老小区改造后还会拆迁吗？
【我是土木工程研究生建闻君】 我家也一直住在一个老小区，前两年就有消息称很快就会拆迁，只是现在一直没有动静。但我认为， 旧小区改造后还是会拆迁 ，主要有这么几个原因： 结语：老旧小区拆迁重建是早晚的事儿，只是现在可能时机不成熟，或者有其他的考虑，一直迟迟没有动手。听说现在拆迁款变少了，就算拆迁得到的补偿也少了，不知道真的假的。
以上仅代表个人观点，你觉得老旧小区应该拆迁吗？赶快留言发表自己的看法吧！
老旧小区改造是属于治标不治本，因为当时房屋的建造设计质量就不高，基本上都是混砖预制板结构，通过唐山，汶川地震可以看出，极为不抗震，人员伤亡太大，当时，中央领导就指示，要解决砖混预制板房屋存在隐涣的问题。时至今日，中央为解决这个问题，又下了决心，老百姓真高兴。但是，怎么解决为好呢，这个不是装扮好处表，安装个电梯就好，我个人认为，应从根源上彻底的解决存在的诸多问题，水，电，暖，煤气，等等吧。集中财力，用几年时间彻底的折旧盖新，比这样表面修善还浪费财力，物力，人力要好，彻底的解决老百姓的后顾之忧，才是千年大计。不知对否，不对勿喷。谢谢。
会的！
当下，城市有很多进化项目，像城市更新、旧城（老城）改造、棚户区搬迁等；
老小区改造，只是代表当前，作为城市的一部分，美化这一步就行了，至于未来是否有其他的安排，比如动迁等，都要看老小区所在的位置，以及小区的建设质量；
如果是文物级别的，像胡同、石库门等可能是原地修复，原地现代化改造，拆迁的概率比较小了；
如果是普通的老旧小区，比如几十年前的砖混楼房、筒子楼、苏式住宅、棚户区民房等等，此类大概率会拆的，只是时间长短，具体要看，所在城市的财政、规划、发展情况；这种情况的，当下改造，只是为了先美化，也是尽可能的给小区居民带来一些更大的生活便利；
关键还是大家的生活态度吧，城市也是有生命的，必然也会有不 健康 的地方，该修复的修复，该开刀的开刀，这个大概率是能判断的；
自己生活舒适是最重要的！
老小区改造后仍是会拆迁的，但是拆迁时候肯定会延后。
现在全国的拆迁进度已放缓，2018年全国各类棚改626万户，2019年全国各类棚改316万户，可以用腰斩来形容。
同时，2019年国务院提出旧改计划，2019年全国改造300多万户老旧房屋。2020年4月14日，国务院再提旧改，今年将改造3.9万个小区，涉及居民700万户。
如果老旧小区改造了，加装了电梯，修建了各种配套，那么短时间基本上是不可能拆迁的。但以后肯定会拆，毕竟房屋也是有寿命的，而且核心地段的土地越来越少，后期仍要通过拆迁老小区来获得土地。
对于五六十年代建的老房子，这样做就是一种制标不制本的费钱办不了好事的不得人心的做法。
会拆迁
目前使用水泥建造的房屋使用寿命上不存在任何问题，不要听信别人说房子的使用寿命有问题，我国现存百年千年的建筑还是比比皆是的，有榫卯结构的、有泥土结构的、有石头结构的等等，虽然存在风化现象，但很多还是保存的相当完整。
之所以说会拆迁，笔者以为如下：
1、经济发展需要：房地产行业从目前来看，仍是中国经济的主要发展支柱，带动的产业链大而广，带动就业，带动消费明显（因为建筑工人流动而产生的消费）！
2、国民心理需要：自古以来，基本所有的人都希望有自己的一套房，这样才能给自己带来安全感，因为有房才有家，有房的地方才能使人安稳下来！
3、市场投资需要：目前我国金融市场发展比较快，国家金融管控系统正在逐步完善，但是群众更加相信房子投资给带来的价值，主要是因为：
（1）房子看得见，摸得着。对于挣钱不容易的老百姓来讲，握在手里的东西才是自己的东西，现在一套房动辄上百万甚至千万，普通百姓有可能几辈子都买不起，但是房价带来的收益也是巨大的，比如在北京买套房，随随便便就能赚个几百万（当然要买的早些），普通百姓一辈子能赚个几百万都是了不起的，还得是不吃不喝！
（2）金融诈骗在我国目前还是无法避免。前几年国家提倡互联网金融，结果一些不法分子趁这个机会进行诈骗，比如“e租宝”、“大大金融”等，几百亿的诈骗金额中有很多是老年人的“棺材本”、“养老钱”；再如钱存银行时被居心不良的理财公司、保险公司利用人们不懂的心里，将辛苦挣得钱转为风险收益或者根本无法领到保险收益，让百姓不再相信正规的金融理财产品。
4、城市面貌需要：目前我国正在搞城市文明建设，大力投入进行城市面貌改造，老楼由于建设年代久远，与政府整个城市规划格格不入，短期内只能通过改造完成，相关配套设施还无法与新建小区比拟，现在改善生活质量的人越来越多，老旧小区显然不能满足。另外土地供应也已经达到了红线水平，农村进城改善生活的人还在大批的涌入。
综合以上四点，笔者认为老旧小区改造后仍然会拆迁，只是时间问题，拆迁越晚，你可能获取的拆迁补偿就越高哦！
