房产中介的内部服务流程是怎样的？
1、建立相关服务标准、流程和奖惩制度、业务体系（包括作业标准、流程、薪资福利、职业晋升）。
2、对业务人员进行标准、流程制度、业务体系培训，并让他们签名承诺认可和执行该制度。
3、建立内部相关表单进行管理。
4、监督、跟进、考核奖惩。
5、监督过程中发现问题，及时作出处理、调整，再跟进效果。
6、
影楼的管理，这个主要看你影楼的定位 具体有多少员工 还有你的规章制度，规定是死的 人是活的 有很多事需要你从细节来抓的
还有一定要给你的员工树立目标 给影楼做长期的规划 。。。。。。。。太多了 管理不是说一说 看看书就能搞定的。
学习是必要的但不要太频繁了
管理我个人觉得还是在你个人的性格 和习惯作风！！！管理不好就改变一下思路 把员工的心收拢过来 、
建议你自己 做一些收买人心的“事”
商业贷款：面签一次 ，评估到你家一次（不用本人，家里有人就行），过户一次 ，周期10天左右。
市管公积金贷款流程：
1. 买卖双方到担保公司签贷款申请；
2. 担保公司预审，城八区、开发区、及其他郊区实地看房评估且4－5个工作日出评估值；昌平区只需预评。
3.买卖双方本人到管理部初审，办理过户手续；昌平区需4－5个工作日出评估值
4.买方夫妻到住房公积金管理中心签署借款合同；
5.银行见契税和领证的那放款到卖方账户内，5-7个工作日到帐；计税价格不可低评；（市局的房产见房产证放款）
6. 买方同担保公司办理抵押手续，领取办完抵押的产权证
国管公积金贷款流程：
1. 买卖双方到康正担保公司签约；
2. 评估公司出具评估报告；4－5个工作日；
3. 国管7-15个工作日批贷
4. 管理部签借款合同，
5. 批贷后可办理过户手续；计税价格不可低评；
6. 见新的产权证放款；银行放款到卖方账户内，5-7个工作日到帐
7. 新产权证办理抵押登记手续；
既然你说没有做过.就说不清了.还是通过实鉴吧!愿你好运.
其实做过房产中介你就会明白了 客户签单的同时就必须要付中介费 这以后做的事情都是出于人道顺便帮他做 但是一般的中介都不会去做这些以后的工作(我也是).除非客户非缠着让你去做 ... 总之签完合同就是过户, 物业交割,验收 的问题了
客户服务
1、卖方客户：勘察房源——建议销售方案——签订销售委托——进行房产营销（房屋展示）——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续
2、买方客户：了解需求——房源配对——房源推荐——预约看房——带看房屋——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续
四、签订委托
1、前提：对要委托房源有基本的了解——实地勘察（对业主有基本的了解：业主的心态、业主的立场、售房原因等）
步骤：1 、预约勘察房源 2、 了解该房源周边市场行情 3、勘察房源，了解房产的基本情况（楼层面积、朝向、结构、产权编号、房子格局、采光、通风、装修、使用状况、周边配套） 4、与业主交流（了解业主的售房原因、售房心态、售房的立场、房产上市的时间、销售进程、销售过程中所出现的问题：包括频繁带看、频繁介绍等。） 5、建议销售方案（站在卖方的立场）。 6、推荐委托服务。 7、解释委托对业主的好处。对我们销售工作的帮助。8、签订委托。9、进行房产营销
评估公司打一个电话过去全都帮你做好,你们是评估公司的客户.银行的也是一样的.
房管局吗?是官方的,按里面的流程做事就可以了.
我觉得你要是有钱想自己做点什么，就做点可以有实体货物的倒卖的生意，我做了8年中介了，不建议你这个时候开了，现在中介不好做了，经济泡沫爆裂越
来越进了
加入品牌中介公司连锁，比如裕兴不动产，就是专门做加盟的，然后他们会帮你开店，省事多了。就是要掏点加盟费什么的。
房产经纪人正确带看的流程是什么?
答：那今天我就跟大家详细聊一聊经纪人小白在入职后怎样带看，带看的正确流程应该是怎么的？带看前准备 （1）与客户约定好看房时间，避免让业主白跑一趟，后头被一顿臭骂；（2）与业主落实看房时间，别客户到门口了人不在家...
房地产销售管理流程?
答：你好,房地产销售管理流程,要想把房子销售出去,首先要寻找到有效的客户。客户的来源有许多渠道,如:咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。客户大多通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话,或是在房展...
二手房贷款中介的流程是怎样的?
答：银行不会指定担保公司，也不会为保证服务收费设定收费标准，也不会收取所谓的“贷款费”。个人可以直接申请银行。二手房贷款中介的流程是怎样的?买方与卖方之间的购买协议或买卖协议;买方应向贷款银行提交贷款申请并提供相关证明...
二手房买卖过程中 中介提供的服务都有哪些
答：在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？一、咨询服务 分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度...
中介卖房的流程是什么?
答：五、匹配客户接下来就是为房子匹配客户，如果没有适合的客户就把房源发布出去，寻找客户。六、带看找到有意向的客户后，接着就是带看，当然带看时经纪人要讲究一些技巧，才能更好的促进成交。七、签合同经纪人几番带看过...
房地产销售九大流程是怎样的
答：一、房地产销售九大流程是怎样的 ①客户接待；②询问是否第一次来该项目；③向客户介绍展板内容，向客户展示大楼的整体面貌，展示详细资料；④带领客户看房；⑤替客户设计购买方案；⑥登记客户信息和数据；⑦缴纳定金签署认购...
通过中介买卖二手房的流程是怎样的
答：放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定; 9、交房和付尾款。 《房地产经纪管理办法》第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，...
通过中介买房的流程是什么
答：7、物业交割：一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有更换或搬走，交割完成后业主交付钥匙，交易完成。通过中介买房的注意事项1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤...
房地产中介服务内容都包括什么
答：在房地产交易过程中，买卖双方都有可能会通过中介机构来打资产，在大部分人眼中，中介是提供房源的机构，其实除此之外，房地产中介服务涉及的范围还是非常广泛的，下面为大家介绍房地产中介服务内容都包括什么?房地产中介服务除了...
正规贷款中介公司工作流程
答：一、正规贷款中介公司工作流程 正规的贷款中介服务公司是不会对客户的征信、流水、收入证明、工作只能引导和建议客户怎正规的贷款服务公司会在确定客户有贷款需求之后，约谈到公司进行面谈，通过客户的征信情况，了解客户基本信息，...
