在北京自己名下有两套房还可以再买房吗？
根据北京的购房政策，北京户口（北京户口、工作居住证、集团户口，在京在役的武警或军官）以家庭为单位在北京只能买两套房。您目前名下已有两套房，是没办再买的。除非您卖了其中一套再买。另外如果名下在京没房且在全国没有住宅的贷款记录，在京买房可以按首房首贷，如果有过住宅的贷款记录再买就按二套的资质和贷款了。
如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外)外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。第三套房产是禁止购买的。除非是商住两用50年产权的。根据北京市购房政策规定，购买二套房须符合以下规定：1、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。2、北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。3、另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。4、北京二套房认定也就是指父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。5、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。北京购房资格是什么?1、购房者资质。指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。2、在北京购房条件是什么。北京人名下有两套房子以下的可以再买;外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。3、现在外地户口在北京买房有什么限制。外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
政策上来说不允许了。\x0d\x0a\x0d\x0a由于09年来，投资、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛，供应的偏紧加上量的狂热去化，房价一日千里。房地产的居住属性被降格到了第二属性，沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的，是购买多套房的炒房客。“对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”；按照国务院的要求，“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”这几条极具鲜明针对性的政策，对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。\x0d\x0a\x0d\x0a建行某支行个贷业务经理称，国务院关于三套房可停贷的规定，主要是针对房价过高的一线城市，而北京作为房贷高涨的典型代表，在政策刚刚下发之初，各家银行肯定会严格执行。\x0d\x0a\x0d\x0a该业务经理指出，现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况特别好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批，“这样的情况并不多”。\x0d\x0a\x0d\x0a随着管理层房贷“收缩令”的下发，银行正处在监管层大力审查的风口浪尖，上述业务经理告诉记者，银行并不倾向于做第三套房贷业务，目前的情况下，大多数银行特别是国有银行，都会选择暂停审批三套房贷。北京家庭名下有两套房还可以在外地买房吗?
答：根据我所了解的情况，北京家庭名下有两套房，在外地购买房产是否算作第三套房，需要根据当地的政策来确定。在北京市，家庭名下有两套房屋的情况下，是不能再在北京市购买房产的。但是，如果在外地购买房产，是否算作第三套房，需要根据当地的政策来确定。在北京市，购房需要进行“认房又认贷”的操作...
北京夫妻名下有两套房,还能买吗?
答：北京夫妻名下有两套房，当然还能买，只是首付比例比较高（具体参考当地相关政策）、契税优惠幅度较小。
北京购买二套房政策
答：借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。2、公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可...
北京名下有两套房还能买公租房吗
答：在北京，如果名下有两套房，**不能**购买公租房。北京的公租房申请条件包括：申请人必须年满18周岁，在主城区有稳定的工作和经济来源，符合政府规定的无住房人员，家庭人均住房面积在13平以下，以及中专院校毕业后就业和进城务工的无住房人员才能申请公租房。如果希望购买公租房，需要先处理名下的两套房产...
北京名下有两套房拆迁可以买第三套吗
答：北京名下有两套房拆迁是否可以买第三套需视情况而定**。如果已经完成拆迁，那么拆迁获得的回迁房是不会占用购房资质的，也就是说，名下可以拥有三套房子。如果被拆迁的房子还未拆迁，房本依然有效，以家庭为单位，目前名下有两套房子，这种情况下不具备在北京购房的条件。此外，北京市还有规定，家庭名...
在北京限购之前有两套以上的房子,结婚后还能再买房吗?
答：如果都是你名下的房子，应该就不能再买了，和是否还完贷款没太大关系。
北京户口名下有两套房,还能在北京买房吗?如何买?
答：根据北京的购房政策，北京户口（北京户口、工作居住证、集团户口，在京在役的武警或军官）以家庭为单位在北京只能买两套房。您目前名下已有两套房，是没办再买的。除非您卖了其中一套再买。另外如果名下在京没房且在全国没有住宅的贷款记录，在京买房可以按首房首贷，如果有过住宅的贷款记录再买就按二...
北京有两套房还能继承房产吗
答：京籍已婚家庭以家庭为单位名下上限只能有两套房。如果已经有两套房了就无法再继承其他房产截2020年10月3日止，最新北京购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同），持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且...
北京户口名下已有两套住宅,还可以买商办吗?
答：北京户口名下已有两套住宅是可以买商办项目的，因为商办项目本身也不占用购房资质的，商办项目是以公司名义全款购买
如果名下有两套房,是否能再买房?
答：根据您现在北京户口资质，以及已经有两套房子的情况，其实是不可以继续购房住宅项目的，但是您现在打算卖掉一套房子再买，是可以以二套资质购房的，首付比例为80%。附：北京购房资质 北京户口、工作居住证、连续五年的纳税/社保、集体户口、军官证/警官证满足以上任何一条即可购买。
