契税，这个一般是按照评估总价格的3%来进行计算，是由买方支付的。需要交纳个人所得税，这个应该是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费一般是每平米10元，这个是由买方进行支付，另外还有营业税，这个是按照差额的6%来进行计算，需要由买方支付。”商铺过户...
关于门面赠与过户产生的税费 怎么算的,比如赠与给亲属是多少 赠与给...
答：5、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。如果以赠与方式过户，赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，赠予费用约为报税价的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单...
商铺过户如何算税费?
答：商铺税费怎么计算 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的15% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的005 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:136 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般...
60万的商铺,过户费要多少?
答：过户费一般包括印花税、营业税、个人所得税、取得财产报告费以及不动产登记费等。如果商铺为非住房，则印花税为900元，营业税为1200元，个人所得税为600元，取得财产报告费为500元，不动产登记费为2715.1元，合计约为6025.1元。此外，您提供了一些其他家装公司的装修全包价格以及二手房交易的税费，可以...
二手商铺过户费怎么算2021
答：法律分析：门面房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）x5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）x30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（...
二手商铺过户费怎么算
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着房产行业的不断成长，不少购房者将手中的闲钱投入到收益快的二手商铺中。那么，你知道二手商铺过户费怎么算吗？别急，下面我将简单的为大家介绍下二手商铺过户费用计算方法。二手商铺过户费怎么算 (一)门面房过户买方需要缴纳的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米...
如何计算商铺过户费
答：商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5.5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费按房屋交易额1.9%缴纳；房屋产权登记费550元。【法律依据】《个人所...
门面房过户费怎么算2023
答：2023年房屋过户如何收费如下:1、房屋登记费，权利人按80元/套；非住房，550元/套房2、住宅出让金按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、面积90平方米及以下的普通住房，首次按成交价的1%缴纳契税，面积90平方米及以上、144平方米及以下的普通住房，首次按...
门市过户税费怎么算2021
答：法律分析：门市过户税费怎么算2021：1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：交易价(或评估价)×3%。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》...
