我想开一家小民宿，大概要投资多少钱？
您好，关于本末创意民宿设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。
要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。
很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量 到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。
帮你做一个简单的算式模型，一般的装修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地区，二线城市的话，一年20-30万。200多平建筑面积，500平院子，5-6间客房，再配一些功能房间（厨房、库房等），按租金+建筑面积*单方造价*1.3（调整系数计算）。
计算示例：
建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万
运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万
综上，小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。
想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。
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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
纵观市面上的民宿市场，各种各样形形色色，根据我投资民宿的经验，给你推荐以下方案：
想以最低的投入成本开设民宿，可用以下这三个方案：
无毒环保PC透明星空帐篷、集装箱、PVC透明泡泡帐篷
优势：
1.租地费用
因这三种住宿产品均对土地使用性质没有限制，不需动土、不需工程建，不需各种申报，只要简单做好水电基础即可。
选址空间大，只要看中那一边美地，与当地政府或村民沟通好润利分配或租赁方式。在不破坏原有环的情况下大部分都
达成只识，费用大概在正常租用房子的20%-40%左右。
2.装修费用
这三种形式的民宿本身就具备特色，优其是透明的星空屋，360度观景，观星，已经就是一个很大的卖点了，只需要配
文艺或小清新的基本酒店设施，最低配费用每个房约3000左右。
3.电信宽带，水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
4. 宣传成本
花钱打广告的时代早已过去，客户就是最好的广告传播着，这个可以参考“小红书”和“抖音”，查找星空房，大部分
都是一些网红晒图传播
5. 人力成本
人力成本按十间房来算，3-4名员工每个约1.2-1.5万，年20万左右。
这三种民宿各有优势，个人推荐PC透明屋，具体的优缺点您可以再查查对比对比。
这是目前我认为最低投入，最大收益的新网红民宿，希望能供你参考。
pc透明星空帐篷
集装箱
pvc透明泡泡帐篷
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注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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现在的民宿市场比较混乱，出问题的很多，盈利模式不完善，不是很建议开民宿。不过，如果你真的想认真做下去，而不是瞧见市场火热就一头扎下去，还是可以开民宿的。
但是，想挣大钱就免了，民宿有着住宿业的通病，高成本，低利润，回本需要一年到几年不等，时间比较漫长，这是一笔有情怀的生意。
下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。
1.租地费用
选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！
可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。
当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验，建议选择上百兆的宽带，费用在一两千块左右，当然可能因为地区的不同，收费水准会略有差异。
4.水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
5.宣传成本
酒香不怕巷子深的时代早已过去，信息化飞速发展，创业离不开宣传，民宿除了传统意义上的打广告，还可以做些网络营销，民宿投资成本暂时定为5000元。
6.人力成本
城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。
7.其他成本
民宿属于住宿业，在科技发展的今天，当然离不开民宿管理系统。为了财产安全和客户方便，建议安装智能门锁和好一点的民宿管理系统，不然丢失钥匙房卡、为了给客户交割物业而东奔西跑、不清楚房态而耽误了订单等状况总会出现。
现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。
这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！
以上计算的费用便是市面上主流民宿的开发成本，“开民宿要投资多少钱？”这个问题实际上要根据周围情况来判定，例如在大理洱海、杭州西湖这样稀缺的景区中开民宿，要付出天价的成本。
我的建议是，最好把民宿开在景区，因为城市民宿没有正式的经营许可，且较为混乱，引发的民事纠纷颇多，当然，如果你有了心理准备，那就没什么问题了。
首先要做成本测算
第一，房租成本。如果是自有房源，可以不考虑房租，但是要考虑长短租收益对比。一般来说房租是成本的大头，入住率有不确定性，所以要根据定价和入住率来确定能否收回房租成本。
第二，物料成本，房间里的备品和消耗品，根据订单来测算
第三，装修成本。装修要符合民宿的要求，不能按照家装的标准来，硬装软装都要算进去，甚至要考虑设计成本。
第四，保洁成本。
第五，能耗成本。
第六，人力成本，或者叫服务成本。
然后做收益测算，根据当地酒店的价格和民宿的价格（包含平时价和节假日价），确定能否赚钱。
最后是你自己的精力投入，可能服务起来比较繁琐，因为客人会有各种各样奇葩的要求。
如果你决定做民宿，其实加盟是个不错的选择。目前伊间民宿在全国招加盟商，培训、物料、管理系统和线上线下运营、包括人力都可以提供，你可以搜一下。
可以做二房东，如果没有钱的话，直接拿钱买套房不建议（资金要求比较高）。好的地理位置，一个月租金几w，按年签合同，大概12w~20w，还有就是软装改造费，可能也是几w，所以30w左右应该差不多。如果乡下有房子可以考虑用闲置房屋来做民宿，说不定会有当地政策支持，毕竟也算是乡村创业了。
如果你要做，推荐慧助微信小程序，用于房客身份核验（房客刷脸进行身份核验），无需担心假身份、犯罪分子，房客信息公安联网。并且免费哟~~如果你真的做民宿，你就知道我在说什么了，你会需要它的~。
祝好运
丽江开民宿需要多少钱
答：据我所知丽江开民宿所需的资金主要取决于以下点:房屋租金、装修费用、家具及电器购置、运营资金等,需要30万元人民币左右。建议您对当地市场进行深入了解和考察。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/531164398753900885/answer/4525680890 新浪微博 ...
