我要买一套房子，说要面签，请问什么叫面签？

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银行面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的流程手续。

银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。

扩展资料：

银行面签的材料：

1、对于购房者

在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下。

必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）

客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。

客户单身：只需一人到场并提供必备材料。

客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。

2、对于业主

如果您是业主，需要卖房，和购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示。

必备材料：身份证、户口本、房产证。

业主已婚：无论房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证。

业主单身：只需一人到场提供上述必备材料。

业主离异：只需一人到场。除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）明确的房屋归属证明。

业主丧偶：一人到场。必备材料、死亡证明和房产归属的明确证明。

参考资料来源：百度百科-面签

贷款买房银行面签流程是怎样的
答：1、提供婚姻证明，判断还款能力 面签最重要的是考核贷款人的还款能力，因此对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果是已离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以...

买房一定要经过面签吗?面签前要做哪些准备
答：如今买房子都是通过贷款的方式购买的，全款买房对于大多数的家庭来说都比较困难，想要买房子的朋友门可以提前先了解一下银行贷款的相关内容，避免在办理的时候出现意外的情况，听说银行贷款需要经过面签，那么买房一定要经过面签...

买房面签是什么意思
答：买房面签是指当面签订合同，在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式，是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。明确注明房屋面积、所购面积要明确注明销售面积(或分摊的...

二手房中介说的面签是干什么?
答：二手房中介说的面签意思就是房屋买卖双方在最终签订合同的时候是需要面对面进行签署。即具体合同面签、银行面签仍是要买卖双方一起进行的。在买卖二手房上，相比起个人办理，中介代理的话还需要加入中介代理合同，三方都有合同...

买房子时,去银行面签签的都是什么?
答：3、房子性质情况：不是所有的房子都可以通过贷款购买，比如没有房产证的房子、公房、小产权房等。因此，如果你的房子不符合银行的要求，就不能获得贷款。所谓的面签，简单来说就是大家向银行申请房贷的时候，本人需要到银行...

我是买房的要面签是需要签贷款合同吗?有我们要注意的事项吗?
答：如果说是买房的要面签是需要签贷款合同的，实际上也没有什么特别需要注意的事项。如果你面对面地签约，你就需要与银行签订贷款合同。你需要确保你提供的材料是真实和有效的。确保填写信息正确，贷款金额正确，其他没有什么需要...

买房子银行面签都问啥
答：3、房子性质情况：不是所有的房子都可以通过贷款购买，比如没有房产证的房子、公房、小产权房等。因此，如果你的房子不符合银行的要求，就不能获得贷款。所谓的面签，简单来说就是大家向银行申请房贷的时候，本人需要到银行...

我要买二手房,想知道什么是去银行面签啊?
答：购买二手房，如果是办理按揭购买的话就需要买卖双方到银行签订按揭合同，这个按揭合同就是要去银行面签的。到银行面签的意义就是要审核买方提交的资料是否真实并签字按手印，然后银行就会审核，银行审核通过后就可以办理过户手续了...

二手房银行贷款面签流程是什么?
答：（以上回答发布于2017-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 二、买房(二手房)后贷款面签流程怎么走 离婚了去户口所在地的民政局开一个离婚未再婚证明就好了 三、二手...

我这买的二手房,今天要面签,需要注意什么流程吗
答：二手房按揭需要买卖双方签订房屋买卖合同，在面签前要注意很多事项，等这些都确定完成后在签订房屋买卖合同。注意事项：房屋的地址、楼层、面积、户型、物业费、产权、手续、交易方式、合同主体等，这些都关系到当事人的利益。在...