西安城中村有哪些？

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2009年西安市城中村拆迁名单

新城区（13个）：南张村、北张村、胡一村、胡二村、新兴村、三府湾、自强村、八府庄、含元殿、石家街、联志村、南韩村、北韩村。

碑林区（15个）：祭台村、白庙村、北沙坡、西何家村、黄雁东村、黄雁西村、边家村、南郭村、南关村、永宁村、草场坡村、仁义村、旅馆村、南沙坡村、星火村。

莲湖区（35个）：西关村、十里铺、任家口、大马路、新桃园、马军寨、李家庄、米家桥、建新村、解家村、北火巷、安定村、五一村、潘家村、大土门、郭家口、二府庄、北关村、纸坊村、红庙坡、丰禾村、白家口。

西桃园、东桃园、三民村、金家堡、曹家堡、杨围村、陈家寨、工农村、友谊村、颜家堡、周围村、进丰村、中堡子。

雁塔区（71个）：庙坡头、长延堡、东三爻、后村、东八里村、西八里村、郝家村、辛家坡、吉祥村、观音庙、王家村、铁一村、铁二村、太平堡、大雁塔村、杨家村、沙湖坨村、东三爻堡村、西三爻村、西三爻堡村、辛小寨村、南窑村、潘家庄村、瓦胡同村、北沈村、徐家庄。

沙井村、白家村、丁家村、北山门村、南山门村、双桥头村、罗家寨村、田家湾村、西等村、延北村、延南村、缪家寨、东曲、西曲、北池头、新开门、岳家寨、孟村、荣家寨、陆家寨、黄渠头、闸口村、西辛庄、丈八北村、丈八东村、木塔南、红庙村。

陈林村、甘家寨、双水磨、赵家坡、余家庄、木塔北、茶张村、丈八南村、丈八西村、铺上村、鱼化村、老烟庄、小烟庄、英发寨、贺家寨、大寨子、西尧头、北石桥。

未央区（24个）：张家堡村、新房村、石家村、二府庄、方新村、薛家寨、坑底寨、草店子、杜家堡、北沙口、八家堡、刘南村、方家村、肖家村、辛家庙村、孙家湾、东前进、先锋村、枣园村、范南村、马呼坨村、白杨东村、白杨西村、范北村。

灞桥区（29个）：梁家街、草南村、草北村、张家坡、黄家坡、高楼村、尉家坡、长乐村、小寨村、张一村、张二村、杨家湾、十里铺、蒋家湾、苏王村、杜家街、闫家滩、五星村、秦孟街、米家崖、李家堡、周家坡、老人仓、董家门、尹家街、堡子村、枣园刘、永丰村、柳巷。

2010年西安市城中村拆迁名单

新城区（2个）：联志村、石家街村。

莲湖区（3个）：解家村、马军寨村、丰禾村。

未央区（4个）：二府庄、东前进、辛家庙村、大白杨西村。

雁塔区（2个）：陆家寨、荣家寨村。

灞桥区（1个）：尉家坡村。

经开区（2个）：岗家寨、蔡家村。

高新区（1个）：木塔南村。

曲江新区（1个）：瓦胡同村。

临潼区（1个）：姜寨村。

长安区（1个）：申店村。

成因

究其原因，在于“城中村”形成和发展的特殊性。从“城中村”的历史变迁中不难发现"城中村"形成的主要原因：

从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。

耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。一场"城市包围农村"的运动发生了。村庄进入城市，形成了城中村。

“城中村”土地的所有权状态大体可分为三类：

1、已“撤村建居”，土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。这是通常所说的广义上的“城中村”，它经过改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的对象。

2、正在“撤村建居”。土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。

3、尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的“城中村”，是通常所说的要改造的“城中村”。

“城中村”中存在的土地所有权状态有国有土地所有权与集体土地所有权两类，两种土地所有权从表象看，仅是所有权主体不同而已，但其实质是不平等的，表现在：

1、国家所有权的权利主体是国家，而集体所有权的权利主体为集体。根据土地法第10条：集体所有权的权利主体又分为：乡集体、村集体、村民小组三种组织形式。

两种土地所有权在集体与国家之间可以进行转化，且是单方的，只能由集体所有权向国家所有权转化，而不能是国家向集体所有权转化；同时集体所有权主体之间是不能相互转化的。

2、集体所有权向国家所有权转化的条件是唯一的，我国宪法第10条和土地管理法第2条的规定，方式为出让，这种行为其实质可以看作是一种买卖，只不过是一种强买强卖罢了，只有一方当事人（国家）的意思。

几乎是容不得对方（农村集体）意思表示，农村集体只有强制取缔的义务，这就难以保证交易的公平了，自然出现了现实中征地赔偿款太低，侵害农民权益的事件的发生。

3、两种所有权的权能上也是完全不平等，主要体现在两种土地使用权上。而“城中村”土地所有权往往表现国家所有权借助“公共利益的需要”而不断地扩大，“城中村”集体土地所有权逐渐缩小的趋势。

同时也表现集体土地所有者已经看清国家征用土地不完全是出于“公共利益的需要”，为征用后转让土地使用权获得商业上的利益，因此，农村集体在土地所有权交易中开始尝试用市场价格讨价还价，甚至漫天要价，凭此来保留其土地所有权，村落在城市中得以延续。

以上内容参考：百度百科-西安城中村、百度百科-城中村

1、杨家村

杨家村那里全是高校，西北政法大学，西安邮电大学，西安外国语大学，陕西师范大学。学生群居，是西安比较大的学生聚集区域，由于这个村子的地里位置及其优越，在北到体育场，南到小寨的这条长安南路上，随处可以看到这个村子的房客。

