如何转让超市

~ 摘要:转让超市的情况很常见,接手别人的转让超市,也可以省去很多前期经营准备的麻烦。但是,接手转让超市也不是一件容易的事,需要确认双方信息,查看相应证件,洽谈价格,签订合同,签字后才完成转让。转让超市与接手还需要注意合同问题、店铺地理位置是否优越、各类证件的有效期等等。下面让我们一起来了解一下转让超市的过程和注意事项吧!一、如何转让超市
1、发布转让信息,可在各大平台网站发布。想接手的也可以去平台网站搜寻信息。
2、联系到有意向的人时,确认转让人和被转让人身份,双方出示身份证。
3、查看产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
4、洽谈租金和价格,双方围绕商铺超市租金、店面经营设备、转让项目的具体价格等方面进行商谈。
5、双方签订《超市商铺转让协议》和《房屋租赁合同》,最好有律师在场,确保合同具备法律效力。
6、三方同时在场并签字证明,三方指转让人、被转让人与房东三方。
二、超市转让注意事项
1、看租铺租金与合同
虽然我们是与转让人谈转让事宜,但是接手后还是要与租铺的房东打交道,如果这个房东人品不好,房租很贵性价比又不高,还不愿与你签长期合同,那么就有可能面临坐地起价的危险,陷入续租难的危机。
2、看店铺地理位置
了解小超市所处的整个街区经济状况如何,人流量大不大,周边有没有居民住宅区、有没有工业区、有没有大型商场、离车站有多远等等。还要了解这片区域是否有拆迁的计划,或者商圈规划是否有大型变故。其次还需要调查一下周围有多少超市,太多的话,客流会损失,竞争也会比较大。
3、看店铺结构有无问题
店铺铺面不好,就算商圈客流量大,但是能吸引顾客进店的几率小。所以像门头太窄,店铺过于深邃或形状不够规整的,就要尽量避开。还有两层的店铺也最好不要选,基本不会有顾客愿意跑去二楼购物,实际的营业面积就会大大缩减。
4、看各类证件的有效期限
经营超市必须要有营业执照、税务登记证、食品卫生许可证,如果销售烟酒,还需要烟酒销售许可证。这些证件虽然办理起来也不算很麻烦,但是如果转让人本身缺少这些证件,或者证件已经到期而你却不知道,那你接手后就可能面临停业整顿的风险。
5、看转让人有无负债
转让人本身的人品一定要可靠,否则会出现用店铺做抵押,或者在转手之前有拖欠员工工资、房租、水电的情况。一旦你接手了便利店,那么这些与便利店有关的负债统统都变成你的了,不想做冤大头的话就一定要调查清楚。
6、看设备和货品价值
一般转让超市都会将店铺里的设备和货物一齐给接手人,但是这些货品的价格都包含在了转让费中,所以盘点这些货物的价格以及销售情况,考察店内的冰柜、收银机、空调、货架等设备的完好性,有利于评估转让费是否合理。
温馨提示:挑选到一家理想的超市接手,也不是一件容易的事,许多开店老手都会中招,所以万万不可掉以轻心。

你要想把自己经营的超市转让出去,首先你要做广告,让别人知道你想转让超市。然后再和有意向接手的人谈判。主要是房租、装修以及剩余物品的价值。只要谈好了就可以转让了。

我有一家超市想转让出去,该怎么做?
答:先估算好所有物品价值,然后转让告示贴出去。等需要者上门协商。

超市转让营业执照和烟草证怎么转让
答:超市营业执照和烟草证转让步骤如下:1、在工商局办理变更登记申请,填写相关表格并提交所需的材料。2、等待工商局审核,领取新的营业执照。3、将新营业执照进行备案,完成转让手续。

超市转让营业执照和烟草证怎么转让
答:法律分析:烟草专卖零售许可证无论在什么条件下都不能买卖和转让。您如果受让该超市的,则您需要重新向烟草管理部门进行申请。其次,关于个体转让的问题,个人经营的个体工商户改变经营者时,应当重新申请登记。 营业执照及其副本...

转让个人超市需要注意什么,营业执照个体,烟草证怎么过户?不能过户的怎...
答:不得买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。”因此,烟草专卖零售许可证无论在什么条件下都不能买卖和转让。您如果受让该超市的,则您需要重新向烟草管理部门进行申请。其次,关于个体转让的问题,个人经营的...

我有个快递超市要转出去,怎么弄
答:因此,面对转让的快递驿站,我们要刨根问底,深入了解快递驿站的盈利和支出情况,以便做出准确的判断。二、实地考察,走访小区 快递驿站大多数做的是小区熟人生意,门店的口碑和形象如何,社区用户多少会了解一些,不能完全听信...

超市转让 需要办理什么手续?
答:如果要将超市转让给你,你可以先查看他的手续,然后到房东处,看房屋是否让转让,如果同间转让,签订转让合同,再到工商、税务、商业等相关部门办理变更手续,然后你就可以经营。转让的同时,你也可以和他了解进货渠道,和员工...

兑超市需要注意什么
答:兑超市需要注意事项:一、进入之前,了解附近其他的店内的一切设施、规模、影响力,知己知彼,进而知道值不值得兑。二、付款不要一次性付清,可以限期,手握实权,抑制原主人,作为一名商人,不要手软,不可没有操控全局的...

小超市转让
答:其次,弄清楚超市进货来源和零售价格,算一下价差,经过连续观察把营业额和利润搞清楚。利润除去房租水电和人工开销之外,如果每个月还剩不少,那你就值得做。不要只听原店主说,而要自己去连续几天的蹲点考察才能落实。

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