请问房贷银行查几年的个人征信记录？
个人征信报告，查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行一般会看近两年的情况，并且参考近五年的报告进行综合评分。
1、信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。
2、贷款买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以我们要经常注意查询关注自己的征信情况。 通常，购房者在办理房屋按揭贷款时，银行都会查看个人的信用记录。据了解，由于个人信用记录多次出现负面信息，导致无法通过征信审核。
3、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
若是我行办理贷款，关于征信要求，建议您联系贷款经办行进一步核实确认。
5年。征信报告都是记载用户最近5年的信息，所已自检打印征信报告时会显示最近5年的个人征信，不过银行在查看时会着重关注最近两年的情况。为了避免办理房贷因为征信被拒绝，用户在办理贷款之前最好咨询银行。
拓展资料：
贷款买房需要记住的九大注意事项。
一，足够的首付
如果你要买的是首套房，那么你需要准备30%的首付，二套则至少需要40%（每个地区政策不同，北京地区二套首付60%-80%）。贷款人的月收入最好达到月供的两倍以上已自检提高贷已自检过率。
二，办理房贷前不要提取公积金
公积金贷款的可贷额度是根据公积金账户余额计算的，如果你在办理房贷之前就把公积金提取了那么你的公积金可贷额度也会变为零（国管公积金和市管公积金可贷额度的计算方式不同哦！）
三，还款方式
房贷的还款方式主要有两种：
（1）等额本息
（2）等额本金
等额本金前期还款压力较大，利息较少。等额本息每月还款额一样，月供压力较小但是利息比等额本金高一些。可以根据自己的已自检力选择。
四，一年内不要提前还款
最好不要在贷款起一年内提前还款，按照公积金贷款有关规定部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还金额不低于6个月的还款额。
五，出租房屋需要告知承租人
如果要出租这套房子，你有义务书面告知承租人房子已经抵押的事实。
六，面临逾期是应及时与银行联系
面临逾期时应与银行及时沟通，告知逾期原因。银行核查后确认情况属实且借款人没有恶意逾期意图时一般会受理延长借款期限的申请。
七，贷款结清后到建委解抵押
贷款还清后这个房子还不是你的，需要拿着银行的结清证明到建委去解抵押后这个房子才是真正的属于你。
八，妥善保管合同
由于贷款期限较长，借据和合同都是重要的法律文件，借款人应保管好借据和合同不要丢失。
九，选择银行
每个银行的政策都有些许差异，借款人应在充分了解自身情况及需求后选择最适合自己的银行。
个人征信报告，查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行一般会看近两年的情况，并且参考近五年的报告进行综合评分。
申请房贷看近几年征信
答：申请房贷看近两年的征信。银行在审批房贷时，会查看借贷人近两年的征信，但是还会参考近5年的征信记录，综合评判借贷人的还款能力。如果征信上有不良记录，或负债率太高，那么银行就可能会拒贷。向银行申请房贷的注意事项1、...
邮政房贷征信看两年还是看五年?情况原来是这样!
答：一、邮政房贷征信看两年还是看五年？情况原来是这样！购房者去银行申请房贷的时候，需要为银行提供个人征信查询授权书。而银行在审批房贷申请时，购房者的个人征信报告也是必查资料之一。有朋友咨询，邮政房贷征信看两年还是看五年...
房贷办理是看近两年的征信吗
答：会显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因，例如办理信用卡时被查询房贷办理要注意什么一、个人征信申请房贷都必须查询征信，所以要关注自己的征信情况，你可持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人征信查询(如夫妻...
房贷征信是不是查看近2年的征信
答：目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。需要注意的是，征信报告的逾期记录是在借款人把欠款还清起的5年后才会被自动消除，如果一直没有...
房贷征信查多久记录
答：银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是，即使房贷申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信，也就意味着，如果购房在在贷款申请...
房贷一般看几年的征信记录
答：3、银行流水的问题，依据银行要求，借款人的流水需要是住房贷款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房贷款月供的二倍，而个人征信上又有别的借款需要还，就属于债务非常高。在这样的情况下，借款人房贷被拒的可能性是...
申请贷款查多长时间的征信
答：房贷查多久的征信记录？房贷查五年以内的征信记录。个人征信报会记载用户最近五年的信息，但是银行在运行查看的时候会比较关注最近两年的个人征信情况。在办理房贷的时候，如果用户最近两年的征信记录里存在“连三累六”的情况，...
请问房贷银行查几年的个人征信记录?
答：申请房贷只需要提供最新的征信记录的，现在征信基本上都是15天就会更新一次的，不过如果有逾期记录，会在个人征信中留存五年时间的，所以还是要维持良好的征信，避免产生逾期。
买房贷款查征信一般会查多久的
答：银行之所以要查询个人的征信报告，就是为了判断借款人的个人借款风险，看其是否有履约能力及还款能力，具体银行关注的重点有以下几个：1、个人及配偶是否有较好的信用情况，是否有不良征信记录。我们出示征信报告时，假如是已经...
房贷看几年的征信报告
答： 各大银行房贷会重点关注近2年的征信报告，并参考近5年的征信报告进行综合评分。在进行购房贷款的审核时候，开始会查看借款人近2年的征信记录，对借款者近期的信用情况、经济能力和负债状况等情况进行评估。在得出借款者...