2、乐居场

相信很多在西安东郊工作的人都知道一个村子——乐居场，这个村子在交大的西边，早些时候和东关南街连成一片的，小商小贩很多，整天熙熙攘攘的，煞是热闹，就象赶集一般，现在虽然被咸宁路分开了，但是依然很热闹，至于名字为什么叫乐居场，真还不清楚。

3、吉祥村

一直都很喜欢西安许多地方的名字，比如这个吉祥村，很简单但却很好听，吉祥村是西安的一个城中村，虽然也住了不少打工青年、学生的。但是作为西安的廉价“红灯区”，吉祥村名声高高在外，好似一个“小香港”。

4、北山门—南山门

曾几何时，这里还是一片农田，一片连着一片，有位90年代初在这里上过小学的同仁说，小学的时候从北山门经过，一条小路过去，大中午的都觉得害怕的。后来高新区开始了建设，经济的发展促使了城市的发展，西安的版图也在渐渐地增大。

5、边家村

边家村可谓是个老牌的村子了，它下辖了黄雁村、大学东路五村白庙村等村子。是个具有独立建制的村子。也是西安城中村中唯一一个以村名命名的电影院（边家村工人文化宫现更名为边宫电影院）。北接西北大学，西接西北工业大学，南接西安电子科技大学。

西安城中村哪个村好玩
答：沙井村:保留着传统城中村风貌的地方,许多在高新工作的人选择在这里租房。村内设施齐全,交通方便,一到晚上热闹非凡。三爻村:位于长安路上的大村子,是通往长安的必经之地。这里环境符合人们印象中的城中村形象,周边学校多,年轻人多,周末容易堵车。西八里村:曾经非常繁荣的村子,靠近电视台、小寨和市中心,交通便利,周...

西安城中村都有哪些地方
答：较为著名的城中村有杨家堡村、光明村、王家村等。这些城中村多指的是在上世纪70年代建立的一些集体宿舍，如今成为许多低收入群体的居所。4. 灞桥区城中村 灞桥区地处西安市南部，毗邻临潼区，是西安市内相对较为落后的区域之一。在这样的区域里，城中村的存在也是比较普遍的。比较著名的城中村有莲湖...

灞桥区最繁华的城中村
答：张家坡城中村、罗家寨城中村和外事学院城中村。1、根据查询百度地图得知，张家坡城中村：位于咸宁路和张家坡路之间，村中商店、饭店、商场应有尽有，是灞桥区内工人的聚集地，十分繁荣。2、罗家寨城中村：位于石油学院附近，十分繁华。3、外事学院城中村：位于西安城南，十分繁华。

西安有什么城中村
答：西安的热门城中村包括吉祥村、沙井村、三爻村、八里村和罗家寨。1. 吉祥村：作为西安城中村的名片，吉祥村虽不复往日辉煌，但“来，姨给你设个话”的传说依然在网上广为流传。虽然规模已不如巅峰时期，但依旧热闹非凡。新开的MOMOPARK商场成为年轻人新的聚集地，周围餐厅如HLS等也吸引了众多食客。...

莲湖区城中村有哪些
答：该地区城中村包括有丰禾村、新桃园村、大土门村等。1、丰禾村：位于西安市城西北方位，北临大兴路，南到陇海铁路线，东起星火路，西至西二环。占地约 979亩，拆迁总面积92.574万平方米，涉及拆迁人口约 5143人2、新桃园村：位于沣惠路与大寨路十字西北角，全村共有221户、537人。该村在2006年8...

西安三桥附近的城中村
答：西安三桥附近的城中村如下：1、蔺高村是陕西省西安市西咸新区三桥街道下辖的行政村，为主城区。2、阿房宫村是陕西省西安市西咸新区三桥街道下辖的行政村，为主城区。

西安哪些城中村可以玩
答：吉祥村、徐家庄、沙井村。1、吉祥村街两边各色餐饮小店应有尽有：快餐、地方小吃、奶茶店、水果摊、烤肉摊和卤味店，还有酒店公寓、成人用品、小型超市一应俱全。2、徐家庄作为在西安创业的起点。这里较低的房租、便宜的饭食、便利的交通和还算干净的居住环境吸引着来自四面八方的有志青年。3、沙井...

西安有什么城中村
答：西安可以玩的城中村有：吉祥村、沙井村、三爻村、八里村、罗家寨。1、吉祥村 论名气这里应该是西安城中村的第一名，虽然跟辉煌时期相比早就雄风不在，但是那句经典的“来，姨给你设个话”早就在无数网友中口口相传。如今这里跟巅峰时期相比，规模缩减了不小，但是热闹程度依旧，对面新开的商场...

西安五年内不拆的村子
答：目前，西安180多个“城中村”中的57个已完成立项，今年将启动改造，分别是：新城区：南张村、三府湾、八府庄；碑林区：北沙坡、祭台、白庙、仁义、西何家村、边家村、南郭村、旅馆村、南沙坡、永宁、草场坡；莲湖区：任家口、大马路、新桃园 ...

西安三桥最大城中村在哪
答：未央区三桥城中村。根据查询百度地图显示得知：西安三桥最大城中村在未央区三桥城中村。未央区三桥城中村位于西安未央区三桥附近，是一座老旧的城中村，该城中村居住人数众多，房屋老旧、安全问题突出。