在未取得施工许可证的情况下签订的建设工程施工合同是否有效?

未取得施工许可证施工合同是否有效~

法律分析:施工单位具有相应资质的,未申请施工许可证并不会影响施工合同的效力,未取得施工许可证施工的,给予相应行政处罚。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

是否有效应当区分。若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证为由,请求确认合同无效,起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证的,建设工程施工合同无效。
若发包人能够办理审批手续而未办理的,则合同有效。
法条链接:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。
发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。

对于建筑施工合同,法律没有规定合同在办理施工许可证之后才生效。司法解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;当中也没有规定未取得施工许可证的合同为无效合同。

因此法律关于施工许可证的规定属于管理性规范,非影响合同效力性的规范。施工许可证不是建设工程施工合同的有效要件,是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。

未取得施工许可证的情况下,签订的建设工程施工合同不具有法律效应。在签订合同时就应该提供相关的证书,以后要注意,如果有什么损失是需要赔付的。

在未取得施工许可证的情况下,签订的建设工程施工合同当然是有效的了

朋友未取得建设工程规划许可证,建设不能进行下一步的程序,不能组织招标、不能选中施工队伍、更不能签订施工合同,因为前段的工作都没有做,怎能签订合同,即使甲乙双方签订了合同,合同也是无效。

合同是合同,许可证是许可证, 合同好了再去搞许可证也可以的。 如果施工合同或者招标文件有关于许可证的要求, 那么就悬了。

建设单位未取得施工许可证,要求监理机构报送工程开工报审表有什么不妥...
答:事件1:由于工程施工工期紧迫,建设单位在未领取施工许可证的情况下,要求项目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》。事件2:在未向项目监理机构报告的情况下,施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划,安排了打桩工程施工分包单位进场施工,项目监理机构对此做了相应处理后;书面报告了建设...

未取得施工许可证施工合同是否有效
答:法律分析:施工单位具有相应资质的,未申请施工许可证并不会影响施工合同的效力,未取得施工许可证施工的,给予相应行政处罚。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程...

请问,工程的施工许可证没有下发,但已经开工了,这开工报告怎么签
答:我们江苏省第四版表式对于没有施工许可证的开工报告有明确的规定: 若项目监理机构在审查工程开工申请手续时,建设单位未能及时办理施工许可手续,项目监理机构应发《监理工程师备忘录》再次提醒建设单位办理施工许可手续,并可根据工程的实际情况慎重办理工程开工审批手续(工期紧、工程量大、有重大社会影响的...

未取得建设工程施工许可证订立的建设工程施工合同是否有效
答:未取得建设工程施工许可证订立的建设工程施工合同是允许的,只要合同的内容合法,这样的合同是有效的。但合同应注明实际开工日期应以取得施工许可证后才算合同工期的开始,办理施工许可证是建设单位的事,参与工程的各方应该积极配合。

无施工许可证,监理能否签字?
答:一般来说,谁停工,谁复工。同时,该项目没有施工许可证已施工,监理应该确认的几件事:1、监理是否有明显的痕迹证明已经开始履职,比如对分部分项参与验收并签字或则向建设单位上报了监理进场表(并著名了进场时间)等;2、总监是否签署开工令(签署专项方案和施工组织设计不算)。如果有以上情况,那证明...

无施工许可证监理签发开工令
答:但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 《建筑法》第六十四条 违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。

在项目不具备开工条件的情况下监理单位签发工程开工令违反了什么_百度...
答:违反法律,如果建设单位未办理施工许可证,擅自开工的。监理单位是不能直接向建设单位下达监理通知单的,只能发监理工作联系单,因为监理通知单属于具有指令性的文件,而监理单位不具有向建设单位下达指令的权力。但是可以向施工单位下达监理通知单,向建设单位抄报一份。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第...

装修公司在未取得施工资质的情况下,所签的装修合同受法律保护吗?_百度...
答:装修公司在未取得施工资质的情况下,与别人所签的装修合同是不会受到法律保护的,

未取得建设工程规划许可证情形下的工程总承包合同效力
答:一般来说,如果当地要求申办许可证需要提供设计方案或者初步设计文件的,在总承包合同仅包含施工图设计的情况下,如果未能取得许可证就签订合同的,合同被认定为无效;而如果总承包合同包括设计方案、初步设计、施工图设计等内容的,未取得许可证不能认定合同无效,但是如果其施工分包需要以取得建设工程规划许可...

无施工许可证可否下发开工令
答:施工令是没有这个东西的。法律依据:《城乡规划法实施细则》 第三十八条 第二款 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。《中华人民...

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