同一栋楼两个单元一个5层一个12层需要区分多层住宅和高层住宅吗?
建筑的低层、多层、高层是以高度区分的，具体高度如下：
1、低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。
2、多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。
3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。
4、建筑高度是指建筑物的竖直高度值，是设计的技术经济指标之一，是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求。略有差异。
扩展资料：
1、多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。
2、高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。因此，需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理，提高使用系数，做到构造简洁，自重轻，便于安装，综合降低造价。
3、通常，一般平屋顶建筑从室外地坪量至建筑物屋顶女儿墙顶的距离，而屋顶局部升起的蓄水池、电梯间、楼梯间、旗杆、烟囱天线、避雷针等在城市一般建设地区不必计入。
4、房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度，半地下室从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室应允许从室外地面算起；对带阁楼的坡屋面应算到山尖墙的1/2高度处。
参考资料：百度百科_低层建筑 百度百科_多层建筑 百度百科_高层建筑 百度百科_建筑高度
高层和多层有什么区别如下：
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB 50096—1999(2003年版)
多层：指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
高层：指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
扩展资料
计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：
1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
参考资料 住宅设计规范_百度百科
你好，据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》
GB 50096—1999(2003年版)
第1.0.3条 住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。
根据中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准《民用建筑设计通则》
JGJ 37-87（试行）
第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分
一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。
三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
望采纳
同一栋房子不同单元的面积户型一样吗?例如1栋1单元8楼5户和1栋2单元...
答：我是做物业的，可以很肯定的告诉你一般的开发商设计单元户型都是不一样的，像你说的这种就是一栋楼两个单元一梯五户，像我所在的小区都是05户型和03户型是一样的，因为出于习惯在你从电梯厅走向户门外楼道的时候01户不是左起第一户就是右起第一户，然后顺时针或逆时针排门牌号，你可以自己画张...
房建中同一楼层相邻的两个单元最多能相差几层?
答：你好，一般相邻的两个单元的话最多不会超过两层，望采纳！
一栋两个单元的七层楼房,每单元一个消防电梯,两个单元在屋面上需要联...
答：1.首先提醒一下，消防电梯与普通客梯不是一个概念，并且疏散楼梯不包括电梯；2.住宅建筑的疏散楼梯在屋顶需要联通的条件是：高度大于27米且不大于54米的住宅建筑设置一个疏散楼梯，同时要求户门是乙级防火门；3.本题目描述的是七层住宅建筑，按照规定属于不超过27米的多层住宅建筑，所以不要求在屋顶联通...
一栋楼几单元是什么意思
答：指的就是这栋楼有几个门。一般的砖混的楼都有3 - 5个门，即3 - 5个单元，每个单元又住了若干户人家。单元是指整体中自为一组或自成系统的独立单位。一栋楼里面的单元是指从同一个门洞（楼道）自一层至N层同属一个单元。
两栋楼房共用一个条地基,但楼层不一样,一个5层,一栋3层,会有什么影响...
答：建议东边还是弄些建筑支撑点吧。
一栋栋2个单元一梯二户门牌怎么排的
答：只有一个单元的楼栋不编单元号。楼与楼之间一律不得连续编排单元号。户牌号。单元内各住户的户牌，通常按顺时针方向从左至右由一楼到顶楼以流水号依次编制。电梯公寓户号的编排，以“层号-流水号”编排，如一层为1-1、1-2、1-3??，二层为2-1、2-2、2-3??等，以次类推编制。
一栋楼一个单元好还是一栋楼两个单元好? 都是2梯4户 一个单元的比两个...
答：1、一个单元采光比两个单元采光要好很多，户型更为合理，也方便设计布局，如果两个单元，两个单元紧挨的两户采光和布局都是相对比较糟糕的，这是最大的缺点；2、有的人从视觉上看一个单元楼体比较细，两个单元楼体粗壮一点，可靠一点，这个我觉得一般没有几个人能注意到，100层的摩天大楼咱们都司空...
一栋楼有两个单元,但两个单元的各层标高不一样,要怎么设置楼层标高...
答：“筑讯中国”网为你解答：看看那个单元的面积大，定义楼层就按那个大单元定义层高，另一个修改构件标高就可以了。
一栋楼的两个单元的房子间怎么有个双层墙?
答：那是为了防止两个单元之间发生不均匀沉降，留置的变形缝，一般都是100宽，两侧都有墙体，所以是个双层墙。建筑物超长了（一般大于50米）留置伸缩缝，也必须是双层墙。
一栋楼有多少户?一个小区一般多少户
答：4、了解房屋价格差别因素。大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。5、时刻关注销控表。选房场地中会有2-3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，...
