招标控制价与清单计价区别是?

“招标控制价”与“清单控制价”有何不同?~

招标控制价就是政府部门给予某项工程的最高施工费用总和,可以不具体到分项(每一个类别)单价的深度,但是却是整个工程项目的最高限额。清单控制价即分项(每一个类别)具体的单价的总和。如果在工程造价中,实事求是的清单控制价高于招标控制价表明该工程是亏本生意。但在政府招标中往往清单控制价不能高于招标控制价,否则即是废标。

招标控制价与投标报价属于不同阶段的汇总表。由于编制招标控制价和投标报价包含的内容相同,只是对价格的处理不同,因此,对招标控制价和投标报价汇总表的设计使用同一表格。
说白了就是主体不一样!一个是招标人编制的,一个是投标人参照的。等于就是考试用的试卷和答卷。

1、概念不同


招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。

工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。


2、量和价的确定不同

采用清单计价的招标控制价,量依据清单计量规范计算,价依据清单计价规范规定,采用当地建设行政主管部门规定的定额组价,材料价格依据当地信息价取定,没有的,采用市场价。至于组价是的套用定额量,绝大部分清单量等于定额量。

3、意义不同

清单计价有利于企业编制内部施工定额,提高企业内部的管理水平企业在招投标时,必须参照标准定额,以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出单价。

实际上,各单位比较的也就是材料、人工的单价和费用的让利,真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。但作为一种发展趋势,随着市场经济的发展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业内部定额将会是必然的。


能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中,保价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,竣工结算时按实际发生的工程量进行计算,因而可在报价中采取不均衡报价法,即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些,反之,则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润,而且会大大增加中标的可能性。

杜绝了相互扯皮的现象,使工程能够顺利结算。工程量清单报价法的单价是综合的,不可调的,而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外,其它都有图纸或可实测实量。因此,在结算时能够做到清晰、快捷。

招标人有效控制项目投资,防止恶性投标带来的投资风险。增强招标过程的透明度,有利于正常评标。利于引导投标方投标报价,避免投标方无标底情况下的无序竞争。招标控制价反映的是社会平均水平,为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。

作为评标的参考依据,避免出现较大偏离。投标人根据自己的企业实力、施工方案等报价,不必揣测招标人的标底,提高了市场交易效率。减少了投标人的交易成本,使投标人不必花费人力、财力去套取招标人的标底。招标人把工程投资控制在招标控制价范围内,提高了交易成功的可能性。

参考资料:

百度百科-招标控制价

百度百科-清单计价



招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。
清单计价:工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。
招标控制价类似于我们以前的标底,但现在已经没有标底这一说了。简单的说招标控制价是清单计价的结果。清单计价是一种计价方式,是计价的过程。这两没什么可以比较的。

控制价就是带价格的清单

招标控制价和工程量清单区别
答:法律分析:工程量清单是建设工程的分部分项工程项目,措施项目,其他项目,规费项目,税金项目的名称和相应数量等明细清单。 招标控制价是根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标...

“招标控制价”与“清单控制价”有何不同?
答:招标控制价就是政府部门给予某项工程的最高施工费用总和,可以不具体到分项(每一个类别)单价的深度,但是却是整个工程项目的最高限额。清单控制价即分项(每一个类别)具体的单价的总和。如果在工程造价中,实事求是的清单...

工程量清单和控制价有什么区别和联系
答:清单 是招投标的一个平台,是工程量,大家在这个平台上根据自己的技术能力施工定额,自己报单价,量不可以改,清单写多少就多少,你自己报每个项目的单价,然后算你的总报价。 控制价,是发包方怕你们暗地操作,联合起来抬价...

工程招标控制价和工程量清单?
答:控制价指的是招标人可以接受的最大交易金额,这样就可以将项目投资控制在一定的范围内,尽可能的避免串标或是抬高标价的情况出现。1.2为投标人编制报价提供参考招标控制价和工程量清单是编制投标报价的重要依据,招标控制价的...

清单计价模式下招标控制价的编制?
答:招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情,并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的,对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。(1...

清单计价招投标方式,结算价可否超过招标控制价?
答:如果是按照清单单价实结实算,那就有可能超过控制价。如果是总价承包,还没什么变更增加的话,那就超不过控制价一,工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工...

招标控制价是清单工程量还是定额工程量? 投标报价是清单工程量还是定额...
答:比如平整场地,清单算法是建筑外皮,定额是外扩2米。所以工程量有所区别,不过区别较少。现在报价很少人工算量再计入综合单价。一般是直接套定额。而且现在的投标市场一般是根据经验进行成本审核,投标价上要打八折。

招标控制价是什么意思
答:即招标人在工程造价控制目标的限额范围内,设置的招标控制价,一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,用以控制工程将设项目的合同价格。招标控制价依据:1、《建设工程工程量清单计价规范》;2...

关于工程量清单与招标控制价“一编一审”制的问题
答:2、既能防止清单和控制价编制中的重大错漏,又可发现控制价中费用计算不合理因素。3、达到招标控制价与项目定位、招标范围、工程建设标准等匹配一致,有效控制投资。4、可见,对工程量清单和招标控制价同步编审值得在工程造价...

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