曝光装修公司5大黑幕 选择装修公司要慎重

装修公司有哪些套路 装修公司装修黑幕介绍~

装修报价陷阱一:偷梁换柱
许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:故意遗漏装修主材
有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:模糊品质
如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。

装修报价陷阱四:项目与市场价相差太多
在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:建材的计费方式
建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。

俗话说,装修的水很深,因此如果稍不留意的话就可能被蒙骗,在选择装修公司的时候要特别留意,避免被装修公司黑到,装修公司最常见的猫腻有5个,要学会躲避这5大黑幕才能确保不被黑到,下面就针对装修公司的5大黑幕详细为大家介绍一下。
装修公司5大黑幕介绍:
1、在报价单上模糊注明材料品牌及型号
这一点是利用装修业主对材料、价格的不了解,于是在报价单上只是标注了使用材料的品牌价格,但是对于具体的型号规格没有做出说明,因此如果在施工中发现质量问题的话,如果想要求更换只能额外支付相应的费用,因此在签订合同之前,一定要确保报价单上面的规格型号等参数是全面的。
2、在工程质量上做手脚
这点是利用业主不了解损耗计率方式,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。常见的地方:墙面涂料面积、厨房、卫生间墙砖、地砖等多增加面积、少扣除门窗面积、看不见的地方偷工减料。
3、装饰材料以次充好
报价单上、以及客户验收时所用的材料系品牌材料但是当业主从施工现场离开后,优质材料就变成了劣质材料。也就是所谓的偷梁换柱。如果是板材的话,问题还不是很大,但是如果换上了劣质的电线,施工时没有发现,等到电线入墙入板后,要是再拆的话,那可是一件大工程。
4、拆项报价
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等最后结算时,价格却高得惊人。
此外,有些装修公司在做预算时,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。在结算时,这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大,从而导致总价飙升。例如,改电项目按米计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,而是按电线的长度进行计算,显然这并不合理。
5、虚增工程量和损耗
有些装修公司就是利用业主不懂行的弱点,钻一些计算规则的空子,从而增加工程量,达到获利的目的。例如在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费,一定要留意一下。
(以上回答发布于2016-05-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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很多装修公司为了达到吸引客户的目的会推出各式各样的优惠活动信息,例如低报价、免设计费等,对于装修小白来说,往往不能分辨其中的真假导致上当受骗,等深陷其中再发现就晚了,现在为大家曝光装修公司最常见的五大黑幕,同时提醒大家,在选择装修公司的时候一定要做到慎重。

装修公司5大黑幕介绍:

1、真的免设计费吗

装修免设计费,这个条件是很吸引大家的,但是一般情况下,虽然装修公司说是免收设计费的,但是一般会让消费者先交付一定数额的装修订金,到时候如果觉得他们的设计不满意的话,想拿回押金也几乎不太可能。

2、设计图有陷阱

打个比方,比如一间4-5平米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得无比宽敞、气派非凡,究其原因就是因为设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果,常常相去甚远。

3、设计方案中大量无用的元素

利用消费者“家庭装修要一步到位”的心理,在室内设计方案中加入大量无用的元素,以抬高装修报价。为此专家们建议消费者:在观看装修设计人员的平面图、立体图和“逼真”的效果图时,要保持清醒头脑,不要轻易当场拍板、订合同、付钱。

4、材料偷工减料

对主材进行偷工减料来控制成本是很多游击队和街边小公司惯用的手段,因为选择他们的多是预算不多的业主,而且多是清包形式,也没太多装修要求,他们能赚的基本就是一些人工费,而这个是基本透明的。那么如何才能达到利益最大化?业主买的好材料少用多报就成了首选。

5、低报价、猛增项

现在很多装修公司和施工队为了招揽业务,在预算时将价格压得低于常理,用低价格诱惑业主签订合同,在进入施工工程中,又以各种名目增加费用。

例如,在原定的设计方案中,客厅的背景墙已经得到了业主的认可,而在实际施工过程中,设计师或者工人又说服业主,在背景墙上多增添灯具,表面上是为了增加客厅的装修效果,但是实际上就意味着要多增加电线、穿线管、开关面板灯一系列的材料及费用。

(以上回答发布于2016-04-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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