农民把土地租出去违法吗
1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。
3、流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
农民私自租土地有以下情形是违法的：
1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；
2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；
4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。
合法的土地租赁程序：
1、租用集体土地，必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
2、租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。
3、任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的土地租赁合同等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续：
1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；
2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；
3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。
4、企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，都是通过合法的审批手续取得的。
综上所述，农民可以出租土地，但要合理的进行出租土地的流程办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
直接从农民手里租地合法吗
答：租用农民土地合法。在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有土地承包经营权的农户，即土地承包经营权人，承租人是承租土地承包经营权的外村人，出租后原土地的承包关系不变，原承包方继续履行土地承包合同规定的权利义务，承租方按出租时约定的条件对承包方负责。非农业户口能继承宅基地吗根据最新规...
本村人租本村土地合法吗
答：是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。 如果村民租的土地是为了耕种粮食，那么就是合法的，受到法律保护。但改变土地的性质和用途，如果是村民将土地租赁用于建筑，改变了土地的性质，那就是不...
农村土地出租合法吗
答：农村土地出租合法。农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。土地用途变更需要的手续如下：1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的，土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内，持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记；...
农民私自出租耕地违法吗
答：法律分析：符合以下情况的行为是违法行为：一、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；二、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；三、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；四、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。...
直接从农民手里租地合法吗
答：亲，您好从村民手中租地是合法的，只要村民答应就合法 对于土地租赁合同，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力
村集体出租土地是否违法
答：村委会出租集体土地的行为若取得了村民的同意则是合法的，否则即为违法行为。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。一、农村集体建设用地的租赁是否合法？而国家《...
将耕地租给他人违法吗
答：法律分析：要看土地的性质是什么。以下几种转让耕地的行为是违法的：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；（三）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；（四）...
农村承包地转租给别人合法吗
答：第十二条，受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。 因此 农村承包地 可以转租，只需要 符合法律规定 的条件即可。法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者...
农村集体土地出租未经村民同意是否违法
答：法律分析：不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村...
