房产装修要注意什么 自己装修流程有哪些

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当业主选择到适合自己的房屋后，要面临的问题就是房产装修了。很多新手通常将房产装修托付于装修公司，但是其中也有很多想要自己装修的业主，对于这些业主来说，自己装修房子流程有全面规划、预算材料费用、工艺流程三部分。

1、全面规划

在房产装修前，应该将测量原始平面图，避免开发商户型图与实际不符。然后，按照自己的需求做好整体布局的计划，要保证储物空间、风格、尺寸、管道、水电路、整体效果等各方面能够合理规划。

2、预算材料费用

房产装修中的重中之重为材料，材料分为主材和辅材，按照房屋情况和自身经济状况对材料的类型、数量以及价格进行选择。可以根据平面图将砖、吊顶、柜子等材料所需用表格的形式进行统计，最好能够对比材料市场中材料的质量和价格，人工费也应该包括在其中，按照需要购买材料。

3、工艺流程

（1）前期检查

房产装修前，应检查开发商所采用的门、窗是否合格，水电路、天然气是否正常，墙面是否平整、是否存在裂痕等。

（2）墙体改造

可以根据房产装修的需要，拆除不需要的墙体，需要注意的是承重墙、浇筑墙和大梁千万不可拆除。

（3）铺地暖

在房产装修中，铺地暖也是非常重要的一环，要寻找靠谱的公司，签好合同，晾干后便可继续施工。

（4）水电路

在房产装修中，水电路要遵守“横平竖直、走顶不走地”的原则，电线管道可以选用PVC阻燃型电线管，在线槽中必须进行固定，再抹灰隐藏。

（5）做好防水

一般情况下，在房产装修中，厨房、卫生间和阳台都需要做好防水。在刷之前，首先要保证基层平整，如果有裂缝，可以多刷几遍。刷完之后晾干，检测一下，不漏水即可。

（6）做好木工、瓦工、油工

木工：门窗套、吊顶、柜子等。

瓦工：修补墙面、摸灰地面找平、贴砖等。

油工：批腻子、刷乳胶漆等。

（7）收尾工作

房产装修基本完成，可以继续粘贴壁纸，安装开关、插座、灯具，搬橱柜、衣柜、家电等。完成后清扫好即可。

房产装修的最后可以根据自己喜欢或者根据网上相似房型的效果图，自行选择一些喜欢的小装饰品等，为屋子的设计增光添彩。

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