房屋租赁纠纷: 房子是甲方的,乙方承租,每年一签合同,乙方又把房屋转租给丙方,合同签约到2017年,

房屋租赁纠纷问题,急求如何解决~~ 出租人甲方将房屋租给承租人乙方后,乙方又出租其中一间房屋给丙方~

不算是改变房屋结构 因为没有破坏主题(空调打动可别敲坏别人的承重墙和柱头等结构)

所以甲方无权制止及干涉

这个可以找街委会调解 在未造成重大经济损失的情况下 最好不走诉讼途径 费时费力

甲方必须为乙方以及丙方的使用提供便利

一般的合同是不允许转租的,没有特别约定可以转租的,你转租就是违,如果甲方同意你转租的必须丙方和甲方重新签订租赁合同,乙方和甲方解除协议。

首先要说的是,这是两个租赁合同。甲乙之间是一个普通租赁,乙丙之间是一个转租。合同是有相对性的,只能约束签约双方。所以从合同的意义上讲甲和丙之间没有直接的合同关系,但是由于甲是房屋的所有权人,所以甲可以基于物权对丙主张相应权利。
如果乙丙之间的转租没有经过甲的同意,是不合法的,法律规定转租要经出租人同意。

把上面的这部分法律关系我给你分析清楚了,那么下面你说的责任就简单了。因为合同是相对的,不能追究到合同外的第三人,所以甲乙之间纠纷甲乙解决,乙丙之间的乙丙解决。各自协商,协商不了的诉讼。

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