我租了房东的商铺签5年的合同，刚刚装修不到两个月，房东就私自把商铺卖了这样是不是合法的
可以继续做下去。买卖不破租赁。你们租赁在前，新房东买卖在后，他要继续履行之前的租赁合约，除非你们和房东双方达成一致解除租约。
根据《物权法》规定，“买卖不破租赁”。
意思是说，即便房东把商铺卖了，你和房东签订的租赁合同继续有效，你可以要求继续租房，新房东来了，你可以拒绝腾房。
如果新房东要求你腾房，你可以起诉原房东和新房东继续履行合同，也可以起诉原房东和新房东，要求解除合同、赔偿损失、支付违约金。
法律规定，他可以卖，但是不影响你的租期。就是说房东和买房者没有权利要求你现在搬出去，要等到你的五年合同到期。并且你可以向房东所要装修店面的部分装修费用。
本人劝你现在就要找个时间，约房东，买房者，你们坐在一起先“通个气”彼此告知对方。并向房东和买房者索要店面装修的部分费用。
法律规定，他可以卖，但是不影响你的租期
不合法
我在当地租了一间铺面,签了5年合同,现在才做了1年,由于房东把铺面卖了...
答：1，你们有权不搬走。2 业主卖房不影响你们原合同的履行，这属于法律上的买卖不击破租赁，你们可以要求按原合同履行，不然可以要求对方承担违约责任。
店面租赁一次性签五年,租金怎么付合适?
答：这样的房东算是好的了。你可以注明，定金交付后不退还，只作为抵扣房租，约定日期不付清房租，本协议视为自动作废，也即乙方主动放弃租赁权。共租赁--年，第一年：年月日至年月日，---。付款方式：乙方必须在约定租赁期前半月或一月付清该年所有租金，否则本协议自动发作废，乙方无条件放弃租赁权。
请问我租了个门市只签了一次五年合同现己八年了,请问合同还有用吗?
答：提问者租赁门市（商铺），并与房东签订五年合同；现在已经八年的，原租赁合同是属于法律意义上的“附终止期限的合同”，自（合同）期限届满时失效的合同。
我与门面房东签了五年合同,生意很差,如果我只租一年,房东会追究我的法律...
答：不会追究你的法律责任，但会追究你的民事责任
商铺签了五年合同,给了半年房租。经营不下去了 房东不退押金怎么办 他...
答：商铺签了五年租赁合同，你只给了半年房租，经营不下去了，找房东要房租，是谁违约？你和房东协商好解除租赁合同了吗？如果没协商好，房东还要找你要房租的，是你违约。至于所谓押金，还是要看你们的租赁合同里是如何约定的。一般来说，押金不是租金，也不是违约金，只是防止承租人造成出租房和出租物的...
我租的门面房签了5年的合同装修好了现在房东说不租了怎么办
答：在合同期内，到法院起诉房东违约，你准赢，5年合同期签订后，房东反悔要赔偿你的损失
签了5年租房合同第二年不租行吗
答：法律分析：可以不租，如果房东没有违约，那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以...
租商铺签了5年合同,2015年到期,前2年租金固定,第3年协商.这期间更换了...
答：根据您的陈述：如果确属第三年“按市场价格协商”的条款存在，那么要求涨一倍没有法律以及合同依据；更换房东，仍需按原租赁合同履行；在合同并未解除的情况下（只是租金价格协商未定），其擅自拆除瓷砖地面，不合法，属于严重违约。参考：《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不...
求助我和房东签了5年合同,前两年房租不变,第三年随市场价商议,可第三...
答：这个是因为当初租赁合同签订得不确定，不清楚，约定不明造成的。不过这两年房屋升值还是比较大，我觉得出租人将房租涨价30％也不过分，调价少了出租人也吃亏。现在，你只能和出租人好好协商。同时，基于你们本身合同期限是5年，你对房屋应该享有优先承租权，即同等条件下，房东应该继续将房屋租赁给你。
我租的是店面,租赁合同上写的是租期五年,先交两年房租,后面按年交租...
答：碰到这样没有诚信有没有脑子的房东真是没有办法，没脑子是说他合同五年租金不上涨，可物价一直会涨，他心理不平衡可以理解，据我所知，一般的正规公司的商业租赁合同一般都是，开始一段时间什么价格，然后按什么比例上涨的。按理说是可以去法院起诉的，但估计没有什么用，你的合同里有写违约责任了吗？
