房产经纪人的工作流程
一、接待上门客
一般房产中介门店偶尔都会有上门客来询问房源，上门客一般是每个中介都重点维护的对象，因为他们是精准客户，买房的可能性比较大，作为新人刚进入房地产行业，前期可能就是留在门店内给客户打电话做一些基础性的工作，因此接触到上门客的机会还是比较大的，接待上门客需要注意的几点：
1.友好的态度，亲切的询问客户需求，并详细的记录下来。
2.给客户倒上一杯滚烫的热茶，这样因为水太热的缘故，可以让客户多停留一会。
3.跟客户详细的沟通后，向客户介绍公司主推房源。
4.掌握时机要到客户的联系方式，了解客户的基本情况，并做好下次带客户看房的铺垫。
二、打电话拓客
电话拓客可能是新人刚进入行业，最先接触的一个工作，一是没有什么太多的技巧，二是不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户，电话拓客是最基础也是老员工每天都会做的工作，因此还是要注意。
1.不要刻意的去背话术，要根据打电话时，意向客户最常提问的问题自己总结话术。
2.不要跟客户打电话时夹杂着疲惫或者有气无力的声音，这样客户可能连沟通都不想，要语气热情，简单介绍自己以及意图。
3.不要电话占用太长客户的时间。
三、高效率的跑盘
没有跑过盘的经 纪人不是一名优秀负责的经 纪人，跑盘不仅可以让新人在跟客户介绍房源时很有说服力，也能详细的掌握楼盘的卖点，抓住客户的心，因此跑盘是经 纪人必备的一项工作流程。跑盘注意的就是仔细和认真，效率高，并且把小区周边的卖点都能清楚的掌握，要跑出一些客户在网上搜不到的信息，跑出有价值的信息，不要浪费时间，也可以在跑盘的时候和小区的物业人员搞好关系。
四、有质量的带看
做好带看，客户成交的可能性还是很大的，因此带看是开单环节的重要一环，新人需要详细的了解自己带看需要注意哪些点：
1.可以先通过易房大师全景看房，给客户发送比较真实的720°房源实景，让客户对房源有个大致的了解，确定好再带客户看房，给客户一个良好的用户体验。
2.确定好要看的房源，要为客户查询好来看房的路线，根据客户选择的交通工具，为客户安排出来最优的路线，以免路上堵车影响了客户的看房心情。
3.提前客户房东打好招呼，并且跟物业人员也做好沟通，不要等客户来了进不了小区的门，就会显得经 纪人不专业。
4.带看中，不要当着房东的面去评价房源信息，抓住客户面部表情，以及客户的心理，做好应对措施，抓住时机逼单，切忌不要盲目。
5.送客户离开时可以带客户参观
扩展资料——房产经纪人
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消[1] ，并于2014年暂停考试。
根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类[2] ，并于2015年恢复考试。
考试恢复后，各省将原定于2014年10月18、19日举行的房地产经纪人资格考试，推迟至2015年11月14日至15日举行。
参考资料——百度百科房产经纪人
经纪人的工作程序是怎样的?
答：七是收取中介费用。经纪活动程序一般是根据实际工作情况来设计，不同的业务和不同的经纪人运作程序有所差别。若是代理关系，则要与委托方签订委托代理合同。代理合同应当写明代理内容、代理权限、代理期限、相关报酬、违约责任...
我想知道房产中介公司员工的工作流程是什么?
答：:::成功经纪人的日常工作:::1. 每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，提前准备一天工作）2. 打开电脑，查看前一天所新增楼盘，养成每天掌握市场最新房源。3. 及时了解公司业务动态同规章制度。4. 本人主推的业务...
房屋中介怎么做业务 怎么做好房产中介经纪人
答：房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。2、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如...
我想做房产经纪人,新手,求前辈详细教些工作要领和流程,谢谢!_百度知...
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怎么做好一个房产中介经纪人?
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太平洋二手房中介的工作内容有哪些?怎么才能做好中介?
答：5、树立专业形象 无论是从外在形象，还是从内在房产中介知识，二手房工作流程，客户沟通技巧，各个方面提升自己技能，树立专业形象。6、社交名片 除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，...
房产中介工作内容有哪些,怎么做好房产经纪人
答：作为一名房产经纪人工作内容是什么？1.熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。2、查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加...
房地产经纪人怎么做?
答：房产经纪人就是房产销售业务员,业务员是应该具备很多好的素质,(我在后面给你列举了)但也要懂得怎么销售你的东西,这才是关键。卖东西的步骤:1.应该进行市场细分,确定所要推的产品的目标消费群体。明确针对的是家庭,还是单位;是一般用途...
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答：那今天我就跟大家详细聊一聊经纪人小白在入职后怎样带看，带看的正确流程应该是怎么的？带看前准备 （1）与客户约定好看房时间，避免让业主白跑一趟，后头被一顿臭骂；（2）与业主落实看房时间，别客户到门口了人不在家...
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答：房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。一、房产经纪人日常工作主要内容如下：...