现在很多城市都在进行老旧小区的改造，其改造的目的就是完善小区的管理，提高小区的居住环境，同时也能够提高小区的外部形象，一般说改造后的小区是不会拆迁的，否则如果拆迁的话，小区的改造费用就等于白投资了，所以说，政府投资改造的老小区，一般都是有存续价值的，马上就要拆迁的老小区政府是不会投资的。
旧小区改造以后，因为某种需要可能也会拆迁，但这种情况通常比较少，一般说老小区我要拆迁，通常要有几个条件。
1，居住环境实在太差。像有一些城市，还存在一些棚户区，百姓生活质量差，影响市容，这样的小区往往会优先拆迁。
2，城市发展需要。因为城市发展整体规划的需要，需要某些小区进行拆迁，在这种情况下，老小区可能会拆迁。
3，有拆迁价值的小区。比如说有些小区都是平房或者是楼层不高，拆迁以后开发商开始建高层，除了给原小区居民补助之外，开发商还有一定的空间利润，这样的小区往往容易拆迁。假如说这个小区原来就是高层，即便是想拆迁，除了原住户回迁的，开发商手里就没有房子了，那么谁愿意开发呢？总不能把高层拆了建摩天大楼吧！
4，地段差异。比如说原来的居民小区要建成高新产业开发区，利润空间比较大，即便是给了原居民一些房子，开发商还是有利润，可图这样的小区也容易拆迁。
5，小区房屋出现严重质量问题。如果是这种情况，政府出于安全方面的考虑，即便是赔钱也可能会拆迁，当然这只是一种特殊情况。
总体上说，政府既然进行小区改造，那么就有一定的长远打算，至少说目前不会动拆迁的念头，至于说几年之后是什么样，那么现在暂时还无法预料。
以上是我个人观点，欢迎评论。
一般近期不会拆迁，因为如果列入拆迁计划了就不会花钱改造。但如果小区所在地土地的商业价值提升，不排除拆迁的可能性，实践中遇到过新建房三五年又拆迁的情形。
老旧小区的改造一是政府要做的面子工程，二是一些人捞钱的手段。四十年的老房子做外墙保暖美化和三供一业改造就是坑害老百姓的工程，老旧楼房内部改的千疮百孔成危楼。无语啊！
棚户区改造，变成老旧小区改造，大拆大建被放缓。既然列入老旧小区改造，短期内不可能拆迁了，安心住吧。
老楼还能有动迁希望吗
答：旧楼搬迁还是有希望的。老小区改造后还是会被拆，有几个原因:1.随着人口老龄化，电梯房必不可少。现在人越来越老，身体不好，腿脚不灵活，上下梯子不方便。很多老小区基本没有电梯。对于老人来说，每天上下楼都是一种挑战...
老旧小区改造后多少年后会拆
答：但如果说经过了老旧小区的改造，正常情况之下还能够继续居住的话，是不会进行拆迁的，或者是暂时没有拆迁的计划。老旧小区改造的一般都是内部的环境，并且在进行改造之后就是为了完善小区的配套设施，是希望能够通过改善更好的...
南通通州老小区以后会拆吗
答：会。根据查询豆丁网显示，南通通州区安康小区确实存在拆迁的情况，这是因为安康小区属于老旧小区，存在一些安全隐患，而且该地块也将被改造为新的建筑项目，拆迁的步骤一般是政府部门会与居民进行协商，商定符合双方利益的补偿方案...
杭州老小区改造后还可能拆迁吗
答：杭州老小区改造后不可能拆迁。根据查询相关公开信息，截止于2022年12约28号已经进行老旧小区改造项目了不会再进入政府拆迁规化。这项政策的加快推进，说明对老旧小区普遍实行拆迁、补偿、安置的改造模式已成过去时，老旧小区改造...
西洋新村老旧小区改造后会不会拆迁
答：不会。西洋新村老旧小区未列入房屋征收计划，所以西洋新村老旧小区改造后不会拆迁。房屋拆迁的成本太高了，除非这块地区有较高的附加值项目，或者房龄比较大，存在安全隐患才会拆迁。
鞍山老旧小区改造之后还会拆迁吗
答：不会。鞍山，别称钢都，辽宁省辖地级市，国务院批复确定的中国重要的钢铁工业基地，截止至2022年12月16日，鞍山市的老旧小区在改造后，并没有拆迁规划，所以是不会拆迁的，鞍山市全市下辖4个区、1个县、1个自治县，代管1...
老旧小区改造就是不拆迁吗?
答：三、一旦有规定，短期难拆迁其实，旧房子都改造了，多少改变了大家的生活环境和条件，马上就拆迁了，也挺浪费人力和财力的。而且，既然房子改造了，在旧改的范围内了，相信也是充分考虑到一个因素，那就是因为近些年不会有...
合肥老旧小区改造以后多少年可以拆迁
答：20年以上。按照相关规定拆除老旧小区，一般会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。
已经进行老旧小区改造项目了还会再进入政府拆迁规化吗?
答：“这项政策的加快推进，说明对老旧小区普遍实行拆迁、补偿、安置的改造模式已成过去时，老旧小区改造已经不会被纳入拆迁范围。并且凡非危房并有条件在原物业基础上改造的小区都有望纳入政策范畴。”姜国君说，此举有利于转变一些...
老小区改造后还会拆迁吗?
答：我认为，旧小区改造后还是会拆迁，主要有这么几个原因：1、人口老龄化，电梯房必不可少。现在人们的年龄越来越大，身体不好、腿脚不灵便，上下楼梯都不方便。很多旧小区基本上都没有电梯，对老人来说，每天上下楼都是一次...
