小区在业主不知情的情况下换了物业，这样合法吗？
你这事只能协商，原则更换物业需要通知到所有业主，但是实际操作中基本上不会实现的，总会有漏掉的，具体怎么漏掉的自行脑补吧，而且像你说的你在小区住，换物业你一点也不知情，那就纯属胡扯了，如果更换物业了，而两家物业没有做交接，新来的物业按入场时间收是没问题的，如果你在上家物业那里交过全年物业费，那么，你应该拿着发票去找上家物业把多收的钱要回来，而不是赖着新物业的物业费，让新物业去找老物业要，新物业没有义务去接受这种不良债务，我们曾经经历过很多这样的业主，换物业了，非得过来说一下交了两年，让拿单据来，拿不出来，然后就各种闹，然后就打起来了，然后也交了，。不怕交过了，就怕没交的去说交了，遇到这样的就只能开揍了
根据物业管理条例。物业无权以停水停电的方式催缴物业费。如果物业擅自停水停电，业主可以联名投诉至当地房屋管理部门或住建局物业科。也可以直接向政府信访部门投诉举报。或者拨打12345市民热线求助。
不合法，更换物业和改造车棚必须经过业主委员会同意，方可进行。物业这样做肯定是不合法的，你可以多联合一些业主到有关部门去告物业。
交房后,物业私自更改楼号和户号,没有通知业主,也变的和合同不符了,这...
答：也没关系 --- 一般现在都是用小区内部的楼宇号（多数在楼宇外立面做牌子的那种）如果不保险 你可以在给别人留地址时再留下公安部门给的门牌号 还有的由于楼下有底层商铺 那么楼上住户的编号也会变化 这个比较常见
小区物管随时更换,且没有任何方式通知业主,收费合法吗?
答：违法呀，物管更换的话必须是要通知业主的。而且收费也是不能够乱收费的，物业进场退出都是有一套严格的程序的。所以这个和随时更换的话很那确实是属于。不合法的行为了。
...现在小区物业在业主不知情的情况下私自将集中供暖改成小区自烧供暖...
答：如果在《购房合同书》上写明采用集中供暖而实际上没有兑现时，开发商已经客观上造成了违约行为。如果是开发商压根没打算集中供暖而是打算自己修锅炉房，这就属于性质较为严重的欺骗性违约，业主可以要求解除合同并追究其他责任。还有一种情况就是由于天然气管道铺设、基础设施不到位等客观原因导致小区无法按照...
小区没有经过业主同意就更换经理(没有业主委员会)
答：业委会是最高权利机构的不是小区业主（住户没有）。在财产的使用和管理的范畴，是业主，业主委员会选举大会的业主，业主打工“的大会委员会会议区的最高权力机构，接受业主的监督。邻居不能说政府部门的层面，它被称为“自治组织居民”，政府的领导下工作，是政府对基层的“触角”。指房屋产权拥有者是...
上海一小区道闸竟成“不能说的秘密”,这背后到底有何隐情?
答：上海小区道闸竟成不能说的秘密，在小区换道闸之前，并没有告诉小区里的居民。在业主不知情的情况下，换掉共同的财产，这让业主们觉得非常的愤怒，在记者联系小区的工作人员之后，工作人员表示在自己没有来工作之前就已经换好了，自己一点都不知情。一、一问三不知这个小区的工作人员说配合当地的公安一...
前期物业可以随意更换吗?
答：比如；小区有300家住户，要找200家；3000平方米面积，要找2000平方面积的所有者，而他们之中至少有一半同意更换物业公司才行。也就是说这件事情，只要有一个人去法院提起诉讼，对方是不占道理的。但是目前而言的情况，不知道你们有没有业主委员会来给大家维权，现如今很多人其实都懒得去争整个，因为没...
房屋门锁在业主和租客都未同意的情况下被更换物业公司负责吗?_百度...
答：当然，存在特殊情况如房东主张自己并不知道中介要转租房屋，或者瞎掰中介干啥他不管只要收回房屋。在该种情况下，可以主张代位清偿，即你作为与中介租房的第三人，在法律上与房东存在利害关系，可以直接向房东缴纳房租，房东必须给你开锁并且不得拒绝。上述的2（2）违约责任依旧向中介主张。总之，房东强制换...
小区更换物业公司不经过业主同意怎么处理,居委会的工作人员也是跟物业...
答：小区更换物业。业主等同于徐设业主其实什么都不是。一切都是小区说算物业说了算，业主孙俩可塑。
未经所有房主允许私自换楼下防盗门是否违法侵犯了什么权?
答：未经所有房主允许私自换楼下防盗门，属于未经许可擅自变更共有部分的使用性质，可以认为是违法侵犯了共有财产的使用权。在多户相对独立的住宅小区，楼下的通道、电梯门、防盗门，是多个业主共有的部分，例如在小区内进行的维修、装修、改造等活动，都需要经过业主共同协商、决策并通知其他业主，以保障公共...
物业是否可以随意更改小区的名字?
答：法律分析：不可以。小区的名称属于小区各个业主共同享有、共同管理的，物业只是管理公司，不能代表业主行使权力。物业随意更改小区名称是一种滥用行政权利的行为。若更改小区名称，需要经过业主按照相关规定进行表决后，以少数服从多数的原则决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物...
