买了二手房已经过户，但房子被前房主出租怎么办？
买卖不破租赁，如果租客不腾房，那么新业主没有任何办法。
一、只能跟租客协商腾房事宜；
二、根据合同条款与违约责任，向老业主追偿。
买卖不破租赁，如果租客不腾房，那么新业主没有任何办法。
一、只能跟租客协商腾房事宜；
二、根据合同条款与违约责任，向老业主追偿。
民法典612条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对标的物不享有任何权利的义务。
隐瞒主要事实，造成买受人不真实的意思表示，可以主张买卖合同无效，但不妨碍追究对方的违约赔偿责任。
出租肯定是有效的，你只有和前房主沟通一下了。
我买了一套二手房已经过户了原房主却在一年前在别的银行贷了款一直没...
答：已经过户，再房产局，如果他要封，你起诉，申请法院的资产保全，都已经完事了，看是房产局责任还是银行责任，你正常买卖二手房，不受影响，如果他要起诉，你先起诉他
二手房房产证已办过户,但产证 未下来,这时期 房子是谁的 原房主还会被...
答：二手房的房产证已经办过户，现在房产证还在办理没有拿到，但是，从法律层面，房子是属于你的名字，所以，现在原房主陷入经济纠纷也不会影响到这套房子的归属，也不存在被查封的问题。
我买的二手房,现在已经全款过户,但是这房子在租
答：承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房租赁合同租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
买二手房过完户放完款了,但原房东还赖在房子里面不搬走,该怎么办?
答：很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。可能你觉得没有必要闹得那么僵，想要能够有一个妥善的解决办法，但是你想一想，他都赖在这里不走了，他还想要跟你妥善解决...
二手房过户偷税被追缴,房子过户后被投诉偷税,二手房交易偷税后果_百度...
答：2、扣缴义务人采取上述手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处其不缴或者少缴税款的50％以上5倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房子过户后被投诉偷税交易买卖二手房之后被投诉偷税，这让很多存在偷税的人都比较紧张，那房子过户后被投诉偷税应该...
买二手房,房子已经过户,但是房东不交钥匙给我怎么办
答：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
二手房房子过户期间房子归属权问题
答：二手房房子过户期间房子归属权问题：一、归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了 二、二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
买二手房,房子已经过户,但是房东不交钥匙给我怎么办?
答：房子已经过户那说明房子已经是你的房东不叫要是你可以把锁子翘掉换一个新的。即便他把钥匙给你，你也应该把锁撬了，换新的了。如果他再出来阻止或者干扰你的话，你就直接起诉他。
房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答：2.此时可向法院起诉，并判决买方承担违约责任。3.房屋已过户，所有权不再属于卖方，该房屋的所有权归买方所有，受法律保护。4.不管卖方是否交房，对不属于卖方的房屋，卖方自然无权进行任意处置和破坏，否则将构成侵权。交易二手房是我们需要注意什么？在购买二手房时由于交易数额巨大而且手续繁杂，在交易...
新购置的二手房,办完过户后,被告知此房之前有抵押未注销。这种情况为何...
答：这可能有哪个环节出了差错，先请银行查实，如银行已查实确有抵押，请银行出具证明，你拿着这证明做证据你就要到法院起诉原房主和房产交易中心了。你也能要原房主通过法院撤销银行错误抵押记录。银行、原房主、房屋交易中心这三方肯定有一方有错了，这不是小事需要弄清的。
