被中介坑了二手房评估费怎么办
被中介坑了二手房评估费怎么办
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
二手房评估费收取标准2021
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。
免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。
付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
2、根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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被中介骗了,买二手房评估价做不到成交价,要补钱,该怎么办?
答：对于多出自己预算的这部分资金，远远超出预算，自己没有能力支付，那就要三方通过沟通，以最小的代价解约。其实在二手房交易过程中，这种情况是比较常见的，如何规避此类事情，那就是尽可能找专业的靠谱的中介从业人员以及公司。
买二手房被中介坑了买贵了怎么办?
答：3. 协商和调解：尝试与中介进行再次协商或参与调解，寻求达成一个公平的解决方案。可以找到中介所在的公司或行业协会投诉，并要求进行调查和处理。4. 争议解决途径：如果无法通过协商或调解解决争议，您可以考虑使用其他争议解决途径，例如仲裁或诉讼。在这种情况下，向律师咨询是非常重要的，他们可以评估您的...
二手房不合适担保费评估费能退吗
答：不能退。同时对买方来说，损失太大了。一，只有买卖双方签署了房屋买卖居间合同，中介公司才会找担保公司做担保，才会找评估公司对房屋进行价值评估。二，签完合同，买方不履约，与担保公司、评估公司无关。他们完成了自己的工作，应该得到报酬。三，如果买方违约，还得付给卖方违约金呢，还得付给中介公司...
厦门二手房评估费用乱收费如何投诉
答：可以向厦门当地的物价局进行投诉，评估费的收取是有标准的。影响房屋价格的主要因素有以下几点：一、房龄 房屋的新旧程度，直接影响到买家是否喜欢，而房屋自修建完工之后，就进入到了折旧期。在进行二手房的销售时，就一定要计算到房屋的折旧费用，砖混结构房屋折旧的期限一般为50年。二、户型 市场上，中...
我买的二手房,中介说的评估费是不到两千,但后来银行给的评估费是三千...
答：评估费该给多少，这个最终只能按银行要求的来给的，如果你找的中介之前给你说少了，那要么就是他不专业，要么就是他故意往低的说先稳着你，你可以找一下签订的合同上面有没有具体注明这个评估费是多少，如果有，你可以找他们公司让他们给你垫这超出的部分，如果没有注明，那只能你自己掏了 ...
二手房买卖中介乱收取所谓“评估费”
答：确实是乱收费，评估费也就几百块钱。你拿着合同，转账凭条等手续，到当地建委或中介行业协会投诉该中介吧。
二手房不合适担保费评估费能退吗
答：目前，对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于...
被中介坑了二手房评估
答：房产评估找中介的时候一定需要注意下面几点：1、选择中介要从安全保障，专业性和服务水准三方面判断，不可一味贪图低廉中介费，吃亏上当。2、看房要了解房屋类型，产权性质及归属，看房要看细节。3、交易流程中交定金，签合同，缴税费暗藏玄机，一定要多留个心眼。4、合同是重中之重，一定要把条款都写...
买二手房被中介和房主骗了
答：评估费一般不会开发票，只要有财务票就行。补流水很正常，各各银行要求不一样，一般中介不会只合作一家银行都是那家好办走那家，如补流水就是你们的资质不太好。 建议：此事最好是将手续继续办下去，要不损失的肯定是你们。这买的二手房是不是被中介骗了？ 这个房子有可能是中介公司押的房子，...
购买二手房被中介坑了咋办
答：跟中介协商解决不了的话，那就只能走起诉流程了
