工程项目管理收费标准2020

~ 工程项目管理服务收费标准如下:
1.一般按工程总造价的5%-8%收;
2.有的按工程总造价的10%收;
3.有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收;
4.而人工费一般要占到半包工程造价的一半。
工程管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
一、装修押金收费标准
装修押金收费标准一般在2000至3000元之间,具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金,为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作,目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。
1、根据装修保证金的法律的依据。通常业主在装修前需要向所在物业公司缴纳装修押金以及装修管理费。但是国家并没有明确缴纳多少,也没有规定说不可以收取这方面的费用。
2、关于装修押金的的约定,既然没有专门的法律明文,但是又必须需要缴纳,因此业主和物业就会签订一份《装修管理服务协议》,文件里面明确规定了包含缴纳方式,使用方式、扣除方式的约定,白纸黑字可避免日后产生纠纷缺少依据。
3、那么谁来负担装修押金呢,主要由业主自行负责,也有的时装修公司进行支付的。从公平来讲一般就遵循谁受益谁负责的原则。
4、而关于装修押金的的扣除,应该按照业主与物业公司签订了有关《装修管理服务协议》,来进行扣除业主存在违规操作,是情节可没收部分或全部装修保证金。
5、而对于装修押金过高的处理,基本各地都会出一份装修押金收费标准,可参考当地的收费管理办法。
二、总承包服务费怎么计算
总承包服务费的计取原则及标准总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主决定。总包服务费(也叫对分包管理费)
1、招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时,投标人可按分包专业工程估算造价(不含设备费)的1.5%至2%计算。
2、招标人要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容,投标人可按分包专业工程估算造价(不含设备费)的3%至5%计算。
3、竣工结算时,总承包服务费应按分包专业工程结算造价(不含设备费)及原投标费率进行调整。
法律依据;
《项目管理收费标准2020》
第一条 为了规范基本建设项目建设成本管理,提高建设资金使用效益,依据《基本建设财务规则》(财政部令第81号),制定本规定。
第二条 建筑安装工程投资支出是指基本建设项目(以下简称项目)建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本,其中不包括被安装设备本身的价值,以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条 设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本(不包括工程抵扣的增值税进项税额),包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来,安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
第四条 待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的,应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。主要包括:
(一)勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用;
(二)土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用;
(三)土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费;
(四)项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用;
(五)项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用;
(六)工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用;
(七)固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失;
(八)系统集成等信息工程的费用支出;
(九)其他待摊投资性质支出。
项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出,利息收入超过利息支出的部分,冲减待摊投资总支出。
第五条 项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括:不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
项目建设单位应当严格执行《党政机关厉行节约反对浪费条例》,严格控制项目建设管理费。
第六条 行政事业单位项目建设管理费实行总额控制,分年度据实列支。总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。具体计算方法见附件。
建设地点分散、点多面广、建设工期长以及使用新技术、新工艺等的项目,项目建设管理费确需超过上述开支标准的,中央级项目,应当事前报项目主管部门审核批准,并报财政部备案,未经批准的,超标准发生的项目建设管理费由项目建设单位用自有资金弥补;地方级项目,由同级财政部门确定审核批准的要求和程序。
施工现场管理人员津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行;一般不得发生业务招待费,确需列支的,项目业务招待费支出应当严格按照国家有关规定执行,并不得超过项目建设管理费的5%。
第七条 使用财政资金的国有和国有控股企业的项目建设管理费,比照第六条规定执行。国有和国有控股企业经营性项目的项目资本中,财政资金所占比例未超过50%的项目建设管理费可不执行第六条规定。
第八条 政府设立(或授权)、政府招标产生的代建制项目,代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求,按照不高于本规定项目建设管理费标准核定,计入项目建设成本。
实行代建制管理的项目,一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费,确需同时发生的,两项费用之和不得高于本规定的项目建设管理费限额。
建设地点分散、点多面广以及使用新技术、新工艺等的项目,代建管理费确需超过本规定确定的开支标准的,行政单位和使用财政资金建设的事业单位中央项目,应当事前报项目主管部门审核批准,并报财政部备案;地方项目,由同级财政部门确定审核批准的要求和程序。

工程项目管理如何计费
答:工程项目管理服务收费标准是应当是由双方当事人协商来进行确定的。在我们的现实生活当中,如果是涉及到建设工程施工合同的话,一定要非常的谨慎,主要还是因为在这方面中间容易发生一些纠纷,比如说关于收费方面的问题,就容易不能够达成一致,此种状况之下,应当严格的来审查合同内容。

四川省代建管理收费标准
答:法律主观:工程建设代建管理费收取标准是:通常不超过项目投资的2%。工程建设代建管理费采用概算×固定费率的方式,以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取。法律客观:《标准化法》第二条本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及...

2020工程监理费一般收费标准
答:法律依据:《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》第五条规定:实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务...

全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
答:首先,项目管理费用参考财建〔2016〕504号文件,可能相对基础,但实际操作中可能需要根据项目特性和地方通知进行调整。对于社会稳定风险评估,各地标准不一,估算投资额越高,报告和评价费用范围在6万至50万和4万至25万之间。水土保持咨询在可行性研究阶段有明确的收费标准。防洪评价、交通影响评价和安全评价...

建设工程项目管理费标准
答:法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。第四条 国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第五条 从事建筑活动应当...

考一级建造师报名费多少钱?
答:以北京市为例,其2020年度的一级建造师执业资格考试的报名费用为客观题科目收费标准为每人每科 61 元,主观题科目收费标准为每人每科 70 元。再以广东省为例,其2020年度的一级建造师执业资格考试的报名费用为《建设工程经济》科目按每人每科56元收取;《建设工程法规及相关知识》和《建设工程项目管理...

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工程项目中标价1亿以下招标代理费收费标准
答:法律依据:《招标代理服务收费管理暂行办法》第九条 招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行,上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。招标代理服务收费的最高限额,工程类项目为450万元,货物类项目为350万元,...

每年一级建造师报名费用有变化吗?
答:更多内容请访问来源页面:https://www.jianzao.com/yijian/20611.htm 2019年湖北一级建造师报名费用:《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》3个科目收费标准为61元/人·科;《专业工程管理与实务》科目收费标准为70元/人·科。2020年湖北一级建造师报名费用:3门公共课科目...

监理项目收费标准
答:(三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。(四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定。施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算...

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