婚后夫妻双方贷款买的房屋，首付是我拿的，离婚了这套房子怎么分？
很多夫妻在离婚的时候，对于房产的分割都是不清楚的，因为现在的房价那么高，大部分的夫妻都是贷款买房，贷款买房就涉及到首付和分期付款的问题，若是夫妻中其中一方付了首付的话，那么在财产分割的时候，这部分首付的钱，也应该归当时出首付的那一方，而不是平均分给夫妻二人，所以大家不必担心自己交首付，未来会吃亏。
首先，离婚案件中的财产分割听起来似乎很麻烦，但实际上是比较清晰简单的，例如一套房子的首付是50万，而婚后每个月的贷款是1万元人民币，其中首付是丈夫一个人出的，但是婚后的10000元贷款则是夫妻两个人共同偿还的，那么在离婚的时候，丈夫出的50万的首付钱，自然也是归丈夫一个人所有，这笔钱妻子是绝对拿不到的，而婚后偿还的贷款的部分，一般都是协议双方平分。
其次，对于贷款的部分，其实大部分时候都是无法协商到平分的结果的，因为很多夫妻的收入都是不一样的，而且大部分夫妻的付出也是不一样的，例如婚后每个月的10000元贷款中，丈夫每个月都要出8000元，而妻子仅仅出了2000元，那么在房产分割的时候，这部分贷款的钱，自然也是丈夫占80%，而妻子只占20%。
最后，在中国的离婚案件中最常见的就是丈夫挣钱而妻子当家庭主妇，很多黑心的丈夫认为妻子并没有出钱买房子，所以离婚后的房子自然也是归自己所有，其实这种想法也是大错特错，因为女生当了家庭主妇也是属于给家庭付出了，所以在不动产的分割上，不可能女方一点也分不到，大部分情况下只是女方分得少一些罢了。
如果是婚后购买的房子，这应该是夫妻的共同财产，两个人都有份，可以把房子平分，然后换算成现金就可以，这样也比较公平。
离婚后房子的归属权可以通过双方来协商解决，也可以看谁对房屋的购买比例更大来决定，协商不好的，可以通过法律的途径来解决。
首先就是会根据两个人的协议来进行分割，一般在这套房子当中投入资金比较多的人，后来获得的赔偿也比较多。
房子是归出钱多的一方，但是你需要把每个月的贷款还给对方。
夫妻一方单独买房流程首付
答：夫妻一方单独买房流程首付,两个人在结婚之后,都会考虑买房子,有的夫妻选择一起承担房子的资金,但是也有人选择单独买房,下面为大家介绍夫妻一方单独买房流程首付。 夫妻一方单独买房流程首付1 《新婚姻法》规定,不论房产证上有一方的名字还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。 去售楼...
婚后买房首付完全由男方支付,现今房产证上只有男方名,这属于共同财产吗...
答：随着《婚姻法》并入《民法典》，以及很多的条款都有所改动，现在的年轻人都会选择在婚后买的，认为会对自己的婚姻生活提供了保障，如果婚后购买的房屋首付完全是由男方支付，而且在房产证上只有男方的姓名，会属于夫妻共同财产吗？这个问题应该是困扰了很多年轻人，我们来分析一下：一、属于夫妻共同财产 &...
结婚后男方贷款出资买房,女方没有出一分钱,如果离婚女方有分配权吗...
答：您好，如您所述，如果房屋系双方婚后购买，即为夫妻双方的共同财产，在离婚时女方是有权主张分割的。如果离婚时双方就财产分割问题不能协商一致，需要通过诉讼解决的，法院在判断双方的分割比例时，会考虑双方对房屋的贡献比例，在婚姻存续期间内有无过错等因素。但由于您所述的这套房屋，男方是主贷人，...
结婚后首付男方出的房子归谁
答：谁首付，离婚后房子归谁。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合...
夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗?
答：一、夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗？需要的。婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字！根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方房屋是夫妻共同财 所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字...
男方交首付,夫妻双方交房贷,房子属于谁的
答：婚前一方付首付婚后另一方还贷，房子归谁 一方付首付，且房子登记在这一方名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还...
婚后用公积金贷款买房算首套吗婚后用公积金贷款买房
答：女方名下的房产在还贷中，只要能提供购房合同，结婚证还有购房的完税证明就可以去女方单位公积金银行办理提取公积金还贷的业务。婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算 在婚后共同购买的房屋，除非双方有其他的婚内财产约定，将房屋约定为一方所有，否则一般情况下都是属于夫妻共同财产的。离婚时，对于夫妻共同...
夫妻共同付首付买的房子,房贷却是丈夫一人承担,离婚时房子会归丈夫吗...
答：如果这一套房子如果是打算要出售的话，需要夫妻两个人共同签名才能够出售。二、对房屋的分割，这需要根据房屋的市场价值进行计算，而不是根据当时购买合同的时候那个金额进行计算。如果涉及到房屋的贷款等问题，在进行分割的时候，那么就应该贷款或者因房子所欠的债等这一部分给除掉。三、在离婚的时候财产...
夫妻名下各有一套房算两套吗
答：一、夫妻名下各有一套房算两套吗 结婚前，有一方已经贷款买过房，那么等结婚后，他再用对方的名义去申请贷款来买房，对于这样的情况，即使两人户口没有在一起，仍然算是二套房。婚后夫妻双方一起贷款买房，离婚后其中一方再次申请贷款买房的，也是二套房，首套房资格在夫妻双方共同买房时就已经用掉了...
婚后买房写女方名字,共同还贷款,离婚后房子要怎么分?
答：夫妻二人如果在结婚后买的房子，虽然写的女方的姓名，但是也属于夫妻的共同财产，如果是共同还贷款，离婚后房子也按照共同财产进行配，当然，如果男方愿意把房子给女方，也可以放弃自己的财产权利，多照顾女方一些，但是严格说共同财产，男方也享有分配财产的权利。一、夫妻的共同财产是在婚后共同购买，属于...
