建筑面积是107平方米，实际是多少
那要看你的楼是高层还是多层，公摊面积不一样，多层的话10平米左右，高层更多。
我购房所在小区一共8栋楼、（每栋楼之间的距离大概在11米左右，每栋楼4个单元、每单元两户、六层、没有电梯，没有公共娱乐设施，除上述以外、没有别的公共设
107X（1-27%）=78.11平米 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.建筑面积117平,公摊23%,实际使用面积是多少?
答：117*23%=26.91 117-26.91=90.09 也就是说，实际的住宅建筑面积是90.09平。公摊建筑面是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以...
房子建筑面积和实际面积是怎样计算的
答：我们在购买房屋的时候，通常要注意房屋的建筑面积与实际使用面积，通常我们购买房屋的都是按照房子建筑面积进行销售的，那么房子建筑面积和实际面积怎样计算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。房子建筑面积怎么计算 房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的...
一般房子实际使用面积是建筑面积的多少
答：建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米...
购买商品房107.33平方米,套内面积86.73平方米,这样正常吗?
答：当然正常啊，107.33它是建筑面积，86.73是使用面积，涉及一个得房率的问题。80%多的得房率，不错，这房子还过的去。
楼房住宅的“建筑面积”与“实际使用面积(净面积)”是怎样换算的?谢谢...
答：7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积...
为什么买142平方的房子 实际面积才108
答：买142平方米的房子（建筑面积），实际面积只有108平方米。因为房子是按照建筑面积卖的，房子有公摊面积在内，扣除公摊面积之后，就是实际面积。
商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理?
答：一、商品房建筑面积与实际使用面积（室内净面积，不包括墙体）的比一般应在125%---140%之间，没有明确的限制规定。公摊系数不同、户型墙体不同，则使用面积不同。二、住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊...
房产证58个平方的商品房实用面积多少个平方??
答：实用面积大约为32平方米左右。房产证上所显示的面积通常包括建筑面积和公共部分面积，而实际使用面积是房屋实际可使用的面积，因此，房产证上的面积并不等同于实用面积。具体要算出实用面积需要根据房屋的结构以及布局进行测算。【了解真实、全面的本地服务相关信息，可访问】假设该商品房是一室一厅的结构，...
建筑工程规划许可证面积与竣工实际面积误差为多少
答：《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：（一）总建筑面积1000平方米以下（含1000平方米）的最大允许误差为5%；（二）总建筑面积1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允许误差为3%；（三）总建筑面积5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允许误差为2%；（四）总建筑面积10000平方米以上的最大...
新买的房子130平米,实际丈量室内面积只有99平米,这合理吗?为什么?_百...
答：新买的房屋总面积139平方米，具体测量仅有99平方米，这一具体测量代表什么意思？你需要把这具体测量的含意弄清楚，你才可以处理这个问题。这具体测量你是不是自身用米尺测量？是我想的太多，这总面积相距这么大，也是有一定的道理的。要不是自身用米尺测量，就应当就是指总建筑面积和套内建筑面积这两个...
