办房产证需要去银行办什么手续吗

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请问银行在房产证上作抵押登记的过程谁去办理？我去房管局办还是银行办？

需要银行去办理。

房产抵押登记的流程：

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

扩展资料

房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。

城市住宅建设和房地产业的职能部门.其主要职责是:

(一)、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。

(二)、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；

(三)、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定；

(四)、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理；负责城市商品房预售管理；

(五)、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场；参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；会同有关部门做好房地产税费的征收工作。

拿房产证要去银行拿什么
答：拿房产证要去银行拿身份证、贷款合同以及还款银行卡。用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。办房产证需要的材料：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2、房屋购买销售统一原件；3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；4、完税凭证（契税缴款...

贷款买房办房产证
答：买房贷款后如何办房产证? 需要办理如下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 若未办过房产证、还贷结束后把银...

办房产证需要去银行拿什么材料
答：用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。房贷结清以后，银行也会发短信通知用户去银行领取房产证，用户没有收到短信，可以致电客服热线咨询。一、办理房产证的相关问题准备办房产证，现在将办证所需要的资料归纳一下：1.需要贷款银行提供的资料(办证时去...

办理房产证去银行领什么手续
答：一、如果你已经办理房产证，贷款结清后，到银行领取“房屋他项权利证书”、结清证明，到房产局领取房产证。二、如果你还没有办理房产证，贷款结清后，到银行领取“抵押备案证明”、结清证明，到房产局办理解除抵押手续，然后办理房产证。【

办理房产证需要什么手续
答：然而，对于很多人来说，这个过程似乎充满了神秘和困惑。今天，我将带你揭开办理房产证的神秘面纱，告诉你需要哪些手续和步骤。第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖发票和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本...

办理房产证去银行领什么手续
答：1、如果你已经办理房产证，贷款结清后，到银行领取“房屋他项权利证书”、结清证明，到房产局领取房产证。2、如果你还没有办理房产证，贷款结清后，到银行领取“抵押备案证明”、结清证明，到房产局办理解除抵押手续，然后办理房产证。

拿到房产证后还需要去银行办理什么手续?
答：房产证办理流程：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

办房产证需要银行什么材料
答：（9）银行的提前还贷证明。房产证办理流程是怎么样的一、房产证办理流程具体如下：1、申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；3、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的...

按揭办房产证有哪些流程
答：1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现纠纷。2、向银行申请：签订最好购房协议以后，需要购房者携带申请资料到相关的按揭银行申请按揭按揭。如果购买的是楼盘，除了购房...

办房产证去银行干嘛
答：法律分析：现在银行贷款并不是抵押房产证的。是抵押他项权证的。不管一手还是二手房都需要办理他项权证才能贷款。房产证原件办好后应该是发给产权所有人持有的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...