我和别人合租了一套房子 并且签了合同 但现在情况特殊必须 离开这里 且合同只有一份 请问我退掉算违约吗？

我现在和别人合租了一个房子签了一年的合同，租了两个月，现在我不想~

这要看你们合同里是怎么约定的了，如果没有约定，那就双方商量的着来，房东就是不给你钱，你可以打官司（太费劲了，算了吧）；你可以当二手房东，跟续租的人签合同，省时省力。

这个一般是不退的，中介说白了，其实卖的是信息，人家差不多算是把活干完了，再说你顺序搞错了吧。正常租房都是签完合同再给中介费，没签之前给点定金就行了，没必要全给，这样万一不租了，损失也不大。

合同是有效的，你们这种情况属于一种合租形式的转租。
即使是未经出租人同意的转租合同也不存在合同法第五十二条规定的五种无效情形，同时也存在合同成立的要件，故该合同不属于无效合同。同时，合同签订时并不存在欺诈、胁迫、显失公平等可变更可撤销事由，该合同亦不属于可变更可撤销合同。

单从合同法第二百二十四条第二款规定可以得出，未经出租人同意，承租人转租的，出租人对合同仅享有解除权。

因此，你现在如想要他返还押金，只能找到房东，由他来解除你们之间的合同，而不能从合同是否有效地角度来索回押金。至于合同只有一份，这并不影响到合同的效力。

你好.
如果不是房东和你签合同 按法律来说你签的那份合同是无效的.
可是你把钱给他们了 就算这份合同无效 他们不退你押金 你也没办法.
如果起诉 你押金多的话可以起诉他们 要是少又浪费你的时间 还要花很多钱 很麻烦的.
最快的办法就是找房东来解决 房东要是还没办法.你就对他们动粗.
合同是无效的.

祝你好运!!

当然算违约了，因为房租费是需要你们共同承担的，而你中途走了的话就意味着合租人自己承担了，扣押金是合理的。押金就是对中途变卦行为的约束，所以才叫押金的，要不押不押有什么用了呢

不合法，首先他们不是房子的所有人，也不是房子他们租下了，然后租给你，是你们三人合租的，合同应该是你和房屋所有人签订的租赁合同有效，所以你们三人签订的合同是无效的，他们也没有权利去扣除你的押金，但是他们真的那样做，你也没有办法，你也不能去打官司，去起诉。

合同当然有效，只要是你自己签了字的。如果你们合同上有写 没到期离开者押金不退 那你也没有办法。