我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办？
1 房东卖房子，不影响房租合同的效力。
你仍有权按居住到期。
2 如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失。
如果不补偿你的损失，你就不同意解除租房合同。
3 如果继续履行租房合同，
你可以要求与房东、买房人签订协议，
解决以后租金支付给谁的问题。
4 见到买房人，给他一份租房合同复印件，
让他写收条，表示已收到租房合同。
不影响租房合同的效力。
房东可以卖房，但应该一般提前3个月通知租客卖房情况，并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。
根据《中华人民共和国合同法》
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
扩展资料：租赁合同中有一个法律制度叫“买卖不破租赁”，买卖不破租赁是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给他人时，租赁合同对新的所有人有效，承租人对租赁物的占有使用可以对抗第三人，即使是该租赁物所有权人或享有其他物权的人也不例外。
在实务中，适用买卖不破租赁的条件一般有四个：租赁合同已成立并生效；租赁物已交付承租人；所有权发生变动是在租赁期间，即出租人在租赁期间；出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人。
具备这四个条件的，即使买受人不知道该租赁合同存在，租赁关系仍然能够对抗该买受人。这里所说的不影响租赁合同的效力是指，租赁物的所有权发生变动后，其设定在该租赁物上的租赁合同仍然存在，在承租人与受让人之间无须另行订立租赁合同。
受让人在受让该租赁物的所有权时就与承租人产生了租赁合同关系，成为一个新的出租人，继承原出租人的权利和义务，受让人要受该租赁合同的约束。如果出租人没有将所有权变动的事项通知承租人，承租人向原出租人支付的租金效力及于受让人。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法
2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。
3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。
4、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。
房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存，这句话与你的提问无关，不必理会
房东的做法是不符合我国有关法律规定的。
根据我国的法律，买卖不击破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房，可以！但是租赁合同继续有效！（其实只是租赁合同的一方变换了而已），而且 你作为承租人，享有同等条件下的优先购买权！也就是说，房主必须告知你他要卖房的事宜，同等的条件下你可以优先购买他的房屋。
你完全不必担心，在法律上来说你履行了自己的义务，也享有相应的权利。你当然有理由继续租住。你可以告诉房主，他要卖，没有关系！但是这个租房合同也同样有效！
第一，租房后的第一时间就应该换锁，因为原门锁的钥匙可能不仅房东有，上一个租客可能自己配了，没有还给房东，房东如果通过中介，中介可能也有钥匙，不换锁是有安全隐患的，安全意识要强一点才好；
第二，根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的。只要房屋已经出租给他人，那么房东对房屋就仅享有所有权，而无使用权，简单说，没经过租房者同意，进去了，是可以报警私闯民宅的；
第三，房东卖房就和租房者关系不大了，房东享有所有权，如何处置房屋房东是有权，想出租就出租，想卖就卖，租房者只有房屋使用权，是不能阻挠房东卖房的。但是，如果租赁合同没到期，房东不想租了，让租房者搬走，要卖房，就属于违约了，应该要有补偿款项；
第四，如果租房者也想买房，而且和另一个想买房的人出价一样，那么租房者有优先购买权；
第五，有人讲过了，买卖不破租赁，房屋买卖后，租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同，如果新房东要求中止合同，也可视为违约，应给予租房者补偿款项。
首先根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出卖人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”所以，房东未通知你该房屋将出卖的事实，你可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效；
其次，房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存；
再次，按照买卖不破除租赁的原则，就算房屋出卖了，你也有权在租赁合同期限内继续租赁该房屋，不管是原出租人还是新房东都物权要求你腾房。
1.带人看房应提前通知承租人。
2.如果房子卖给别人还想继续租房找新房东联系。
3.如果房子卖给别人法律程序上不必到过户的现场，在过户前有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东。
4.不想搬的话，你有权在租赁合同期限内继续租赁该房屋，不管是原出租人还是新房东都无权要求你腾房。
5.不必将大门的锁换掉。退一步海阔天空，有事好商量。如实在不行，可采取必要的法律手段。
房东卖房子租房还没到期怎么办?
答：房东卖房子租房还没到期处理方式如下：1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权；2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向...
签了一年的租房合同,房东要卖房怎么办
答：法律分析：如果合同没有针对性的约定，承租人可以继续住，直到合同到期。买卖不破租赁，到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定，需要向承租人承担违约责任。其次，如果出租人侵犯了承租人的优先购买权，那么也要向承租人支付赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...
租房合同签了一年,房东中途要卖房
答：法律分析：同等条件下你有优先购买权。你不买，房东可以卖给别人，租赁合同继续履行 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
房东卖房子租房还没到期怎么办
答：一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下：（1）和房东进行交涉，如果房东不赶人是没有任何问题的，买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；（2）如果房东需要租客搬出去，可以和房东商量退租事项，尽量拿一些赔偿；（3）如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房合同没到期,但房东说要卖房让我搬,然后按合同赔偿我违约金一月...
答：即房屋出售之后，你仍然有权租住到合同到期。其次，按照法律规定，租赁房屋出售的，承租方在同等条件下具有优先购买权，你是否购买是一回事，但你是有这个优先权利的，如果房东出售房屋时，你未享受到优先购买权，你有权主张房屋买卖无效。你可将律师意见与房东充分沟通，说明利弊，建议双方友好协商解决。
房东要卖房子租客没到期怎么办
答：根据相关法律规定，租赁物品在租赁期间所有权发生改变，不会对合约的有效程度有影响，所以要是租房合同还没有到达相应的日期，房东即便卖掉房子，租客也可以接着居住，房屋过户后归新房主所有，租金收益也归新房主。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产...
租房期间房东卖房子算违约吗
答：1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家；2、如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容，具体如下...
租房合同未到期房东卖房,租客能否解除合同吗
答：法律分析：房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人的，承租人是不能要求解除租赁合同的，但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致，可以解除合同。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在...
租房合同没到期房东要卖房子
答：法律主观：租房合同没到期房东要卖房，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，即使房屋被卖，也可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁...
房东要卖房子租客没到期怎么办
答：1、如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，按照租赁合同，赔偿相应的资金。房东卖房子，但是租客租房还没到期的具体操作如下：1、如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的...