丽江开个民宿多少钱
答：一、小型民宿:20-30万元,包括装修费和房屋、杂费。 二、中型民宿:100-200万元,根据房屋位置、装修和设施差异,装修费50-100万元。 三、高端民宿:数千万元至数亿元,包括豪华房屋购买或租赁费、高端设施和服务配备以及装修费。 抢首赞 评论 分享 举报
在丽江开民宿需要多少钱
答：同过了解我总结到开丽江开民宿大概需要至少100万以上的投资。有房屋租金,装修的话费,家具和一些电器设备,前台等人工的成本和推广营销的费用等。 开一家中高端的民宿需要一定的资金投入,但随着丽江旅游业的不断发展,民宿市场的前景也越来越广阔。如果您对丽江民宿市场有充分的了解,并具备相应的投资能力和经营管理能力,...
开一家民宿到底需要多少钱
答：乡村民宿则成本差异大，从2000元/平米至8000元/平米不等，包括土建改造、设施购置和软装投入。人工成本: 服务型民宿，关注人房比，增加服务人员会提高成本。空间环境型民宿则可能考虑无人值守，但基本需配置管家、保洁和维修人员。日常运营成本: 包括客用品消耗、食材、能源、清洁和维护等。这些费用随运营而...
10个房间小旅馆需要多少钱:20万(月净利润1万)
答：根据相关数据显示，一家宾馆的装备平均价格在每平米600元左右，一般来说，宾馆一个房间的面积在20平米左右，那么每间房间的成本大概在1.2万元左右，那么10间房间的装修成本就在12万元左右，当然还需要缴纳房租费用，每个月大概需要5万元的房租成本，再加上其他的设备成本，开一家10个房间小旅馆大概成本是...
开一家民宿预算多少钱?
答：想知道开一家民宿预算多少钱，我告诉你，这要看你的规模大不大，按一般来说的话，估计十来万就可以了，因为民宿一般都是用自己家或者属于自己的地方开设的。
一家民宿要投资多少钱?
答：设计风格简约、设施完备的民宿，预计投资成本可能会在100万元人民币左右。这个资金包括房屋租金、装修费用、设施采购、人员薪资等方面的支出。总的来说，投资一家民宿需要的资金量会根据具体情况而变化。在做出投资决策前，需要进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的可行性和盈利性。
开民宿需要多少投资
答：大概200~500万。开民宿需要的手续是办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。要求有办理各种证件的过程中，提供的资料必须真实等。
灵隐寺附近开民宿需要投入多少
答：450万。根据查询相关公开信息，按照8间客房的标准，开一家民宿要投资到房租上的费用大概在200~500万元。需要租2~3栋民房才能满足8间客房以及其他院落的基础环境的面积，最少应在500平米的样子。如果按照1栋民房的租金在3~5万元/年不等，租期30年投入，所以民宿投资人则需要一次性支付180~450万元。
丽江古城开一家客栈多少钱
答：丽江古城开客栈费用分析 价格：150-300万元;这样的客栈大概有10间房左右，而且每一个都带有小院，非常精致的那种，需要交房租和装修以及主题的选择，另外就是请工作人员的工资费用 价格：300-500万元;这样的丽江客栈就非常大了，拥有至少20多间房子，绝对是属于大型的客栈了，客栈介乎酒店和青旅之间，投...
