签订购房合同补充协议要注意哪些
签订购房合同补充协议的注意事项有：1、签订购房合同补充协议的当事人应当具备相应的民事行为能力，意思表示一致；2、达成补充协议时，应当对补充事项进行明确约定。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律分析：1、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积；2、落实户籍变更及房屋真实性问题；3、注意权属证书办理期限。当事人的姓名或者名称和住所、履行期限、地点和方式、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第16条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
购房合同补充协议怎么签?这八大条款莫忘记
答：购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定，如果收房时得房率不达标，购房者可以依据合同，选择退房并让开发商承担违约责任。五、约定具体房屋质量标准 关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽...
购房合同补充协议写什么抓住重点别被坑
答：新房购房合同补充协议写什么1、约定房产证办理时间一般购房合同中都会规定有交接房屋的具体时间，但对于房产证办理的时间却没有明确的规定，为了防止房产证不能及时办理，所在补充协议中可以规定房产证办理的时间。如果因为开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。2、贷款办不下来的...
签补充协议的细节有哪些?可能存在哪些陷阱
答：而这些都可以依据补充协议的具体规定而定。3、装修标准买精装房的小伙伴要在合同中注意装修的标准，装修的程度。对于带装修的房子来说，房屋买卖合同是不会对装修标准作出明确描述的。因此购房者可以要求开发商在补充协议中对装修材料的品牌、规格型号、颜色等内容进行详细约定。补充协议中可能存在哪些陷阱？...
购房合同补充协议7大陷阱 你不得不防
答：由于标准的购房合同条款具有一定的局限性，几乎每个开发商都会要求购房者另外签订一份购房合同补充协议。那么签订购房合同补充协议要注意什么问题？有什么陷阱是你不知道的？1、关于不可抗力 陷阱：导致开发商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明，...
购房合同补充协议是啥?签订时需注意什么?
答：编者按：买房无小事，尤其跟合同有关时更要注意再注意，哪怕是合同里的补充协议都要认真仔细的看清楚。那么，购房合同补充协议到底是什么，签订的时候又需要注意些什么?本期“购房知识”，小编就来重点谈一谈。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：82628313，搜狐焦点武汉站...
什么是购房合同补充协议?签订时又需注意什么?
答：编者按：买房无小事，尤其跟合同有关时更要注意再注意，哪怕是合同里的补充协议都要认真仔细的看清楚。那么，购房合同补充协议到底是什么，签订的时候又需要注意些什么?本期“购房知识”，小编就来重点谈一谈。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：82628313，搜狐焦点武汉站...
签购房补充协议有哪些细节需要注意的?
答：二、签补充协议时要注意什么？购房者在签订补充协议时可能会遇到以下情况：1、补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准？补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分。一般情况下，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定的为准。2、补充协议能不能更改？一些开发商在与购房者...
买房必读:购房合同补充协议怎么签?
答：购买商品房的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定...
买房要签补充协议吗?签补充协议要注意什么
答：买房签购房合同的话是非常正常的一个流程，不过购买房子并不是一直都那么顺利的，很多时候，购房者还需要多花点时间和精力去办理其他的手续，购买房屋的过程也就变得复杂起来了，其实除了签购房合同之外，还会涉及到一些其他的协议，比如说补充协议，今天小编就来讲讲，买房要签补充协议吗？签补充协议要注...
购房合同补充协议都写什么?买房签订补充协议必须注意哪些事项?
答：凡是有过买房经验的人们都清楚，在买房子的时候是一定要签订购房合同的，但是有些情况下，除了签订购房合同之外，我们还要签订一份购房补充协议。不过，很多购房者对于这份补充协议都不是特别的了解。那么，购房合同补充协议都写什么？买房签订补充协议必须注意哪些事项？购房合同补充协议都写什么？1、明确房屋...
