在日本买房就可以移民是吗
申请经营管理签证是主力，买房是辅助。
可以通过办理长期签证，5年后申请移民，10年后申请永驻。通常是通过办理工作签证或者经营管理签证来实现的。
办工作签证的条件：与日本公司签订雇佣合同，大专以上学历，不可以从事纯体力劳动。
办投资签证的条件：
1、500万日元以上的资本金
2、需要办公室的使用证明
3、来日本后详细的事业规划（事业计划书，买卖合同、房产投资）
由于网络上流传一些不专业的说法以及许多华人不动产公司的大肆宣扬，有的投资者认为，买房就可以拿到更久的留日签证，甚至拿到“永居”签证和移民;而大多数人是对投资移民的规定和要求不甚了解。
日本属于非移民国家，不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营・管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住（绿卡）。而“经营・管理签证”本身就是一种就劳签证。
而日本“经营・管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，“买房就能移民”这种说法是不成立的。
具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元（无冻结），需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。
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单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。申请日本永居，需要以工作签证，配偶，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的，而且在品行，资金等方面都达到永居的条件。通过在日本买房子，其实也可以达到申请永居的条件，那就是把投资的房产作为民宿经营，拿到经营管理签证进而申请永居。
日本买房可以给你办经营管理签证，其实这个经营管理签证，说通俗点说就是让你去日本开公司并且经营这个公司，这个公司必须要达到一定的营业额，因为你这个公司有营业额，创造了GDP，做的大一点还可以产生就业，这对日本这样一个老龄化极其严重的国家来说是大好事，所以他们愿意让你留下来继续经营公司，不过需要你的公司每年的营业额达到500万日元，并且这个公司要开10年，并且保证你每年在日本要住至少半年，他们才会给你绿卡，这10年期间，你持有的是经营管理签证，10年后他们会给你绿卡，但是好处就是，从你拿到经营管理签证的那一刻起，包括你配偶和子女，就可以享受日本所有的社会福利，只不过经营管理签证是有期限签证，每隔一段时间需要你去续签一次，第一次你申请的时候给你的是1年的经管签证，第二年你续签的时候，入管局会根据你第一年企业经营状况给你批一年或者3年的签证，这个签证到期以后继续去续签，以此类推，直到第十年结束，你就可以去申请永居了，也就是绿卡，当然，在这10年期间，你要保证每年在日本居住满半年，这不是强制要求，是经验之谈，如果你长期不在日本，入管局会怀疑你在日本的生意到底有没有在做，有可能拒签。。
日本入国管理局已明确，经营管理签证的核心在于“经营和管理”。
买几处房产收租，其工作量完全无需公司的运作和管理，每个月只要收钱即可。
所谓“买房即可移民日本”的说法，不存在。
正确的说法是：通过在日本开设公司获得经营管理签证。
如果开设的是不动产投资公司，能够办理不动产许可证，才可实现“买房+不动产公司=移民”的愿望。
日本买房能移民吗?
答：不可以。在日本买房和长期居住于日本并没有直接关系。可以理解为，在日本买房自己能够居住，但居住时长由签证期限来决定。例如，如果持有的是普通旅游签证，那么签证期限为15天，单次最多在日本居住15天。不可以。在日本买房...
在日本买房子可以申请永居吗
答：在日本买房子并不能直接申请永居。首先，需要明确的是，日本的永居权（永住権）并不是仅仅通过购买房产就能获得的。永居权是一种居住资格，它允许外国人在日本长期居住，而无需定期更新签证。但是，要获得这种资格，必须满足...
现在日本买房就可以移 民吗?
答：在日本买房跟移民没有关系。从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”。日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”。因此，买房后，没有正常的经营...
在日本买房后可居留吗
答：“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。如果，开设的这家公司的性质是不动产投资公司，并且能够办理到不动产许可证，那么就可以实现“买房+不动产公司=...
到日本买房就能成为日本的公民吗?
答：4）需要注意的是，一定要先了解日本房地产行情后再做买房的决定，千万不要只看房价便宜就盲目购买，在日本一分钱一分货 5）可以通过房产来办理经营管理签证留在日本，然后根据自己的需求将来是归化还是办永住 ...
买了日本房产后,签证日本有什么特殊待遇?
答：买了日本房产，也不能移民日本，也没有什么特殊的待遇，网上所谓“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。如果想要购买房产从而获取长期签证，那么可以通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。如果开设的这家...
通过房产移民怎么样?日本房价现在如何?
答：你好，日本房产和移民是没有太大关系的。买房不等于移民。日本的房价趋势比较平稳，不会太大的波动，所以不适合那种炒房的方式，他的出租回报是很不错的，在5%以上，可以当个长期的理财产品持有。如果想在日本拿身份可以做 ...
申请日本国籍一点要在日本买房子?租的行不行?
答：没听说加入日本国籍一定要买房子啊！只要你有一定的收入，有经济能力和来源。而且老老实实的纳税。就能加入日本国籍。租的完全可以！日本人大多数都租房住的。
日本定居条件
答：也就是说，买房和在日本永久居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份，无论是下面说的哪种方式和途径，等满足条件之后都可以去申请取得，从而实现移民日本的目的。条件包括在日本持续生活达到年数，持有3年或...
去日本居住的条件是什么?购房能获得永久居住权吗?
答：去日本居住的条件之移民。想在日本永久居住和买房，最好的办法就是移民日本，移民过去以后就会拥有当地本土人民的身份证明，也就能享受到和日本本土人民同样的优惠待遇和优惠条件。
