为什么很多商铺不愿意交物业费？

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好多商铺不交物业费的原因有：物业费越来越高，服务却没有得到提升；公共区域的收益全部被物业“收入囊中”；小区的物业服务越来越差。

1、物业费越来越高，服务却没有得到提升：

之所以现在很多业主都不愿意缴纳物业费，就是因为物业的收费标准越来越高，但很多业主都觉得自己所享受的服务却没有得到任何的提升，甚至服务水平越来越低，这也让很多业主“心中不满”。

2、公共区域的收益全部被物业“收入囊中”：

按照相关的规定，小区内部的车位费、租赁费、广告收入以及其他的一些公共收益都是应该归全体业主所有的。但很多业主都反映自己入住了十几年甚至几十年，根本就没有拿到过这些收益。

3、小区的物业服务越来越差：

很多业主反映了自己刚入住的时候，小区的相关物业服务还是不错的，每天都有人定期清理小区的垃圾，小区的绿化管理得也很好，平时有时间到物业帮忙的时候都会及时提供帮助。

但随着入住时间的增长，物业的相关服务却变得越来越差了，平时想要找物业帮忙的时候根本就找不到人，就连小区的绿化和相关的游乐设施也变得越来越不好，根本就没有人管理。

小区物业管理范围：

1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。

不交物业费的理由有哪些?
答：不交物业费的正当理由有：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法律依据】《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约...

不交物业费的25条理由
答：物业费是业主住进小区后都要缴纳的费用，但是很多物业都不作为，总是想让业主交钱，人都是将心比心的，当然不愿意交物业费。下面，我们来看看不交物业费的25条理由有哪些，希望能够帮助到大家。不交物业费的25条理由 1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其实，房屋质量问题与...

不交物业费的25条理由
答：不交物业费的25条理由有的时候物业费交上去，但是物业没有给予对应的服务，这也是小区业主拒绝交纳物业费的主要原因。但是有些时候，拒绝交纳物业费的理由有些滑稽和不可思议，接下来小编将为大家带来不交物业费的25条理由。物业公司责任：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业...

商铺什么情况可以不交物业费
答：根据《物业管理条例》第三十五条规定，商铺有以下几种情况下可以不交物业费：房屋质量问题还未交房的。2、物业公司未履行物业合同服务责任的，可以拒交。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准的。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围...

不交物业费的25条理由
答：4、一楼住户建花园，楼上不同意。5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套设施不完善，不交费问题。8、暖气不热。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。10、邻居私改烟道返味。11、前楼接层挡光。12、商铺灯光...

律师教你如何对付物业不交物业费的理由有哪些
答：不管我们是居住在哪个小区，每一年都需要缴纳一定的物业费有的物业费是比较合理的，而有的就不合理的，对于哪些不合理的物业费，我们应该怎么对付物业呢？怎么合理的拒绝呢？接下来，小编就和大家来介绍下律师教你如何对付物业？不交物业费的理由有哪些？如果你也有这方面的困扰，那就接着往下了解吧。律...

商铺物管费什么情况可以拒绝缴纳
答：5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。二、按时交纳物业管理费是业主应承担的责任按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为，除非物业公司提供的服务质量达不...

拒交物业费的合法理由
答：缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业的行为也的确气人，并没有尽到妥善进行物业管理的义务。事实上，业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同...

拒交物业费的8大合法理由
答：国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目，...

为什么物业管理和住户不交物业费已经成了一个死循环?
答：首先近几年来物业和住户之间矛盾不断，从而发生了一些户主拒绝缴纳物业费的情况。大多是业主认为既然物业收取费用，理应积极有效的解决户主的问题，而另一方面，物业管理难度较大，难以面面俱到，于是矛盾升级，成为死循环。业主拒交物业费原因一：开发商遗留问题迟迟得不到解决，业主便以拒交物业费来对抗。