房产委托公证需要查册吗
公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。
你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。
最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
1、委托人是夫妻关系的需要提及夫妻双方身份证，户口，结婚证，房产证,房管局当天的查册表办理公证委托。2、委托人是异地户籍单身人士的，需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证(补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等)及复印件。3、委托人是离异后单身的，需提交离婚证，离婚协议(或法院民事判决书，调解书)，房产证(要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等)及其A4复印件，委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等)。
办委托过户公证是否需要调取房屋的房产档案
答：办委托过户公证需要调取房屋的房产档案。办委托过户公证需要携带的材料有：1. 卖方个人身份证、房产证，买方个人身份证，户口簿，婚姻证明（未婚不用提供）。2. 存量房买卖合同（一般要五份）。3. 授权委托书（一般要五份，公证处公证，如果卖方确实不能到场，可以只提供一份授权委托书）。4. 卖方产权...
办委托过户公证是否需要调取房屋的房产档案
答：需要的。1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果...
房产过户公证委托怎么办理
答：房产过户公证委托办理流程如下：1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交...
房产委托公证怎么办理?需要什么材料?
答：公证处经审查认为符合公证条件的，3-5个工作日出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。公证费一般需要300元左右（各公证处略有差别）。公证书示例如下：办理房产委托公证之前需要先签署房产委托书，需要委托人亲自带着相关材料去公证处申请公证，受托人应该同去，如果不能去...
如何办理房屋授权委托公证?
答：7.与委托事项相关的证明材料【如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的，房产无抵押的提供房产证原件和复印件；房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同，或近期房地产权查档证明；如办理购房委托公证，提供能够反映所购房产具体位置的证明材料】；8.公司公章及公安机关发的申请发的刻制印章登记卡...
房屋过户公证委托书在哪里办理以及怎么办理
答：提醒您:房屋过户委托他人办理的，可以办理委托公证的，公证处经过审查之后，符合条件的，要发放公证书。 三、房屋过户公证委托书有效期是多久 公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。
房产证遗失公示期是多长时间?房产证遗失公证处授权委托需要哪些...
答：2、到房地产档案室查册并出具房产权属证实(房产档案馆扣除查册花费)，合同印花税5元/本。常见问题资费标准是房屋不动产产权证成本费10元/本、在补报发表权属证书遗失登报、6个月后，房管部门公布房屋使用权资格证书废止公示;3、房屋权利人持发表遗失登报和废止公告正版报刊。根据上边的文章内容，我们不难...
公证处房产公证流程
答：房产公证是指公证机关依据需要公证的当事人的申请，按照法律规定证明自己和房产有关的法律行为、合法性的活动。房产公证不是房产交易过程中必备的环节，但房产若经过公证处的审查，申请房产公证的当事人就可以避免很多风险，并且经过公证的购房合同或者是购房协议可以直接向法院申请执行。房产公证流程是这样的...
办理房屋过户委托公证要房产证原件吗
答：需要的，不仅需要房产证原件，还需要对原件进行查档。办理公证程序 申请与受理 公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、...
房子公证需要些什么资料
答：银行盖章确认）及借款、抵押合同原件等相关证明材料；房产证尚未办理的，提供 商品房合同 、网上备案确认单、 拆迁安置协议 等房产权利凭证； 5、买受人支付过房款的，提供相关收据或转账凭证； 6、 房屋买卖合同 （房屋买卖预约合同），公证处可提供代书； 7、出卖人、买受人 委托他人办理 公证的，...
