门面能一分二两个房产证能单独出售吗？
可以的。
一般程序是，根据产权分割的具体情况，到房管局申请面积测绘，办理了面积测绘以后，再申请产权分割手续，这样就变成了两个产权了，可以独立处理。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
能否分割的前提是，该房屋在建筑设计上是否可分割成独立成套的4套房屋。若是，还要有与之对应的测绘成果资料(报告)为基础。若仍然是有的，则可以配齐相关材料后提请房屋管理部门“分割”。
《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
如果两个是合用一个房产证，那就是没办法单独出售的。
这就是房产的归属问题，谁都不会想要一个产权不齐的门面，所以最好是一起出售或出租，这样也能减少纠纷。
门面不能1分为二两个房产证单独出售。根据房地产管理政策，一套房一个房产证，一个房产证，负责一套房的原则，不管门面大小，一个房产证。房产证不可分割，房子的大小也不能分割。
要看具体情况。
首先要看现有房产能不能进行分宗，就是把一个房产证变成两个房产证。具体能否分宗，一要根据房产现状，二要看当地政策，建议咨询当地建设部门或者房产中介机构。
如果房产能够分宗，并且两个房产证发放下来，那么就可以单独出售了。
门面可以一分为二，但是房产证肯定是不能办两个房产证的，所以门面他只有一个房产证，所以不可以单独出售其中的一个门面。
门面能一分为二，两个房产证能单独出售吗？门面一分为二，如果有两个房产证，当然可以单独出售了。
两间门面房一个房产证能把两间门面房的房产证分开吗
答：同一个门牌号，同一个房产证的互不相连的两套房子可以办理分开两本房产证然后分开卖。两套房子一个房产证一般情况下是不能分割的，要先到房管局先查询，如果两套房子有分开的号码，就可以分割成两个房产证，还有当时的建...
俩证房产商铺房产证可以分割吗
答：可以分割。俩证房产商铺房产证可以通过分割来拆分房产，这是一个常见的手段。但是，在分割房产之前，您需要联系当地的房地产部门，以确保您遵守所有有关法律法规和要求，并且可以获得正确的房产分割证书。房产证是一种文件，用于...
二层门市能分割成两个房证吗
答：一个门面房是一个权属界线封闭的空间，一般是以间为单位独立使用，因此是不可以划分成两个产权的。如果可以这个门面房可以分割成两间，就需要不动产权利人向不动产登记机构申请分割，不动产登记机构审批同意才行。
门面房房产证可以分割吗
答：满足条件即可分割。1、属于商品房并且满足可分割成基本单元，也就是说，此门面房应当有一个固定的界限，一般用楼板和墙体分割出基本的单元，并且拥有唯一的幢号或室号。根据相关的法律规定，固定界限的单位取决于土地的性质，...
两间门面房一个房产证能把两间门面房的房产证分开吗
答：根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。房产证的重要性是什么1、...
门面房房产证可以分割吗
答：法律分析：首先，商铺属于商品房，属于可分割的范围，其次该商铺能否分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...
请问商铺的房产证可以分开的吗?
答：对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。一般来说，土地证可以共同拥有而不影响后来的各自营业等商业活动。房产证可以分开，土地证可以共用。详细可以到你们当地的国土局问问咨询。
...对外开门的2间)住宅底层商铺,我们想分开办房产证(每人一间),怎么办...
答：这种应该没法办办二个独立产权。你们可以办理一个共有权证，份额为各占百分之五十。
两个门面房一个证,能否分开办一人一证?
答：一般需要15个工作日，但是不同的地方，商业用证办理分割的办事效率也是不一样。3、笔录登记。同一权利人的多个商业用途的房地产，属于房地产证的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房...
一个门牌一个房产证两套房子能分开两个房产证分开卖吗?
答：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承...
