过户房产证需要什么手续及证件
房产证过户需要的手续、证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
一、房子过户需要的手续
1、买卖双方签订买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。
3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
二、房子过户需要的资料
1、卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。
2、买方：身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。
房产证的三个作用：
1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的。无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明确的产权关系和合法的产权证书作为保证。
3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁、继承等，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。
过户房子需要什么手续和证件
答：如果有夫妻共同买房，那么要求提供两个人的身份证。2、房地产权利证书：过户房子需要办理的手续和证件包括房地产权利证书、相关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证的）、公证房地产买卖合同书（或经公证的房地产赠与书）等。3、房产证：过户房子需要办理的手续和证件包括房产证、房主及配偶...
房产证转让过户需要什么手续
答：法律分析：1、房产证过户流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、...
过户房产证需要什么手续及证件
答：一、过户房产证需要什么手续及证件？1、过户房产证需要、房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、房屋赠与公证书、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。契税赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条 ...
过户房子需要什么手续和证件
答：办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并...
过户房产证需要什么手续及证件
答：房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产过户方式：1、买卖过户，这是房产过户最常用方式，是买方与卖方进行...
房产证过户都需要什么证件和手续
答：6、税费缴纳证明：买卖双方需要提供房屋交易过程中涉及的税费缴纳证明，如契税、增值税等。7、过户手续费：买卖双方需要缴纳过户手续费，具体金额根据当地政策而定。8、其他相关证明文件：根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、法人资格证明等。房产证过户都需要什么证件和...
过户房产证需要什么手续及证件
答：首页+本人页，首页+配偶页，首页+未成年子女页）户口本体现婚姻状态与真实婚姻状态一致 6.有限购的城市需要提供住房套数查询证明，当天可以在办事大厅开 注：①房本为不动产权证且都写一个人名字，买卖双方配偶可以不到场，但需要的相关原件（身份证，户口本）必须携带～房屋产权证需要业主配偶到场。
过户房子需要什么手续和证件
答：一、办理房产过户手续需要什么证件 房产过户需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。二、...
过户房子需要什么手续和证件
答：法律主观：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》...
楼房过户需要什么手续和证件
答：房子过户需要的手续有：身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。一、房子过户需要的资料(一)卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章...
