房屋透寒，物业管吗？05年的房子。物业不管我们就没交物业费，合理吗？不合理我们又能找谁？怎么解决
以漏雨作为申诉理由拒交物业费,没有法律依据。
2.
质疑物业费的构成,主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。
3.
后者肯定不包括屋顶漏雨,前者根据具体合同确定(99%不可能有这个维修责任的)
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屋顶漏雨属人为破坏的(装修),由行为人负责维修
物业管理费是有偿服务，那得看你现在购买的房屋有没有委托物业公司管理，有无物业管理委托合同，且物业公司按物业委托合同提供相应服务没有，如果有且物业公司并按物业委托合同提供了相应服务，那么你就应该交物业管理费。否则你可以拒绝交纳物业管理费、
这个事情并不在物业的服务范围之内，是房子在建设时没有做好保温，如果想要改善的话，只能向当地住房管理部门提交申请，按照旧房改造升级的程序来完成。房子透寒长毛谁页责
答：也就是说，如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是，因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外。透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。你说长毛的墙体是否是外墙或者是与外界...
旧房墙外透寒,屋内发霉物业是否承担责任?
答：不承担责任。首先，物业管理的公共区域，室内属于业主专有部位，不在物业管理范围之内。其次，外墙不保温，属于房屋质量问题，应该找开发商，而不是物业公司。再次，外墙透寒，属于保温层问题。然而，国家在2000年左右才出台外墙保温的技术标准规定，老房子是不受该标准约束的。总结：物业只是你请来的管家，...
房屋漏水透寒 物业要不要维修
答：这种事情肯定要啊
房屋透寒物业应该怎么做?
答：第一、查明透寒的原因，及透寒部位。（可参照施工图纸）第二、区分造成透寒事件性质，及其责任。第三、根据情况，可联系开发企业或原施工单位进行维修。第四、必须要求有专业资质人员或专业施工服务企业进行修理。
墙上长毛是否应该物业来维修
答：墙上长毛一般是墙体渗水或者天气潮湿引起的，这个不是物业负责的。如果是墙体渗水，你要找开发商给你整改，如果是天气潮湿，那就多开开空调除湿好了
房子透寒物业不管,该怎么办?
答：这样的事情只能够自己去处理，如果实在不行的话，那么就联系其他的业主进行共同维权吧。
为什么维修基金不管透寒
答：房子透寒属不属于房子维修基金范围透寒!是有真菌引起的，起因是墙面有潮气。 这个按规定来说不属于物业，这个属于房子质量问题，应该找开发商。 物业对房屋的修缮资金来自于 房屋维修基金，而透寒属于房屋质量问题是不能 动用维修基金的。漏雨透寒是在保修期内出现的房屋质量问题且您有证据证明曾向开发商...
...坏该物业负责吗水表出去到我家这段冻了物业管吗?
答：根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供...
房子透寒可否不交物业费
答：明显不可以嘛！房屋要是有这样的问题，你应该直接找开发商，要么退房算了。物业管得只是卫生和安全的问题，你买了房子，就应该交物业费啊，不交物业费就犯法了。所以这个问题应该找开发商或物业谈谈。
房子水管冻坏该物业负责吗
答：房子水管冻坏属于新房保修期内的，由建设施工单位负责维修，物业不负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间...
