跪求造价工程师案例分析真题？？
造价工程师案例从2019年起变成五道题问答题，计算占大部分，所以想要考过必须花足够的时间和精力，基础薄弱的建议先听王英的精讲课件，至少听两遍及以上，案例教材上的经典案例很重要，考试基本就是案例书相类似的题目，所以教材上经典题目都要会，计算题要会算，问答题要背，听完精讲应该对案例这门课程有比较准确的了解，然后就可以听王玲的冲刺课程以及做历年的真题，历年真题一定要做，不要觉得考过就不会再考，其实知识点是不会变，只是出题的方式会有所改变，所有想要考过造价师案例这门课程要竭尽全力，加油吧。
2014造价工程师考试真题及答案下载地址：http://url.cn/OFwozd
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导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2012年造价工程师考试真题+答案 案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!
试题一：(20分)
某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。
(计算结果均保留两位小数)
试题三：(20分)
某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：
事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。
事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
问题：
1.支出事件1中的不妥之处，并说明理由。
2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
5.针对事件5，评标委员会应如何处理?
试题四：(20分)
某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。
工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。
工程项目施工过程中，发生了如下事件：
事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班)，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元/天)，其他作业未受到影响。
事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。
事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。
问题：
1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。
2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?
(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)
答案：
问题1：
建设期第1年贷款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00万元
建设期第2年贷款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2×50%)×6%=82.62万元
建设期贷款利息合计=27.00+82.62=109.62万元
固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000.00+109.62=3109.62万元
年折旧额=3109.62×(1-5%)/8=369.27万元
问题2：
(1)运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+82.62=1909.62万元
(2)还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62×(A/P，6%，4)=551.10万元
运营期第1年应付利息=1909.62×6%=114.58万元
运营期第2年应还本金=551.10-114.58=436.52万元
运营期第2年应付利息=(1909.62-436.52)×6%=88.39万元
运营期第1年应还本金=551.10-88.39=462.71万元
问题3：
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出
运营期第一年总成本=680×80%+369.27+114.58=1027.85万元
运营期第二年总成本=680+369.27+88.39+1137.66万元
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2008年造价工程师考试案例分析试题二正确答案。 我发现有关参考书上...
答：今年考试，现在看真题，我也发现和楼主一样的问题 答案好像是错误了。第二问：每天需额外增加多少费用，应该是乘以120%而不是20 但如果按这个答案，第五问就很搞笑了。因为赶工费远超违约金，不合逻辑 ...
哪位有天津工程造价管理专业清单计价实务的历年试题啊?
答：软件大小：未知 授权方式：免费下载 下载：208 推荐程度：『造价师考试』2005年造价工程师考试《案例分析试题二》标准答案与评..·2005年造价工程师考试《案例分析试题二》标准答案与评分标准问题1： F1 F2 F3 ...
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工程造价难题求解!10元求大神!
答：希望有帮助 造价案例分析六道大题分别对应的知识点：一、投资估算与财务评价 二、方案优选 三、施工招标与投标 四、索赔与网络计划 五、价款结算 六、计量与计价 对应的去学比较高效。造价工程师案例科目有多难？看这六道题...
造价案例好难该怎么学?六道题都对应哪些知识点?
答：来说一下造价案例“土建”专业六道题主要考试内容：1、基于建设项目总投资及财务评价问题。2、方案选优及方案优化问题。主要考核的是费用最小法、价值工程、决策树法、费用效率法、综合评分法、进度-费用优化法等方法的应用。...
造价工程师案例怎么学
答：今天大立教育小编要分享的内容是2020年一级造价工程师考试案例六大题型解题技巧，大家赶紧学起来吧!【题型一】投资估算与财务评价 高频考点：建设项目总投资构成，静态投资估算方法，总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所...
工程造价案例分析
答：属于单价合同，方式不正确，因为增减幅度不能超过10%。
一级造价师《案例分析》考什么
答：一级造价师《建设工程造价案例分析》：主要考查综合运用《建设工程造价管理〉)《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题。其他科目主要考试内容：《建设工程造价管理》：主要考工程...
造价工程师考试教材的辅导教材
答：《建设工程技术与计量》(安装)真题及详解、2009～2011年《工程造价案例分析》真题及详解,2012年《工程造价管理理论基础与相关法规》仿真训练及详解(2套)、2012年《工程造价计价与控制》仿真训练及详解(2套)、2012年《建设工程技术与计量...
建筑造价的题 麻烦解答一下 会一道也行
答：21.ACD 22.ABC 23.ABD 24.ACE 25.ABCEF 26.ABCD 27.BCD 28.ACDE 29.ABCDG 30.AD 不一定都对，仅供参考。
