房贷还完了需要到银行办理什么手续
房贷还完后凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》再到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记，并记载于不动产登记簿。当事人对抵押权顺位另有约定的，从其规定办理登记。
有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：
（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；
（二）被担保的主债权数额变更的；
（三）债务履行期限变更的；
（四）抵押权顺位变更的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
这分几种情况 ：\x0d\x0a 1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。 \x0d\x0a\x0d\x0a 2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。 \x0d\x0a\x0d\x0a 最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约
房贷还完了需要到银行办理什么手续
答：房贷还清之后，为保障自身合法权益，需向发放贷款的银行办理必要手续。那么，房贷还完了需要到银行办理什么手续？马上看看。房贷还完了需要到银行办理什么手续 一、申请解除抵押权 房贷还完之后，首先要做的就是申请解除抵押权...
房贷还完需要到银行办什么手续
答：房贷还完需要到银行办理手续，分下列两种情况：一、房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续。二、若在贷款期间...
房贷还完后需要去银行办什么手续吗具体如下
答：很多人还完房贷后松了一口气，认为没有什么事要去做了，可实际上并非如此，借款人还需要去银行办理一些手续，目的是完全拥有房屋产权。那么房贷还完后需要去银行办什么手续吗?下面一起来看看吧。房贷还完后需要去银行办什么...
房贷款还完了要办什么手续
答：住房贷款还款完毕后，需要办理什么手续？贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登触部门办理抵押登记注销手续。房贷还完后还要去银行办什么...
房贷结清需要到银行办哪些手续
答：在抵押解除手续办理完成后，您可以向银行领取抵押物材料，包括房屋抵押登记证明、抵押合同等。这样您就完全享有房屋产权，并成为完全的房屋所有人。借款人在办理房贷结清手续时，还需要注意以下一些事项：1、要确保还款证明的真实...
贷款还完了需要办理什么手续
答：住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。三、还清贷款后要和银行办理什么手续 比较繁琐~拿着你最后一次还款证明去银行拿回你的登记证书，发票等手续。让银行给你出具已还完证明，去车管所办理解除抵押。所需资料根据...
房贷还完之后要办什么手续
答：一般在贷款买房的时候，房屋的所有权是抵押给了银行的，在解除抵押之前即便用户还清了贷款也是无法对房产办理过户交易的。那么在房贷还清之后还需要办理哪些手续?一起来了解一下。房贷还完之后要办什么手续?不动产抵押权注销手续...
房贷还完之后还需要办什么手续需要去银行吗
答：房贷还完之后还需要办什么手续?【1】首先是去银行办理结清手续，银行确认贷款人还清之后会为借款人办理结清手续，开具一份结清证明;【2】贷款人带上银行开具的结清证明及个人的身份证和房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理...
房贷还完后需要办理什么手续流程
答：一、房贷还完后需要办理什么手续流程 房贷还完后需要办理以下手续流程：1、要去与贷款银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。2、去向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、如果的手里有开发商的押金退还手续，需要去办理退还...
贷款结清后需要办理什么手续
答：贷款还完后，还需要去银行办理哪些手续房贷还清后需办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2...
